Около 5 тыс. кв. м реализовала ESVE GROUP в декабре в деловом центре VALTRI
В декабре 2025 года ESVE GROUP реализовала четыре этажа совокупной площадью 4897,5 кв. м в деловом комплексе VALTRI, который возводится по адресу: улица Грузинский вал, дом 3. Покупателями стали две крупные компании из разных секторов экономики. С момента начала продаж в проекте уже реализовано 60% стартового объема площадей.
Деловой комплекс класса Prime VALTRI от компании ESVE GROUP продолжает пользоваться высоким спросом со стороны представителей крупного бизнеса в силу как своей локации – он расположен в традиционно престижном Белорусском деловом районе, так и благодаря уникальному продуктовому предложению. В декабре прошлого года новыми резидентами делового центра стали две компании, которые выкупили в общей сложности четыре этажа (средняя площадь этажа в проекте составляет около 1200 кв. м).
Площадь 24-этажного здания с трехуровневым подземным паркингом — 35,2 тыс. кв. м, здесь предлагаются современные офисные пространства, включающие видовые лоты с панорамами на достопримечательности центра Москвы, а также редкие форматы с эксплуатируемыми террасами, общая площадь которых составляет 526,9 кв. м. Кроме того, недавно компания выставила на продажу редкий для рынка лот – офис, занимающий семь этажей (с 17 по 24-й), чья площадь составляет 8,98 тыс. кв. м, включая видовую террасу на 117,5 кв. м. Стоимость лота — более 6,7 млрд рублей (включая НДС), таким образом, цена квадратного метра — 750 тыс. руб.
- «Динамика наших продаж демонстрирует высокую заинтересованность ведущих российских компаний в презентабельном представительском офисе в центральных локациях Москвы. Это помогает налаживанию деловых связей, повышению узнаваемости бренда, оптимальной организации встреч с клиентами и партнерами. Между тем в столице продолжает сохраняться дефицит больших офисных блоков под штаб-квартиры – этому способствует переизбыток бизнес-центров, которые реализуются «в мелкую нарезку». Поэтому представители крупного бизнеса стремятся приобретать офисы требуемой площади в премиальных знаковых объектах уже с момента начала их реализации», — говорит Владислав Степанов, основатель и генеральный директор ESVE GROUP.
Строительство делового центра осуществляется с привлечением проектного финансирования ВТБ и с участием сильной команды партнеров и подрядчиков. Генеральным подрядчиком строительства выступает компания ФОДД – признанный лидер в реализации объектов любой сложности. Работы подготовительного этапа были выполнены компанией Reterra, для разработки котлована был привлечен подрядчик «МегаСтрой». Проектирование осуществлялось силами бюро ГЕНПРО. Консультантом проекта также является команда SAWATZKY – эксперт в области управления и эксплуатации недвижимости. Коммерческая концепция создана совместно с международной консалтинговой компанией NF GROUP, которая выступила консультантом проекта и остается партнером по реализации площадей.
Проект будет отличаться архитектурой в эстетике русского авангарда, разработанной бюро IND Architects.
Строительство делового центра VALTRI будет завершено в третьем квартале 2027 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Донской район и Новоданиловская набережная — новая деловая среда Москвы
Еще несколько лет назад при выборе офиса компании в первую очередь оценивали класс бизнес-центра, транспортную доступность и стоимость аренды. Сегодня подход меняется: все большее значение получает сама локация — ее инфраструктура, качество городской среды и возможности для сотрудников в течение рабочего дня.Новоданиловская набережная — один…
Первая крупная сделка технопарка «Раменское»
В августе 2026 года технопарк «Раменское» сообщил о заключении первой значимой арендной сделки. Отдельно стоящее здание площадью 4 187 кв. м передан под размещение хостела на срок 5 лет.Сделка подтверждает готовность инфраструктуры технопарка к приему арендаторов. На данный момент на площадке уже завершено строительство и…
Вторая очередь STONE Towers заполнена на 80%
По состоянию на август заполняемость площадей во второй очереди офисного квартала STONE Towers достигла 80% спустя 1,5 года после ввода объекта в эксплуатацию. Как отметили в УК STONE Office, до конца года Tower B и Tower C будут заполнены на 90%, учитывая текущий темп работ по ремонтам.
FORMA выводит на рынок готовые решения планировок офисных пространств
Девелопер FORMA совместно с архитектором и экспертом по управлению офисными пространствами, сооснователем Today Laboratory (Тудэй Лаборатори) Денисом Бондарем разработала и внедрила форматы готовых планировок рассадок и расстановки мебели для резидентов своих деловых пространств. Компания первой на рынке коммерческой недвижимости предложила клиентам при покупке делового пространства детально проработанные решения, которые могут заменить разработку индивидуальных дизайн-проектов. Теперь при выборе объекта от FORMA можно иметь четкое представление о том, как будет выглядеть будущее пространство и выбрать формат, который подойдет самым разным командам и задачам бизнеса. Решение ориентировано на компании разного профиля — от финансовых структур до IT и креативных индустрий. FORMA использует человекоцентричный подход и фокус на эффективном использовании площади, комфорте и гибкости конфигураций для будущих резидентов.
В галерее «Чкалов» открылся ресторан сети REMY Kitchen Bakery
Галерея «Чкалов», расположенная в МФК «Дом Chkalov» на Садовом кольце, продолжает развиваться. В августе здесь заработал первый ресторан: сеть REMY Kitchen Bakery открыла в галерее «Чкалов» свой 13-ый объект. Ранее о предстоящем в 2026 году открытии заявили пространство «Яндекс 01», книжный магазин «Смысловая 226» и ряд операторов одноименного фудхолла «Чкалов».
Pridex продал сеть сервисных офисов Multispace
Pridex, строительная и технологическая компания в сфере недвижимости, закрыл сделку по продаже сети сервисных офисов Multispace. Транзакция реализована в рамках долгосрочной стратегии развития компании. Новым владельцем Multispace стала группа профессиональных частных инвесторов. Условия сделки сторонами не разглашаются.
Новый офисный комплекс добавит Можайскому району 7,5 тыс. рабочих мест
Еще недавно офисы класса А концентрировались преимущественно в центральных бизнес-кластерах и Москве-Сити. Сейчас новые зоны деловой активности все чаще формируются за пределами ТТК. Один из таких проектов — СЕТ (SET)СЕТ (SET), деловой комплекс класса А на Верейской улице, который реализуется девелопером MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office. Общая площадь комплекса составит 130,8 тыс. кв. м. Благодаря этому проекту в Можайском районе появятся более 7,5 тыс. новых рабочих мест.
MANUFAQTURY увеличила портфель сервисных офисов до 17,9 тыс. кв. м при загрузке 99% по итогам первого полугодия 2026 года
По итогам первого полугодия 2026 года загрузка портфеля сервисных офисов MANUFAQTURY составила 99%. Средняя заполняемость действующих площадок держится около этого уровня с 2023 года. За отчетный период компания продлила четыре договора и заключила две новые сделки. Площадь портфеля увеличилась на 2,2 тыс. кв. м и достигла 17,9 тыс. кв. м. Выручка за период выросла на 31,8% по сравнению с первым полугодием 2025 года.
Назвали порог входа для инвесторов в столичную недвижимость и сравнили наиболее популярные сегменты в 2026 году: от квартир и офисов до ЗПИФ
Сегодня главные направления для инвестирования на столичном рынке недвижимости – это жилье, встроенные помещения, офисы, light industrial и финансовые инструменты (ПИФ), говорят в PLUS Development. Аналитики компании оценили особенности инвестирования в эти направления на конец лета 2026 года и дали рекомендации инвесторам.
Как биометрия меняет работу бизнес-центра: кейс ГК «А101» и OVISION
Классический пропускной режим в бизнес-центре — это карты, бюро пропусков и очередь на входе в часы пик. Чем крупнее объект и чем больше в нём арендаторов, тем острее эта проблема: утром сотни сотрудников одновременно проходят через одни и те же турникеты, карту можно забыть или…
