Фасады клубного дома у храма Христа Спасителя облицуют натуральным камнем из Португалии и Индии
Sminex начал создавать фасады «Обыденского № 1» на престижной Остоженке. Первыми свой облик обретут двухэтажные виллы. В их оформлении девелопер использует натуральный известняк, малахитовый мрамор с оригинальным природным орнаментом, два вида гранита. Премиальные материалы и оборудование для дома доставляют из Португалии, Индии, Германии, Греции, Бельгии и других стран. Общие инвестиции в фасады составят 1 млрд рублей.
В «Обыденском № 1» всего четыре пентхауса, три ситихауса, шестнадцать квартир и три виллы с отдельными приватными входами через собственное патио. В двух виллах представлены собственные бассейны, террасы и дровяные камины, предусмотрена возможность установки лифта. Высокие окна в пол выходят в тихие переулки Остоженки, на храм Илии Пророка XVII века и в собственный двор-сад.
Архитектура «Обыденского № 1» выполнена в стиле неоклассики. В соответствии с авторским подходом Fine Development Sminex гармонично вписал дом в историческое окружение. Шестиэтажный объём и три двухэтажные виллы образуют единый архитектурный ансамбль с аутентичной застройкой района в духе классицизма и модерна. Создаётся ощущение, что дом стоял здесь всегда. Добиться этого удалось благодаря игре масштабов и пропорций, тщательной проработке деталей и выбору материалов.
- «К подбору отделочных материалов мы подходим с особым перфекционизмом. Ищем их по всему миру. Например, известняк Moleanos для „Обыденского № 1“ мы отбирали в карьере в Португалии. Тщательным образом по детальному заданию на селекцию определили лучшие образцы для поставки на строительную площадку в Москве. Несмотря на наличие сертификатов, провели собственные испытания камня в лаборатории. Moleanos с его мраморной зерновой структурой и благородным оттенком бежевого подходит для создания дорогого и лаконичного облика дома и выступает как идеальный фон для богатого декора с мраморными и латунными элементами», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
Из Индии для «Обыденского № 1» поставляют малахитовый мрамор Indian Green, из которого Sminex выполняет оконные откосы, и гранит двух видов — Absolute Black и Crema Valentino, которыми облицовывает цоколь здания.
Благородные оттенки отобранных материалов в сочетании с кровлей из патинированной меди, изящные латунные ограждения классических и французских балконов превращают «Обыденский № 1» в настоящий «дом-шкатулку». Карнизы, наличники, пилястры с каннелюрами, рустовые колонны и ризалит с фронтоном создают живописный рельеф фасадов. Дом хочется рассматривать с разных ракурсов и в мельчайших деталях.
Sminex скрупулёзно подходит к оформлению даже второстепенных пространств. Гармоничным продолжением внешнего облика «Обыденского № 1» стал дизайн его внутренних помещений. Парадное изысканное лобби исполнено в греческом мраморе с авторскими декоративными элементами из металла, гипса и стекла. В лифтовом и квартирных холлах девелопер использует также зеркальные и латунные панели индивидуального изготовления. Ограждения лестниц обрамляют поручни из натурального дуба.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
IBC Real Estate: Инвесторы вложились по-крупному
Объем инвестиций в недвижимость Московского региона по итогам I полугодия 2026 года составил 286 млрд руб., что на 9% ниже результата за аналогичный период прошлого года и является минимальным значением с 2022, подсчитали аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate. За II квартал снижение объема сделок составило 12% относительно аналогичного периода прошлого года – 196 млрд руб. (во II кв. 2026 г.) против 223 млрд руб. (во II кв. 2025 г.).
STONE: в Москве уже введено почти две трети годового объема офисов
Аналитический центр STONE подвел итоги первого полугодия 2026 года по объемам ввода офисной недвижимости класса А внутри МКАД. За шесть месяцев в эксплуатацию введено 408 тыс. кв. м офисных площадей, или девять бизнес-центров. Кроме того, еще три объекта получили заключения о соответствии (ЗОС). За отчетный период STONE завершил строительство трех бизнес-центров — рекордный показатель среди офисных девелоперов.
“Инвест 7” стала эксклюзивным брокером второй очереди Depo:16 на северо-востоке Москвы
Консалтинговая компания “Инвест 7” стала эксклюзивным брокером второй очереди индустриального парка Depo:16. Объект имеет уникальную локацию — он расположен всего в 900 м от МКАД на северо-востоке Москвы, в районе Осташковского шоссе.
RBNA: «Белая Дача» приобрела производственные площади в «Парк Лето»
Агропромышленная компания «Белая Дача», один из лидеров российского рынка, увеличила свои операционные мощности за счет приобретения порядка 5000 кв. м в индустриальном парке «Парк Лето». Девелопером проекта выступает RBNA.
Главная премия России в области зеленой и энергоэффективной недвижимости «Грин Проперти Эвордс» продолжает прием заявок
Идет прием заявок на участие в VI премии Грин Проперти Эвордс (англ. Green Property Awards) — единственной в России профессиональной отраслевой премии, полностью посвященной «зеленому» строительству, энергоэффективности, экологичности объектов недвижимости и ESG-трансформации бизнеса. Премия проходит при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
В новом деловом комплексе на северо-западе столицы смогут трудоустроиться более двух тысяч специалистов со всей Москвы
В районе Покровское-Стрешнево будет построен офисный комплекс «ДЖЕНГА» в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Программа МПТ позволяет формировать в Москве новые деловые центры рядом с жилыми районами. Так, в Покровском-Стрешневе запланировано строительство…
Топ-5 концептуальных бизнес-центров Москвы, которые вы могли пропустить
В Москве сегодня реализуются десятки бизнес-центров самых разных площадей и классов. При этом общее количество реализуемых бизнес-центров класса А внутри МКАД, заявленных к вводу в 2026–2027 году, составляет 37 штук, а их совокупная площадь превышает 1,12 млн кв. м. Такие данные выявили аналитики девелоперской компании Ortiga Development, проанализировав интерактивную карту офисных объектов Remapp. Из общего внушительного числа представленных на рынке объектов эксперты выделили 5 бизнес-центров с концептуальной архитектурой, которые вы могли пропустить.
NF GROUP: Группа компаний «СВОЙ» одной из первых открыла офис в новом БЦ iCITY
Финтех-группа «СВОЙ» завершила ремонт и открыла новый офис в бизнес-центре iCITY по адресу: Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1. Компания стала одним из первых резидентов башни Space, кто реализовал полноценную офисную отделку и начал работу в готовом пространстве нового делового комплекса. Напомним, в сентябре 2025 года компания купила около 4 тыс. кв. м на 53 и 54 этажах бизнес-центра класса А iCITY. Сделку консультировала компания NF GROUP.
Клуб арендаторов Comcity признан лучшим ESG-проектом России
Офисный парк Comcity стал лауреатом программы «Лучшие ESG-проекты России» в номинации «Хорошее здоровье и благополучие. Программы по популяризации здорового образа жизни». Награда присуждена проекту «Comcity клуб» — сообществу, созданному для развития коммуникации между арендаторами офисного парка, обмена опытом, совместного досуга и развития горизонтальных связей в бизнес-среде.
Сквош-клуб появится в деловом комплексе по программе МПТ в Обручевском районе
В деловом центре Level work Воронцовская, который строится в Обручевском районе по программе стимулирования создания мест приложения труда, откроется сквош-клуб площадью около двух тысяч квадратных метров. Новый спортивный объект разместится на третьем этаже 23-этажного комплекса. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
