FORMA начала строительство делового пространства «ЛЕЙКС²» на западе Москвы
Девелоперская компания FORMA приступила к строительству делового пространства «ЛЕЙКС²», продолжающего развитие проекта «ЛЕЙКС» и линейки FORMA workplace. Объект реализуется на западе Москвы — на улице Озерной, 44Б, в минуте ходьбы от станции метро «Озерная».
На строительной площадке начались подготовительные работы: установлено брендированное ограждение, ведется мобилизация подрядчиков. Параллельно готовятся зоны складирования и фронт работ для устройства шпунтового ограждения.
«ЛЕЙКС²» включает 15 этажей и подземный паркинг на 125 машиномест Общая площадь здания 36,3 тыс. м², из которых 23,1 тыс. м² займут офисы, в том числе с террасами. Архитектурную концепцию проекта разработало бюро PANACOM.
«ЛЕЙКС²» реализуется в формате полного офисного продукта и предлагает резидентам офисы с готовой отделкой. Особое внимание уделено технологическим решениям: системам климат-контроля, цифровым сервисам доступа, условиям для альтернативных видов транспорта и логистике курьерских потоков. Каждый офисный лот включает мокрую точку, зоны под мини-кухню или кофейную станцию, гардероб и нишу для офисной техники вне основных проходов. Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень естественного освещения, а дополнительные створки – естественное проветривание.
- «Формат офисов с готовой отделкой не ограничивает компании в выборе решений, а дает им рабочий инструмент, который можно быстро адаптировать под команду и задачи. «ЛЕЙКС²» продолжает принципы FORMA workplace — создавать пространства, где технологии, комфорт и функциональность работают на результат», — отметил представитель девелоперской компании FORMA Антон Валявин.
«ЛЕЙКС²» интегрирован в технологическую экосистему FORMA workplace: доступ по смартфону, усиление сотовой связи и Wi-Fi в паркинге и на прилегающей территории, зарядки для гаджетов, велостоянки, дизайнерские лифты с элементами ИИ, а также интеллектуальная система вентиляции и обеззараживания воздуха в зависимости от загрузки этажей. В структуре проекта предусмотрены дополнительные пространства для резидентов — зона коворкинга, комната приведения себя в порядок, а также зона для курьеров с отдельным входом.
Завершение строительства «ЛЕЙКС²» запланировано на III квартал 2028 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
CMWP определила формулу успеха современного офисного проекта
Департамент исследований и аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) проанализировал рынок офисных проектов на основе данных премии Best Office Awards, организованной порталом Officenext, за 2020–2026 годы и выявил, как за этот период менялись рынок офисных интерьеров, состав проектов и критерии победы. Исследование показало, что за последние шесть лет офисный сегмент коммерческих проектов прошел через заметную структурную трансформацию. На смену международным корпорациям среди заказчиков пришли российские IT-компании, банки, госкорпорации и девелоперы, а сам рынок офисных пространств стал более разнообразным по форматам и типологиям.
Выбран генеральный подрядчик строительства нового 300-метрового делового небоскреба в Москве-Сити
Международная строительная компания Rencons стала генеральным подрядчиком 64-этажного делового небоскреба TOP TOWER в Москве-Сити. Проект реализует MR Office — направление офисной недвижимости девелопера MR. Башня высотой 303 м станет одним из самых сложных с инженерной точки зрения офисных объектов столицы. Завершение строительства и ввод небоскреба в эксплуатацию запланированы на 2029 год.
КОЛДИ: Что ожидает рынок офисной недвижимости после обвала?
По итогам первого полугодия 2026 года аналитики зафиксировали рекордное снижение инвестиций в офисную недвижимость Московского региона. По данным Bright Rich | CORFAC International, объем вложений сократился на 76% год к году — до 24 млрд рублей. Однако, по мнению руководителя отдела развития КОЛДИ Ильи Степанищева, данная коррекция носит временный характер и позволяет инвесторам выходить на более выгодные условия сделок.
IBC Real Estate: Московские склады к вводу не готовы
Со снижением спроса на складскую недвижимость девелоперы пересматривают не только планы по запуску новых проектов, но и сроки ввода объектов, находящихся на стадии строительства. Так, в Московском регионе по состоянию на конец первого полугодия 2026 года почти 0,5 млн кв. м складов построены полностью, но…
WORKPLACE AWARDS 2026: юбилейная премия для лидеров, инвесторов и создателей офисов будущего
Продолжается прием заявок на участие в премии WORKPLACE AWARDS 2026 — специализированной профессиональной награде в сфере офисной недвижимости, которая уже пять лет объединяет лидеров рынка, определяет лучшие проекты и формирует новые стандарты качества отрасли.
В деловом пространстве «ЛАВИН» от FORMA ведутся монолитные работы
FORMA приступила к монолитным работам на уровне выше земли в деловом пространстве «ЛАВИН», которое реализуется в районе Западное Дегунино на севере Москвы. Проект возводится на территории редевелопмента бывшей промзоны «Дегунино-Лихоборы» и является частью формирования нового делового кластера округа.
Открыта регистрация на конференцию CORE.Офисы
CORE.XP проведёт ежегодную отраслевую конференцию CORE.Офисы, посвящённую ключевым тенденциям, прогнозам и стратегиям развития рынка офисной недвижимости. Мероприятие объединит более 200 участников рынка — собственников и арендаторов офисной недвижимости, девелоперов, инвесторов, управляющие компании, консультантов и представителей корпоративного сектора.
Пентхаусы: сделки на 35,3 млрд
Со второго квартала 2025-го по второй квартал 2026 года покупатели приобрели у девелоперов 29 лотов. Самый дорогой — стоимостью выше 4 млрд рублей — в Хамовниках. Его купили во втором квартале этого года. При этом пик продаж пришёлся на четвёртый квартал прошлого, когда на рынке заключили 7 сделок с пентхаусами на общую сумму 9 млрд. К таким выводам пришли аналитики Sminex, исследовав предложение и спрос в сегменте за указанный период.
Бизнес-центр STONE Ленинский введен в эксплуатацию
Девелопер STONE получил разрешение на ввод в эксплуатацию премиального бизнес-центра STONE Ленинский — соответствующий документ выдал Мосгосстройнадзор. В настоящее время управляющая компания-партнер STONE Office ведет приемку помещений, что позволит обеспечить оперативное заселение резидентов. Проект стал третьим бизнес-центром девелопера, введенным в эксплуатацию в 2026 году — рекордный показатель среди офисных игроков. Сегодня в портфеле STONE насчитывается шесть готовых объектов класса А, где в том числе представлено предложение в аренду от клиентов-инвесторов.
К 2030 году доля офисов класса А на Волоколамском шоссе достигнет 65%
Волоколамское направление активно формируется как новая деловая локация Москвы. В данный момент качественное офисное предложение представлено ограниченно и в локации практически нет готовых офисов класса А, однако к 2030 г. доля офисов класса А возрастет до 65% на фоне завершения строительства новых бизнес-центров на 351 тыс. кв. м. В этой локации будут построены еще три деловых пространства класса А, реализуемых девелопером FORMA: «ДЖЕНГА», «МИНТО» и «ПЛЭЙН». Таким образом дальнейшее развитие будет связано не только с увеличением объема площадей, но и с качественным переформатированием направления, говорится в совместном исследовании девелоперской компании FORMA и Commonwealth Partnership (CMWP).
