FORMA представила новую концепцию лобби деловых пространств

FORMA workplace утвердила концепцию лобби проекта «МИНТО» на Волоколамском шоссе и представила новый подход к созданию общественного пространства в деловых комплексах. Компания отходит от классического понимания лобби как зоны «ресепшен + охрана» и создает концептуальные пространства с авторской архитектурой, в которых работа становится органичной частью образа жизни.

Концепция лобби разработана студией архитектурного проектирования и дизайна интерьера ZE|workroom. В основе решения — принцип человекоцентричности, социальная архитектура и биофильный дизайн. Реализован переход от традиционной модели офисной входной группы к многофункциональному общественному пространству, ориентированному на повседневные сценарии резидентов.

Визуальная и тактильная среда строится на спокойной палитре, сочетании природных оттенков и мягких фактур, что перекликается с архитектурной концепцией здания, вдохновленной окружающими парковыми территориями. Лобби интегрировано в общую функциональную структуру здания и призвано погрузить резидента в атмосферу уюта и вдохновения. Здесь запроектированы эспрессо-бар, три комфортные зоны для встреч и переговоров, ожидания, а также отдельные зоны для курьеров, банкоматов и постаматов. Некоторые решения интерьера могут напоминать лобби отеля, так как имеют схожую цель — создать уют для комфортного времяпрепровождения. Организация потоков позволяет разграничить транзитные и общественные сценарии использования. В здании предусмотрен бесконтактный доступ, скоростные пассажирские лифты с системой управления по этажу назначения и временем ожидания не более 30 секунд, а также сервисный лифт.

• «При разработке концепции особое внимание уделялось исследованию потребностей и сценариев времяпрепровождения резидентов. Помимо базовых решений, характерных для деловых пространств линейки, в «МИНТО» акцент сделан на совмещении функциональности офисного лобби с ощущением уюта и комфортной среды», — добавил директор направления (Минто, Дженга, Плэйн) Станислав Муклуков.

«МИНТО» входит в линейку FORMA workplace и представляет собой 21-этажное здание общей площадью 57 267 м², из которых 41 602 м² отведено под офисные помещения. В проекте предусмотрено около 260 офисных лотов площадью от 20,66 до 2393 м², включая форматы на весь этаж и лоты с террасами на 7, 16 и 20 этажах.  Проект класса А реализуется в северо-западной части Москвы в восьми минутах пешком от станции МЦК «Стрешнево» и в пятнадцати минутах от станции метро «Щукинская».

Архитектура «МИНТО», разработанная бюро PARSEC, формирует выразительный силуэт за счет разделения объема на два основных блока с вертикальной нишей и дополнительным углублением на верхних уровнях. Фасады выполняются с применением алюминиевых кассет, структурного и классического витражного остекления. Для всех офисов предусмотрено панорамное остекление с возможностью естественного проветривания.

Инженерные решения включают центральную систему кондиционирования с точным контролем температуры и приточно-вытяжную вентиляцию с системой очистки воздуха. В каждом офисном помещении предусмотрена мокрая точка, что расширяет возможности планировки и размещения кофе-зон или индивидуальных санузлов. В общественных зонах и на территории предусмотрены душевые, велопарковки у входа и в паркинге, а также зарядные станции для электромобилей.

Подземный паркинг рассчитан на 194 машино-места, дополнительно на наземной территории предусмотрено 32 машино-места, включая места для электромобилей и маломобильных групп населения. Благоустройство участка площадью 0,85 га включает озеленение, амфитеатр на кровле паркинга, зона высадки и посадки пассажиров и элементы геопластики. Территория проекта открыта и интегрирована в городскую среду.

Ввод здания в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2028 года.