FORMA утвердила архитектурный облик делового пространства «МИНТО»
Девелопер FORMA получил архитектурно-градостроительное решение (АГР) для делового пространства класса А «МИНТО», которое будет возведено на Волоколамском шоссе. Получение АГР подтверждает соответствие архитектурной концепции градостроительным регламентам города и позволяет перейти к следующему этапу проектирования и подготовки к строительству.
Проект «МИНТО» реализуется в северо-западной части Москвы, в пешей доступности до станции метро «Щукинская» и МЦД «Стрешнево» и входит в линейку FORMA workplace. Общая площадь 22-этажного здания составит 67 304 м², из них 42 376 м² займут офисные помещения.
Архитектурная концепция здания разработана бюро PARSEC и вдохновлена природным окружением прилегающих парков. Образ комплекса отсылает к структуре лесного массива: вертикальные простенки фасадов интерпретируют ритм стволов деревьев, а пластика объемов и градиентные решения подчеркивают ощущение изменчивости и естественной динамики. Цветовое решение фасадов объединяет оттенки зелени и неба, усиливая визуальную связь здания с ландшафтом.
Объемно-пространственная композиция проекта строится на разделении здания на два основных объема с выраженной вертикальной нишей и дополнительным углублением на верхних этажах. Скругленные углы, перепады высот этажей и два пояса внутренних подсвеченных уровней формируют выразительный силуэт, хорошо читаемый с разных точек обзора.
Фасады выполняются с использованием алюминиевых кассет на подсистеме, структурного и классического витражного остекления. Для офисных помещений предусмотрено панорамное остекление с возможностью естественного проветривания. Створки проветривания запроектированы для каждого офиса на всех этажах.
Планировочная структура проекта ориентирована на гибкость и разнообразие сценариев использования. В здании предусмотрено около 260 офисных лотов площадью от 20,66 до 2576 м², включая уникальные форматы: офисы на весь этаж и лоты с террасами на 7, 16 и 20 этажах. Высота потолков в чистоте достигает 3,65 метра. Все помещения реализуются с отделкой Shell&Core.
Проектом предусмотрен подземный и плоскостной паркинги, которые включают места для электромобилей и МГН. Благоустройство участка площадью 0,85 га включает рекреационные зоны, амфитеатр на кровле паркинга, зону высадки и посадки пассажиров, велопарковки, озеленение и элементы геопластики. Территория проекта будет открыта и интегрирована в городскую среду.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2028 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В районе Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма
В районе Дорогомилово, на улице Неверовского, появится новое административно-деловое здание площадью более 33 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр расположится в пешей доступности от станции метро «Парк Победы» и в непосредственной близости от съездов на Кутузовский проспект, улицу Барклая и проспект Багратиона — ключевые транспортные артерии обеспечат удобный доступ для будущих резидентов и гостей. Для объекта уже согласовано архитектурно-градостроительное решение.
Две офисные башни STONE Калужская возведены в монолите
Девелопер STONE завершил монолитные работы в корпусах К2 и К3 в составе STONE Калужская: башни в 13 и 20 этажей были возведены в полную высоту менее чем за год. Сегодня офисный квартал класса А сочетает высокую стадию строительной готовности и возможность входа в проект на привлекательных условиях с перспективой роста цены кв. м за период строительства.
Готовы фасады «закрученного» Twist
Благодаря футуристичной архитектуре девятиэтажное здание видно издалека. Сложные фасады на 70% выполнены из стекла с двойным энергосберегающим напылением на основе атомов серебра. На углах девелопер установил 96 моллированных — изогнутых — окон. Благодаря этим решениям в помещениях всегда комфортная температура и светло.Лаконичные фасады Twist — это…
KEY CAPITAL запустила направление промышленных таунхаусов на фоне рисков для больших складов
В городском округе Дмитровский МО введена в эксплуатацию первая очередь промышленного таунхауса под брендом Lightside. Объект представляет собой автономный производственно-складской юнит внутри общего комплекса, относится к формату light industrial. Акцент сделан на автономности и ощущении «своего» объекта в составе общей территории.
Light industrial: в 66 раз вырос разрыв в ставках аренды между объектами в Москве и за ее пределами
В Москве и Подмосковье зафиксирована разнонаправленная динамика на рынке light industrial: его общий объем год к году вырос на 33%, тогда как новое строительство сократилось на 36%. Кроме того, между разными форматами внутри сегмента зафиксирована рекордная разница в ставках аренды. Отчет подготовлен по совместным материалам экспертов Skladman USG и «RE-ЦИФРА».
Arendator Week: четыре дня, чтобы увидеть, куда движется рынок коммерческой недвижимости
6–9 октября 2026 года в Москве пройдет Arendator Week — серия профессиональных мероприятий, которая объединит девелоперов, инвесторов, архитекторов, собственников, управляющие компании, банки, консультантов и технологические компании.
Capital Group завершила строительство первого этапа жилого комплекса «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко
Девелопер Capital Group завершил строительство первого этапа – западной «ленты» – своего флагманского жилого комплекса «Бадаевский». Мосгосстройнадзор оформил заключение о соответствии здания проектной документации (ЗОС). Следующим этапом станет разрешение на ввод здания в эксплуатацию.
Офисный рынок Москвы смещается в сторону арендаторов на фоне рекордного ввода новых площадей
По данным исследования CORE.XP «Офисная недвижимость Москвы. 1 полугодие 2026» на офисном рынке Москвы было введено 648 тыс. кв. м — рекордный объем нового строительства с 2014 года. На фоне выхода новых объектов и высвобождения крупных помещений доля свободных офисных площадей выросла до 7,0%, а рыночный баланс постепенно смещается в сторону арендаторов.
Офисы под штаб-квартиры остались только в 8 строящихся БЦ в зоне СК — ТТК
В зоне СК-ТТК предложение крупных офисов от 5 тыс. кв. м доступно только в 8 строящихся БЦ класса Prime и А. При этом в наиболее востребованном Белорусском деловом районе маркетируется только три лота под штаб-квартиры. Девелоперы продают такие дефицитные площадки на верхних этажах с премией к стоимости кв. метра: цена будет в среднем на 5-10% выше, чем при продаже этажей в розницу, а не единым блоком.
В «ХАЙДАУТ» завершено устройство 21-го этажа обеих башен и консолей моста
На строительной площадке премиального жилого комплекса «ХАЙДАУТ» в Раменках продолжается устройство монолитных конструкций жилых этажей. Оба корпуса достигли высоты 21-го этажа – именно здесь, на отметке 80 метров от земли, будет возведен мост, соединяющий башни.В настоящий момент уже завершено устройство консольных вылетов моста, где расположатся…
