ГК «А101» начинает предброкеридж торговой галереи в бизнес-квартале «Прокшино»
ГК «А101» начинает предброкеридж помещений в торговой галерее первой очереди бизнес-квартала «Прокшино», который Группа возводит у станции метро «Прокшино» в Москве.
Общая площадь торговой галереи составляет 9 тыс. кв. метров. На первом этаже расположено помещение под супермаркет и сопутствующие объекты. На втором этаже предполагается разместить магазин электротехники, товары для дома, винотеки, банковское отделение, сервисные объекты, книжный магазин, фудхолл и т.п. Среди других особенностей — наличие зоны отдыха и встреч, зоны ожидания для курьеров. За счет высоты потолка в 8,5 метров на втором этаже торговой галереи будет организована антресоль с дополнительными посадочными местами для посетителей фуд-холла.
Руководитель управления коммерческой недвижимости ГК «А101» Оксана Моисеева:
- «Сейчас мы проводим оценку спроса на указанные объекты со стороны операторов, формируем арендные ставки и другие условия. Основной приоритет — быстрый запуск объектов после вода первой очереди бизнес-квартала «Прокшино» в эксплуатацию. Кроме того, ведется отдельный поиск оператора фуд-холла и островных решений на втором этаже торговой галереи».
Первая очередь бизнес-квартала «Прокшино» — это многофункциональное 13-этажное здание площадью 42 тыс. кв. метров с крытым прямым переходом из метро. В нем предусмотрены офисные пространства класса А, шеринг пространства для резидентов, а также двухэтажная торговая галерея. В рамках объекта будет создано более 3 тыс. рабочих мест. Первая очередь будет введена в эксплуатацию в 2023 году.
Бизнес-квартал «Прокшино» расположен в непосредственой близости от станции метро, на основных пешеходных маршрутах до метро от расположенных рядом жилых комплексов. Поэтому целевой аудиторией торговой галереи станут не только офисные сотрудники, но и большинство жителей локации.
Попасть в торговую галерею можно будет, спустившись на лифте на второй этаж прямо из офисной зоны. И этот переход будет моментальным: гибкое пространство на выходе из лифтов объединит офисную и торговую часть здания в большое лобби площадью 4 тыс. кв. метров. Здесь резидентам офисов будут доступны товары повседневного спроса, бытовые услуги, разнообразное питание и т.п.
В лобби также можно будет попасть напрямую из метро через крытый переход «сухие ноги», строительство которого ведется в настоящий момент. Таким образом, уровень трафика на втором этаже будет аналогичным трафику на первом этаже, куда можно будет попасть из подземного и наземного паркинга или просто с улицы.
Территория вокруг здания площадью более 7 га, которая продолжается до набережной естественного водоема в 300 метрах от бизнес-квартала, превратится в многофункциональное пространство с прогулочными маршрутами, «точками созерцания» на набережной, а также спортивными зонами под открытым небом.
В целом проект бизнес-квартала «Прокшино» предполагает строительство пяти офисных зданий суммарной площадью более 177 тыс. кв. метров. В рамках проекта будет создано более 16 тыс. рабочих мест.
Группа компаний «А101» – инвестиционно-строительный холдинг, один из крупнейших девелоперов Москвы. В настоящее время портфель текущих проектов Группы составляет порядка 1,5 млн кв. метров в рамках комплексного развития новых территорий Москвы: жилые районы с развитой инфраструктурой, крупные офисные центры, объекты торгового и спортивно-развлекательного назначения. В 2022 году ГК «А101» ввела в эксплуатацию более 827 тыс. кв. метров недвижимости, что почти в два раза превышает показатели 2021 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Почти две трети новых офисов в Москве до 2028 года могут появиться в составе жилых комплексов
До конца 2028 года в Москве заявлено строительство 4,1 млн кв. м офисной недвижимости, подсчитали в совместном исследовании CORE.XP и Level Group. Около 62% этого объёма, или 2,56 млн кв. м, приходится на офисы в составе жилых комплексов. Для сравнения: заявленная площадь таких объектов эквивалентна 13% существующего офисного фонда Москвы и Московской области.
В районе Строгино появится первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А
Девелоперская компания ССК стартовала с реализацией проекта «Сити Строгино», в состав которого войдет офисный центр класса А с гостиничной и велнес инфраструктурой. Объект строится на территории крупнейшего проекта КРТ на северо-западе Москвы, который занимает площадь более 80 га. При этом по оценкам экспертов компании Nikoliers на долю общественно-деловой застройки в рамках комплексного освоения территории в данной локации придется около 31%. Что даже после ввода всех плановых объектов деловой инфраструктуры сохранит дефицит качественных площадей в данном формирующемся деловом кластере. В районе Строгино это первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А.
В Балашихе обсудили развитие промышленно-логистического парка “Лиханов”
Председатель Московской областной Думы Игорь Брынцалов, глава Балашихи Сергей Юров и председатель совета директоров “А.М.Р. Групп” Александр Мирошников посетили с рабочим визитом новый промышленно-логистический парк “Лиханов” в Балашихе. Официальный визит руководства региона и главы инвестиционной группы, в которую входит девелопер проекта компания “Реалитек”, был приурочен…
PIONEER: Завершен монолит башен в HIGH LIFE
Во второй очереди строительства премиального жилого квартала на Летниковской улице полностью готов железобетонный каркас трех корпусов.В июле девелопер PIONEER завершил монолит двух корпусов высотой 39 (К6) и 47 этажей (К4), а в феврале этого года – 26-этажной башни (К5).Монолитные работы по наземной части корпусов 4…
Донской район и Новоданиловская набережная — новая деловая среда Москвы
Еще несколько лет назад при выборе офиса компании в первую очередь оценивали класс бизнес-центра, транспортную доступность и стоимость аренды. Сегодня подход меняется: все большее значение получает сама локация — ее инфраструктура, качество городской среды и возможности для сотрудников в течение рабочего дня.Новоданиловская набережная — один…
Первая крупная сделка технопарка «Раменское»
В августе 2026 года технопарк «Раменское» сообщил о заключении первой значимой арендной сделки. Отдельно стоящее здание площадью 4 187 кв. м передан под размещение хостела на срок 5 лет.Сделка подтверждает готовность инфраструктуры технопарка к приему арендаторов. На данный момент на площадке уже завершено строительство и…
Вторая очередь STONE Towers заполнена на 80%
По состоянию на август заполняемость площадей во второй очереди офисного квартала STONE Towers достигла 80% спустя 1,5 года после ввода объекта в эксплуатацию. Как отметили в УК STONE Office, до конца года Tower B и Tower C будут заполнены на 90%, учитывая текущий темп работ по ремонтам.
FORMA выводит на рынок готовые решения планировок офисных пространств
Девелопер FORMA совместно с архитектором и экспертом по управлению офисными пространствами, сооснователем Today Laboratory (Тудэй Лаборатори) Денисом Бондарем разработала и внедрила форматы готовых планировок рассадок и расстановки мебели для резидентов своих деловых пространств. Компания первой на рынке коммерческой недвижимости предложила клиентам при покупке делового пространства детально проработанные решения, которые могут заменить разработку индивидуальных дизайн-проектов. Теперь при выборе объекта от FORMA можно иметь четкое представление о том, как будет выглядеть будущее пространство и выбрать формат, который подойдет самым разным командам и задачам бизнеса. Решение ориентировано на компании разного профиля — от финансовых структур до IT и креативных индустрий. FORMA использует человекоцентричный подход и фокус на эффективном использовании площади, комфорте и гибкости конфигураций для будущих резидентов.
В галерее «Чкалов» открылся ресторан сети REMY Kitchen Bakery
Галерея «Чкалов», расположенная в МФК «Дом Chkalov» на Садовом кольце, продолжает развиваться. В августе здесь заработал первый ресторан: сеть REMY Kitchen Bakery открыла в галерее «Чкалов» свой 13-ый объект. Ранее о предстоящем в 2026 году открытии заявили пространство «Яндекс 01», книжный магазин «Смысловая 226» и ряд операторов одноименного фудхолла «Чкалов».
Pridex продал сеть сервисных офисов Multispace
Pridex, строительная и технологическая компания в сфере недвижимости, закрыл сделку по продаже сети сервисных офисов Multispace. Транзакция реализована в рамках долгосрочной стратегии развития компании. Новым владельцем Multispace стала группа профессиональных частных инвесторов. Условия сделки сторонами не разглашаются.
