PARUS Asset Management представила инвесторам стратегию LEVEL UP

Управляющая компания PARUS Asset Management презентовала новую стратегию LEVEL UP на 2023-2030 года. В основе стратегии лежит принцип использования кредитного плеча, как  финансового инструмента для повышения доходности инвесторов. Это стало возможно, благодаря тому, что все активы УК куплены с использованием заемных средств.

Суть данной стратегии — определение наиболее эффективного соотношения капитала инвесторов к кредиту, которое позволяет обеспечить максимальную доходность от арендного потока. То есть, если раньше план УК по каждому фонду заключался в погашении всех кредитных обязательств, то сейчас PARUS стремится к более эффективному использованию финансового плеча, если ставка по нему ниже доходности бизнеса. В результате вместо того, чтобы направлять часть дохода от аренды на погашение тела кредита — PARUS направляет его на выплаты инвесторам.

Остаток основного долга в этом случае фиксируется на определенном уровне и далее не снижается. Управляющая компания фиксировала размер кредитного плеча на уровне: 50% для фондов «ПАРУС-ОЗН» и «ПАРУС-НОРД» и 35% для фонда «ПАРУС-СБЛ».

• «Стратегия Level UP уже нашла позитивный отклик у инвесторов: паи заключительной эмиссии по фонду ПАРУС-ОЗН были реализованы менее чем за 6 часов» – прокомментировала Татьяна Богданова, коммерческий директор PARUS Asset Management.

УК PARUS Asset Management за 2022 год увеличила число пайщиков фондов в 3 раза, сегодня компании доверяют более 1800 инвесторов.

• «В 2022 году мы совершили квантовый скачок и вышли на новый и важный для нас уровень – торги на бирже составили около 20 млн рублей в день. Мы рассчитываем совершить второй квантовый скачок в ближайшие годы и выйти  на 100 млн торгов в день. Будет интересно, инвесторы будут наслаждаться тем, как будут совершенствоваться подходы и появляться новые продукты в области ЗПИФ», – подытожил Денис Степанов, учредитель PARUS Asset Management, в своем обращении к инвесторам.

PARUS Asset Management – лидирующая управляющая компания, созданная в 2020 году для профессионального управления высококачественными объектами коммерческой  недвижимости, обеспеченными долгосрочными арендными отношениями с лидерами рынка, и привлечения коллективных инвестиций через специализированные закрытые фонды недвижимости. Команда компании – эксперты рынка коммерческой недвижимости с многолетним опытом.

Цель компании – объединить финансовые возможности индивидуальных инвесторов, разделяющих бизнес-стратегию PARUS Asset Management, для коллективных инвестиций в тщательно отобранные и перспективные объекты отечественной коммерческой недвижимости. Взаимоотношения компании с инвесторами строятся на основе принципов открытости и прозрачности. В настоящее время под управлением PARUS Asset Management находится более 850 000 м² недвижимости класса «А».