Бюро UNK corporate interiors разработало архитектурную концепцию МОПов БЦ Rublevo Business Park
На рынок офисной недвижимости Москвы вышел новый премиальный проект – БЦ Rublevo Business Park, архитектурную концепцию мест общего пользования которого разработало и презентовало российское бюро UNK corporate interiors. Компания специализируется на архитектурном и инженерном проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств, разрабатывая комплексные решения и участвуя во всех стадиях работы над проектом.
Главная архитектурная идея БЦ Rublevo Business Park появилась из концепции «la machine à habiter», которую главный архитектор проекта Юрий Цветинский интерпретировал как «дом у дороги», выполненный из натурального камня и череды панорамных расширяющихся и сужающихся окон. На этапе разработки концепции был учтен не только существующий визуальный ряд жилого квартала, но и требования и ожидания будущих резидентов – в проекте используется классическая планировка с элементами деконструктивизма. Так появилась двухчастная форма: монолитные башни, объединенные входной группой и оборудованные просторными индивидуальными террасами. Решение здания в цвете taupe позволяет выгодно отделить его от основной линии застройки, а подсветка фасада придает узнаваемости в любое время суток при взгляде с разных ракурсов.
Бизнес-центр расположен на значительном перепаде рельефа, что обыгрывается и в архитектурных решениях первых этажей, и в благоустройстве территории. Также большое внимание уделяется движению людей и машин: комплекс доступен для въезда автотранспорта и для прохода пешеходов с нескольких сторон.
Дизайн интерьеров, разработанный UNK corporate interiors, выполнен довольно необычно и контрастно по сравнению с внешним видом бизнес-центра. Главными отделочным материалом стал бетон, закрытый стеклянными панелями. Это позволило придать обычному строительному материалу совершенно новый образ: блики и отражения на стекле зрительно увеличивают и раскрывают пространство внутренних помещений, создавая необычные визуальные эффекты. Большую роль в создании дизайна интерьеров лобби также сыграли световые решения – с помощью светящихся колоннад архитекторы одновременно отделили разные функциональные зоны друг от друга и скрыли конструктивные колонны, тем самым облегчив восприятие пространства. В то же время эти решения помогают создать определенные навигационные акценты при движении посетителей от главного входа внутрь здания. Ритм световых колонн перекликается с логотипом бизнес-центра и становится своеобразной визитной карточкой всего проекта. Такой же отсылкой к логотипу станет и необычная пластика уникальной каменной стены за стойкой ресепшн.
Бетонная «отделка» в интерьере центрального лобби и МОПов появилась в том числе как некий реверанс в сторону смелых конструктивных решений атриума, расположенного между двумя офисными башнями. Светлое пространство образовано благодаря сложной криволинейной форме перекрытий с минимумом несущих колонн.
Rublevo Business Park находится в районе Мякинино на пересечении МКАДа и Новорижского шоссе, в двух км от станции метро «Строгино». Проект обещает стать новым центром экономической активности Московского региона, поскольку находится в непосредственной близости от ключевых объектов транспортной, экономической, финансовой, гостиничной и природной инфраструктуры. В бизнес-центре появятся более 80 офисов разной нарезки под любые виды бизнеса, в том числе с частными террасами; подземный паркинг на более чем 700 машино-мест; просторное лобби с девятиметровыми потолками; фитнес-центр и студия йоги; а также коммерческие помещения на первом этаже: кафе, рестораны, магазины, салоны красоты, химчистка и супермаркет.
К покупке предлагаются офисы в нарезку (от 70 до 2,4 тыс. кв. м) в башне «А», также есть возможность купить башню «В» целиком (32 тыс. кв. м).
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
CORE.XP: Парковка в офисах класса А: к 2030 году на одно машиноместо будет приходиться 220 кв. м офисов
По данным CORE.XP, обеспеченность парковкой в офисах класса А Москвы последовательно снижается. В существующих объектах на 1 машиноместо приходится 47 кв. м офисной площади (21,1 места на 1 000 кв. м), в строящихся — 100 кв. м (10 мест на 1 000 кв. м), в проектных — 160 кв. м (6,3 места на 1 000 кв. м), а в объектах, заявленных к вводу в 2030 году, — 220 кв. м (4,5 места на 1 000 кв. м).
Коворкинги и сервисные офисы класса А теряют в цене
Аналитики M2DATA изучили, как изменился рынок коворкингов и гибких/сервисных офисов Москвы за девять месяцев 2026 года, с января по начало октября. Рост средней стоимости рабочих мест был зафиксирован во всех трех типах: фиксированных +32,78%, нефиксированных +5,37% и местах в отдельных офисах, они же гибкие или сервисные офисы +2,92%. При этом основной сегмент, а именно рабочие места в отдельных офисах в класс А/А+/B+, показали заметное снижение средней стоимости почти на 10%.
Ассортимент брендов привлекает в аутлеты Москвы и Санкт-Петербурга более половины опрошенных посетителей
Инвестиционный холдинг «Кама Капитал», в портфель которого входят Outlet Village Белая Дача и Outlet Village Пулково, провел исследование потребительского поведения посетителей аутлетов. Ассортимент брендов назвали одной из причин выбора аутлета 58% опрошенных в Москве и 69% в Санкт-Петербурге.
Capital Group представила архитектурную концепцию жилого комплекса у метро «Динамо»
Capital Group представила архитектурную концепцию «Дома Высоты» — первого девелоперского проекта — новой доминанты района, с которого начинается преобразование территории в 64 га у метро «Динамо», последней крупной площадки вблизи центра города.
CORE.XP: инвестиции в недвижимость России за девять месяцев 2026 года сократились на 14%, до 587 млрд рублей
По данным CORE.XP, по итогам января — сентября 2026 года совокупный объем инвестиций в недвижимость России составил 586,7 млрд рублей, что на 14% ниже показателя аналогичного периода прошлого года, когда он достигал 678,6 млрд рублей. При этом количество сделок увеличилось на 3%, до 448. По прогнозу аналитиков компании, по итогам 2026 года объем вложений составит 800–850 млрд рублей против 1,1 трлн рублей в 2025 году.
Не только интернет: как вид из окна влияет на продуктивность айтишников
Вид на стройку и шум с восьми утра мешают продуктивно работать половине опрошенных российских IT-специалистов. В Москве на это пожаловался 61% респондентов. Таковы результаты опроса, проведенного экспертами девелоперской компании PIONEER.
Pridex завершил создание рабочих пространств в новой штаб-квартире ФСК
Pridex завершил отделку и оснащение трех офисных этажей в новой штаб-квартире ГК ФСК в «Сидней Сити» на северо-западе Москвы. Строительство 6 тыс. кв. м рабочих пространств в сжатые сроки позволило девелоперу своевременно перевезти команду на новое место после окончания аренды прежнего офиса.
PIONEER завершил строительство бизнес-центра класса А «Опус»
Девелоперская компания PIONEER получила разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра класса А «Опус». Документ выдан Мосгосстройнадзором после итоговой проверки объекта.
.Sense и Альфа-Лизинг первые на рынке запускают программу лизинга офисов с нулевыми авансом и платежом до завершения строительства
Девелопер .Sense и компания Альфа-Лизинг запускают партнерскую программу лизинга офисов в Omni_tower, бизнес-центре класса А. Программа рассчитана на этап, когда здание ещё строится и офис не может использоваться по назначению. Это первая программа на российском рынке коммерческой недвижимости, которая позволяет купить офис без аванса и ежемесячных платежей на период строительства.
Инсталляции, скульптуры и световые волны: как искусство меняет бизнес-центры Москвы
Еще недавно бизнес-центры оценивали прежде всего по адресу, классу и набору офисных сервисов. Теперь все заметнее становится то, что находится за пределами базового минимума. По оценкам аналитиков Upside Девелопмент, на территории примерно 11-12% бизнес-центров Москвы располагаются арт-объекты. Мы собрали пять проектов, введенных в эксплуатацию в 2024–2026 годах, чтобы показать, как скульптуры, мозаики и инсталляции становятся важной частью деловой среды.
