Бюро UNK corporate interiors разработало архитектурную концепцию МОПов БЦ Rublevo Business Park
На рынок офисной недвижимости Москвы вышел новый премиальный проект – БЦ Rublevo Business Park, архитектурную концепцию мест общего пользования которого разработало и презентовало российское бюро UNK corporate interiors. Компания специализируется на архитектурном и инженерном проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств, разрабатывая комплексные решения и участвуя во всех стадиях работы над проектом.
Главная архитектурная идея БЦ Rublevo Business Park появилась из концепции «la machine à habiter», которую главный архитектор проекта Юрий Цветинский интерпретировал как «дом у дороги», выполненный из натурального камня и череды панорамных расширяющихся и сужающихся окон. На этапе разработки концепции был учтен не только существующий визуальный ряд жилого квартала, но и требования и ожидания будущих резидентов – в проекте используется классическая планировка с элементами деконструктивизма. Так появилась двухчастная форма: монолитные башни, объединенные входной группой и оборудованные просторными индивидуальными террасами. Решение здания в цвете taupe позволяет выгодно отделить его от основной линии застройки, а подсветка фасада придает узнаваемости в любое время суток при взгляде с разных ракурсов.
Бизнес-центр расположен на значительном перепаде рельефа, что обыгрывается и в архитектурных решениях первых этажей, и в благоустройстве территории. Также большое внимание уделяется движению людей и машин: комплекс доступен для въезда автотранспорта и для прохода пешеходов с нескольких сторон.
Дизайн интерьеров, разработанный UNK corporate interiors, выполнен довольно необычно и контрастно по сравнению с внешним видом бизнес-центра. Главными отделочным материалом стал бетон, закрытый стеклянными панелями. Это позволило придать обычному строительному материалу совершенно новый образ: блики и отражения на стекле зрительно увеличивают и раскрывают пространство внутренних помещений, создавая необычные визуальные эффекты. Большую роль в создании дизайна интерьеров лобби также сыграли световые решения – с помощью светящихся колоннад архитекторы одновременно отделили разные функциональные зоны друг от друга и скрыли конструктивные колонны, тем самым облегчив восприятие пространства. В то же время эти решения помогают создать определенные навигационные акценты при движении посетителей от главного входа внутрь здания. Ритм световых колонн перекликается с логотипом бизнес-центра и становится своеобразной визитной карточкой всего проекта. Такой же отсылкой к логотипу станет и необычная пластика уникальной каменной стены за стойкой ресепшн.
Бетонная «отделка» в интерьере центрального лобби и МОПов появилась в том числе как некий реверанс в сторону смелых конструктивных решений атриума, расположенного между двумя офисными башнями. Светлое пространство образовано благодаря сложной криволинейной форме перекрытий с минимумом несущих колонн.
Rublevo Business Park находится в районе Мякинино на пересечении МКАДа и Новорижского шоссе, в двух км от станции метро «Строгино». Проект обещает стать новым центром экономической активности Московского региона, поскольку находится в непосредственной близости от ключевых объектов транспортной, экономической, финансовой, гостиничной и природной инфраструктуры. В бизнес-центре появятся более 80 офисов разной нарезки под любые виды бизнеса, в том числе с частными террасами; подземный паркинг на более чем 700 машино-мест; просторное лобби с девятиметровыми потолками; фитнес-центр и студия йоги; а также коммерческие помещения на первом этаже: кафе, рестораны, магазины, салоны красоты, химчистка и супермаркет.
К покупке предлагаются офисы в нарезку (от 70 до 2,4 тыс. кв. м) в башне «А», также есть возможность купить башню «В» целиком (32 тыс. кв. м).
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Премиум-автосалон на 85 км МКАД: как найти идеальное решение для бизнеса — сделка от Апекс Недвижимость
В условиях растущей конкуренции на рынке коммерческой недвижимости поиск подходящего помещения для специфического бизнеса, такого как автосалон премиум-класса, становится настоящим вызовом. Однако, как показывает практика, даже самые сложные задачи имеют решения, если подойти к ним профессионально и системно.Недавно команда агентства «Апекс Недвижимость» успешно завершила сделку…
На торги выставили шесть нежилых помещений на Варшавском шоссе
Инвесторы смогут побороться на торгах за шесть коммерческих объектов общей площадью почти 1000 квадратных метров на юге Москвы. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Предприниматели могут приобрести коммерческую недвижимость у города для реализации практически любых бизнес-проектов и развития своего дела. Сейчас…
Ситихаусы стали самым востребованным редким форматом элитной недвижимости
В начале 2025 года в продаже на рынке Москвы находилось 1456 лотов высшего ценового сегмента. 229 из них — редкие форматы: пентхаусы, ситихаусы и виллы. Их доля — 16%. Согласно исследованию Sminex, медианная стоимость квадратного метра такой недвижимости с осени прошлого года увеличилась на 3%, до 2,9 млн рублей. Самыми дорогими стали пентхаусы, а наиболее востребованным у покупателей форматом — ситихаусы.
Борьба противоположностей: что влияет на условия контрактов на рынке FM-услуг в 2025 году
Инфляция и другие процессы в экономике, которые приводят к удорожанию FM-услуг, изменили отношение игроков рынка к условиям контрактов. Наметилась устойчивая тенденция: собственники объектов настроены на долгие контракты, но без индексации или с минимальной индексацией, а FM-компании — с индексацией, которая соответствует реальному росту себестоимости.
Жилой комплекс STONE Grain с архитектурной доминантой появится у метро «Калужская»
Девелопер STONE планирует построить жилой комплекс общей площадью 69 тыс. квадратных метров в Обручевском районе на юго-западе столицы. Проект предусматривает создание полноценной инфраструктуры, включая коммерческие и общественные пространства, отвечающие потребностям будущих резидентов. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Upside Development и «НДВ Супермаркет недвижимости»: Почти 90% россиян предпочитают работать в бизнес-центрах с развитой инфраструктурой и зелеными зонами
Аналитики компании «НДВ Супермаркет недвижимости» совместно с компанией Upside Development провели исследование, направленное на определение требований к современному бизнес-центру. Опрос показал, что для 63% сотрудников одним из важных критериев при выборе места работы является наличие инфраструктуры внутри делового комплекса и в его окружении, что помогает поддерживать баланс между работой и личной жизнью. При этом еще для четверти опрошенных данный критерий является решающим. В первую тройку необходимых опций в БЦ вошли: наличие объектов розничной торговли и сферы услуг (74%), паркинга (60%) и комнаты отдыха (51%).
Core.XP и Level Group: За время строительства офисы дорожают в среднем на 40%
Аналитики консалтинговой компании Core.XP и девелопер Level Group провели совместное исследование динамики изменения цен продажи площадей в бизнес-центрах Москвы в зависимости от стадии строительства. Согласно полученным данным, в среднем стоимость квадратного метра на момент ввода бизнес-центров в эксплуатацию с начала строительства увеличивается на 40%. Это связано с рядом факторов: ростом цен на строительные материалы, колебанием валютных курсов и увеличением затрат на рабочую силу. Среднегодовой темп роста цен с 2019 по 2024 год составил 16% для всех классов офисных объектов, однако наибольшее увеличение стоимости наблюдается в бизнес-центрах класса А, которые на данный момент составляют около 90% нового строительства.
NF GROUP открыла офис в Сочи
NF GROUP укрепляет позиции на Черноморском побережье и сообщает об открытии офиса в Сочи. Новое подразделение, которое возглавила Кристина Зажигалина, предлагает полный спектр услуг по покупке и продаже жилой и коммерческой элитной недвижимости.
Женщины любят глазами, мужчины — желудком: как москвичи выбирают офисы?
Компания Level Group провела исследование, приуроченное к Международному женскому дню, чтобы выяснить, какие качественные характеристики офисного пространства важны для женщин и мужчин. В опросе приняли участие 1 398 москвичей. Результаты демонстрируют значительные различия в восприятии офисной среды, которые девелоперам стоит учитывать при создании современных бизнес-пространств.
АФИ Галерея открылась с весенними коллекциями вопреки экономической обстановке
Для посетителей открылась «АФИ Галерея» – многофункциональный комплекс на площади Тверская Застава, который разместился между историческим вестибюлем метро «Белорусская» и Белорусским вокзалом.Здание органично вписано в окружающую застройку и дополняет современный облик площади Тверская Застава. С открытием «АФИ Галереи» здесь появляются комфортные условия для покупок и…
