ГК «А101» ввела в эксплуатацию вторую очередь бизнес-квартала «Прокшино»
Группа компаний «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди бизнес-квартала «Прокшино» – 12-этажного офисного здания класса «А» общей площадью 39 тыс. кв. м. К моменту ввода объекта реализовано уже более 86% офисов, в свободной продаже остаются 12 лотов.
Бизнес-квартал находится в формирующемся деловом кластере Новой Москвы, ключевом центре бизнес-активности столицы за пределами МКАД, который к 2035 году станет вторым по объёму офисных площадей деловым районом Москвы после Большого Сити: объём офисов в ТиНАО вырастет с 514 тыс. до 2,76 млн кв. м.
Первая башня, введённая в конце 2024 года, соединена со станцией метро «Прокшино» Сокольнической линии крытым надземным переходом. Вторая башня примыкает к первой через стилобат, что обеспечивает резидентам единую инфраструктурную среду.
Из 39 тыс. кв. м общей площади 22,9 тыс. кв. м приходится на офисные помещения, 3,6 тыс. кв. м – на торговые и сервисные объекты на первых этажах. Высота потолков в офисах составляет от 3,4 до 4,8 метра, шаг колонн – 8,4 × 8,4 метра. В каждом помещении предусмотрен вывод питьевой воды, горячее и холодное водоснабжение для кухонь и санузлов, а также серверные для размещения IT-инфраструктуры. На первом этаже расположено сквозное лобби с шестью пассажирскими и одним грузовым лифтами.
В перспективе все пять башен квартала объединит променад с торговой, сервисной и развлекательной инфраструктурой. Он будет ориентирован как на офисную аудиторию, так и на жителей района «Прокшино», соседних «Испанских кварталов» и прилегающих жилых комплексов. Дополнительный трафик формирует станция метро с суточным пассажиропотоком 38 тыс. человек.
Для территории площадью 7,5 га вокруг квартала разработан проект благоустройства: плотные посадки кустарников и деревьев-крупномеров в приподнятых клумбах, аутдор-рабочие места, беседки, уединённые зоны отдыха, сухой фонтан, спортивная площадка и арт-объекты. Развитая сеть велодорожек и велопарковок ориентирована на использование экологичного транспорта. В нескольких минутах ходьбы – набережная Николо-Хованского пруда с прогулочными маршрутами и «парящим» мостом.
Транспортная инфраструктура обеспечивается минутной доступностью до метро, Солнцево – Бутово – Варшавским шоссе, удобными выездами на Киевское и Калужское шоссе, а также близостью аэропорта Внуково – порядка 15 минут езды.
- «Бизнес-квартал «Прокшино» – это воплощение современных трендов в офисной и торговой недвижимости, где органично сочетаются бизнес, спорт и сервис, – комментирует Татьяна Грихно, руководитель направления офисной недвижимости ГК «А101». – Поэтапная реализация позволяет нам опираться на опыт каждой предыдущей очереди и последовательно наращивать функциональность квартала».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Два корпуса Индустриального парка “Северные Врата” получили “Клевер”
Девелопер RDS (ранее Radius Group) сообщает о получении сертификатов системы “Клевер” уровня “Бронза” для двух производственно-складских корпусов первой фазы индустриального парка “Северные Врата” в Дмитровском районе Московской области. Оба объекта прошли оценку на стадии проекта по методике New Construction. Консультантом по получению сертификации выступила EST Group.
БЦ АВИУМ: старт продаж коммерческих помещений
Девелоперская компания НЕОМЕТРИЯ (ключевой актив Alias Group) открыла продажи коммерческих помещений в бизнес-центре АВИУМ, который строится рядом с МЦК «Зорге» в зоне влияния Ленинградского делового коридора. В составе проекта более 7 000 м2 коммерческой инфраструктуры.
Подземные паркинги в строящихся БЦ классов Prime и в зоне СК-ТТК дешевле офисов всего на 16%
Средняя цена машино-места в подземных паркингах строящихся бизнес-центров классов Prime и «А» в зоне СК-ТТК достигла 8,8 млн рублей с НДС. В пересчете на квадратный метр цена парковочного места составляет 528 тыс. рублей, что лишь на 16% ниже средней цены квадратный метр офисной площади в этих проектах, говорится в совместном исследовании ESVE GROUP и консалтинговой компании IBC Real Estate.
ГК «А101» ввела в эксплуатацию вторую очередь бизнес-квартала «Прокшино»
Группа компаний «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди бизнес-квартала «Прокшино» – 12-этажного офисного здания класса «А» общей площадью 39 тыс. кв. м. К моменту ввода объекта реализовано уже более 86% офисов, в свободной продаже остаются 12 лотов.
CMWP и «Метриум»: КРТ формирует сбалансированную застройку Москвы
Commonwealth Partnership (CMWP) и «Метриум» провели первое на рынке коммерческой недвижимости исследование программы комплексного развития территорий (КРТ). По итогам анализа уже реализованных проектов, компании пришли к выводу, что КРТ действительно способствует созданию сбалансированной застройки. Программа предполагает не только строительство жилья, но и развитие офисной, торговой, производственно-складской и другой коммерческой недвижимости.
Два проекта STONE победили на Real Estate Property Awards 2026
Сразу два проекта девелопера STONE одержали победу на премии Real Estate Property Awards — архитектурно-девелоперской премии, которая выделяет лучшие проекты на рынке недвижимости России. Жилой комплекс бизнес+ класса СТОУН Грэйн стал лидером в номинации «Концепция жилого комплекса: бизнес-класс». А премиальный офисный квартал STONE Ходынка 2 был признан экспертным жюри лучшим в номинации «Концепция бизнес-центра». Признание профессионального сообщества подтверждает соответствие проектов девелопера высоким стандартам качества.
На рынке сервисных офисов появился новый игрок: Новый оператор REFOLIO представил флагманский премиальный объект
В центре Москвы состоялось официальное открытие флагманского пространства Refolio Достоевский по адресу: Институтский переулок, 2/1. Объект, находящийся в собственности нового оператора сервисных офисов Refolio, реализован совместно с материнским брендом Pitch Development. Таким образом, бренд предлагает редкую для столичного рынка
коммерческой недвижимости бизнес-модель: «собственник — девелопер — оператор».
MANUFAQTURY присоединилась к Национальной ассоциации организаторов сервисных офисов и коворкингов (НАОК)
MANUFAQTURY, компания в сфере коммерческой недвижимости и оператор сервисных офисов, присоединилась и вошла в координационный совет НАОК — профессиональное объединение, которое формирует стандарты и способствует развитию рынка гибких рабочих пространств в России. Сегодня в состав ассоциации входят более 20 компаний.Рынок сервисных офисов в России проходит…
DARIS Group продолжает расширяться в “Южных Вратах”
Китайский дистрибьютор хозяйственных товаров и бытовой техники DARIS Group расширил свое присутствие в индустриальном парке “Южные Врата” в Домодедово. Компания заключила с девелопером Instone Development договор на дополнительные 13 000 м2 площадей в складском блоке 1АВ. Теперь совокупный объем занимаемых помещений составляет 23 000 м2.
Доля бизнес-центров с wellness-зонами вырастет с 20 до 33% к 2028 году
Российский рынок термальных комплексов резко вырос. По оценке NF Group, по итогам 2025 года совокупная выручка таких объектов достигла 20,5 млрд рублей. За год показатель прибавил 71%. В 2025 году в стране открылось 17 термальных комплексов общей площадью 150 тыс. кв. м. К началу 2026 года работали уже 77 объектов на 471 тыс. кв. м, а за первые четыре месяца года рынок пополнился еще пятью площадками. Современные термы — это не только парная и бассейн, а полноценные многофункциональные пространства с несколькими видами бань, чашами, гидромассажем, зонами отдыха, детскими комнатами, кафе и услугами восстановления.
