HUTTON завершил монолит бизнес-центра GEOLOG2
Девелоперская компания HUTTON завершила работы по возведению монолитного каркаса нового бизнес-центра GEOLOG2, созданного в партнерстве с инвестиционной компанией MADE.
На данный момент конструктив 18-этажного здания с четырехуровневой подземной парковкой на улице Обручева, д. 23, к. 3 полностью построен. Мосгосстройнадзор провел седьмую выездную проверку объекта: инспекторы оценили качество выполняемых работ и применяемых материалов и подтвердили соответствие требованиям проектной документации. Сейчас команда строителей приступила к фасадным работам: начат монтаж стоечно-ригельной системы — с 4 по 11 этаж уже выполнено 3169 кв. м из 4604 кв. м. В том же диапазоне этажей частично смонтированы стеклопакеты — 316 кв. м из 1904 кв. м. Фасадные работы позволят в скором времени воплотить в жизнь финальный вид ритмичной геометрии здания, разработанной архитектурным бюро Blank Architects.
Параллельно этим процессам внутри здания ведутся кладочные работы: из намеченных 2764 куб. м уже выполнено 1041 куб. м. Также начат монтаж внутренних инженерных систем, которые помимо стандартного функционала включают центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования (система «чиллер-фанкойл») и несколько пассажирских и сервисных лифтов.
- «Строительство бизнес-центра GEOLOG2 было начато в октябре 2023 года. Возведение монолита выполнено за 15 месяцев, всего было залито около 14 690 куб. м бетона, в результате чего полностью сформирован геометричный облик здания со сложным архитектурным сдвигом. Сейчас в активной фазе находятся фасадные и внутренние работы, что все больше приближает нас к сдаче проекта в следующем году», — отметил Илья Давыдик, партнер и генеральный директор компании HUTTON.
Бизнес-центр класса А GEOLOG2 расположен в перспективной развивающейся деловой локации между Ленинским и Севастопольским проспектами — на пересечении улиц Обручева и Профсоюзной. В непосредственной близости находятся сразу две станции метро: «Калужская» — в семи минутах ходьбы, и новая станция БКЛ «Воронцовская» — в десяти минутах. Удобную транспортную доступность также обеспечивает выезд к нескольким крупным автомагистралям, а соседство с Большой кольцевой линией подключает локацию более чем к 26 районам города.
Внутреннее оформление общественных пространств GEOLOG2 от архитектурного бюро ABOVE ARCHITECTURE, как и внешний облик здания от бюро Blank Architects, вдохновлено трудами выдающегося российского ученого В. А. Обручева по неотектонике, а также его научно-фантастическим романом «Плутония», который рассказывает о путешествии ученых в затерянный мир во внутренней полости Земли. Визуальную связь интерьеров с фасадом поддерживает четкая геометрия линий и объемов. А использование образов массивных камней и красных оттенков стало прямой отсылкой к роману Обручева: объекты, стилизованные под куски горной породы, олицетворяют тайный внутренний мир Земли, а яркие цвета — освещение раскаленным подземным ядром.
На общей площади в 27 тыс. кв. м разместятся всего 80 офисов, что поможет резидентам вести бизнес, не ощущая себя внутри перенаселенного делового квартала. Уже сейчас несколько крупных компаний полностью выкупили отдельные этажи для размещения своих штаб-квартир.
Комфортное пребывание как в офисных, так и в общественных пространствах обеспечат эффективные планировочные решения: оптимальная глубина этажа, высота потолков в офисах от 3,4 до 5,6 м, девятиметровый шаг колонн, а также фасад с высокой площадью остекления и системой проветривания. Быстрое перемещение по этажам обеспечат пять пассажирских лифтов, а для сервисной функции и перевозки грузов предусмотрен отдельный грузовой лифт, подключенный к буферной зоне разгрузки. Для автомобилей резидентов и их гостей в подземной части GEOLOG2 будет доступна четырехуровневая парковка. Первые этажи здания займут зона ресепшен, просторное лобби с бизнес-гостиной, ресторан, кафе, ретейл-зона и фитнес-центр, тем самым дополнительно насыщая коммерческую инфраструктуру и открывая доступ к ней не только резидентам GEOLOG2, но и всем жителям соседствующих жилых комплексов и района в целом.
Завершение строительства нового проекта HUTTON и инвестиционной компании MADE запланировано на третий квартал 2026 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Объединение бизнес-сообщества через ценности: Comcity продолжит донорскую традицию 10 июня
Comcity анонсирует второй в этом году День Донора крови, который состоится 10 июня. Мероприятие в очередной раз пройдет в партнерстве с НМИЦ ССХ им. А.Н. Бакулева на территории офисного парка. В рамках предыдущих акций донорами успешно стали 257 человек. Это подтверждает высокую востребованность инициативы среди…
Объявлены финалисты Премии REPA 2026
Международная архитектурно-девелоперская Премия REPA завершила все этапы голосования и определила финалистов 2026 года. Кто станет лучшим в каждой номинации, будет известно на церемонии награждения, которая пройдет 18 июня в Сочи, Red Arena. С полным списком финалистов можно ознакомиться на официальном сайте Премии REPA.
Иван Боровский возглавил направление NF GROUP по работе с частными инвесторами в офисной недвижимости
NF GROUP выделила работу с частными инвесторами в отдельное направление в составе департамента офисной недвижимости. Его руководителем назначен Иван Боровский, ранее занимавший должность директора по продажам офисной недвижимости и имеющий опыт сопровождения крупных инвестиционных сделок.
CMWP проанализировала рынок гибких рабочих пространств
Компания Commonwealth Partnership (CMWP) провела исследование рынка гибких офисов Москвы. По данным отчета, по состоянию на май 2026 года объем рынка гибких рабочих пространств столицы вырос на 8%* и достиг 454 тыс. кв. м. Доля сегмента от общего предложения офисных площадей составила 2%. При этом уровень вакансии на рынке гибких рабочих пространств также увеличился на 11,1 п. п., до 16%.
Спрос на покупку light industrial в Москве снизился на 83% за год
По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC Int., объем сделок купли-продажи в сегменте light industrial в Московском регионе за 1 квартал 2026 года снизился на 83% в соотношении год к году: 37 493 кв. м в 1 кв. 2025 г. против 6 455 кв. м в 1 кв. 2026 г.
Новый бизнес-центр по программе МПТ усилит инфраструктуру запада столицы
В районе Солнцево реализуется проект делового пространства «МАУНТ» в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Новый объект расположен вблизи крупных природных территорий — Мещерского парка и Тропаревского лесопарка. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Программа стимулирования создания новых рабочих…
Первый день FOR CITIES: девелоперы обсудили банки, впечатления, регионы и пустующие этажи
26 мая в Москве стартовал XII Всероссийский форум-практикум FOR CITIES | ФОРУМ ДЛЯ ГОРОДОВ. Организаторы — Школа Девелопера и KEY CAPITAL — в первый день собрали ключевых игроков отрасли, чтобы последовательно разобрать главные болевые точки: как выжить в условиях жестких банковских требований, охлаждения рынка и смещения покупательского фокуса с финансов на ценность продукта. Главный вывод первого дня: отрасль переживает структурный сдвиг, а ключевые проблемы — недоверие банков, региональные монополии, пустующая коммерция и технологическое отставание.
«Аструм Недвижимость» сдала в аренду 60% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель»
УК «Аструм Недвижимость» сдала в аренду 64% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель». За 15 месяцев с момента старта в январе 2025 года заключены договоры на 5,5 тыс. кв. м из 8,6 тыс. кв. м. Ещё 15% площадей находятся в активных переговорах. Сформированный пул…
IBC Real Estate усиливает команду департамента рынков капитала и инвестиций
IBC Real Estate объявляет о новом назначении. На позицию директора в департаменте рынков капитала и инвестиций назначен Иван Драненков. В зоне ответственности Ивана будет сопровождение сделок с инвестиционными активами в складском и офисном сегментах.
Перспективные деловые районы Москвы: где формируется новый офисный спрос
Как отмечают консалтинговая компания CORE.XP и девелопер Dominanta, сегодня рынок офисной недвижимости Москвы продолжает смещаться в сторону новых деловых кластеров за пределами центра. Главными драйверами миграции становятся дефицит качественных площадей внутри ТТК, развитие транспортной инфраструктуры и масштабные проекты комплексного развития территорий, которые формируют полноценные многофункциональные районы с офисами, жильем и городской инфраструктурой.
