HUTTON завершил монолит бизнес-центра GEOLOG2
Девелоперская компания HUTTON завершила работы по возведению монолитного каркаса нового бизнес-центра GEOLOG2, созданного в партнерстве с инвестиционной компанией MADE.
На данный момент конструктив 18-этажного здания с четырехуровневой подземной парковкой на улице Обручева, д. 23, к. 3 полностью построен. Мосгосстройнадзор провел седьмую выездную проверку объекта: инспекторы оценили качество выполняемых работ и применяемых материалов и подтвердили соответствие требованиям проектной документации. Сейчас команда строителей приступила к фасадным работам: начат монтаж стоечно-ригельной системы — с 4 по 11 этаж уже выполнено 3169 кв. м из 4604 кв. м. В том же диапазоне этажей частично смонтированы стеклопакеты — 316 кв. м из 1904 кв. м. Фасадные работы позволят в скором времени воплотить в жизнь финальный вид ритмичной геометрии здания, разработанной архитектурным бюро Blank Architects.
Параллельно этим процессам внутри здания ведутся кладочные работы: из намеченных 2764 куб. м уже выполнено 1041 куб. м. Также начат монтаж внутренних инженерных систем, которые помимо стандартного функционала включают центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования (система «чиллер-фанкойл») и несколько пассажирских и сервисных лифтов.
- «Строительство бизнес-центра GEOLOG2 было начато в октябре 2023 года. Возведение монолита выполнено за 15 месяцев, всего было залито около 14 690 куб. м бетона, в результате чего полностью сформирован геометричный облик здания со сложным архитектурным сдвигом. Сейчас в активной фазе находятся фасадные и внутренние работы, что все больше приближает нас к сдаче проекта в следующем году», — отметил Илья Давыдик, партнер и генеральный директор компании HUTTON.
Бизнес-центр класса А GEOLOG2 расположен в перспективной развивающейся деловой локации между Ленинским и Севастопольским проспектами — на пересечении улиц Обручева и Профсоюзной. В непосредственной близости находятся сразу две станции метро: «Калужская» — в семи минутах ходьбы, и новая станция БКЛ «Воронцовская» — в десяти минутах. Удобную транспортную доступность также обеспечивает выезд к нескольким крупным автомагистралям, а соседство с Большой кольцевой линией подключает локацию более чем к 26 районам города.
Внутреннее оформление общественных пространств GEOLOG2 от архитектурного бюро ABOVE ARCHITECTURE, как и внешний облик здания от бюро Blank Architects, вдохновлено трудами выдающегося российского ученого В. А. Обручева по неотектонике, а также его научно-фантастическим романом «Плутония», который рассказывает о путешествии ученых в затерянный мир во внутренней полости Земли. Визуальную связь интерьеров с фасадом поддерживает четкая геометрия линий и объемов. А использование образов массивных камней и красных оттенков стало прямой отсылкой к роману Обручева: объекты, стилизованные под куски горной породы, олицетворяют тайный внутренний мир Земли, а яркие цвета — освещение раскаленным подземным ядром.
На общей площади в 27 тыс. кв. м разместятся всего 80 офисов, что поможет резидентам вести бизнес, не ощущая себя внутри перенаселенного делового квартала. Уже сейчас несколько крупных компаний полностью выкупили отдельные этажи для размещения своих штаб-квартир.
Комфортное пребывание как в офисных, так и в общественных пространствах обеспечат эффективные планировочные решения: оптимальная глубина этажа, высота потолков в офисах от 3,4 до 5,6 м, девятиметровый шаг колонн, а также фасад с высокой площадью остекления и системой проветривания. Быстрое перемещение по этажам обеспечат пять пассажирских лифтов, а для сервисной функции и перевозки грузов предусмотрен отдельный грузовой лифт, подключенный к буферной зоне разгрузки. Для автомобилей резидентов и их гостей в подземной части GEOLOG2 будет доступна четырехуровневая парковка. Первые этажи здания займут зона ресепшен, просторное лобби с бизнес-гостиной, ресторан, кафе, ретейл-зона и фитнес-центр, тем самым дополнительно насыщая коммерческую инфраструктуру и открывая доступ к ней не только резидентам GEOLOG2, но и всем жителям соседствующих жилых комплексов и района в целом.
Завершение строительства нового проекта HUTTON и инвестиционной компании MADE запланировано на третий квартал 2026 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
STONE построит бизнес-центр в Мнёвниках в форме матрёшки
Девелопер STONE согласовал архитектурную концепцию бизнес-центра класса «Прайм» STONE Матрёшка — автором проекта выступило бюро SAMI. 24-этажное здание общей наземной площадью 43 тыс. кв. м появится по адресу ул. Нижние Мнёвники, з/у 64, и станет узнаваемым символом Мнёвниковской поймы. Выйти на основные строительные работы девелопер планирует в следующем году.
Скрытые расходы офисной эксплуатации: как выстроить закупки расходных материалов и оборудования
Значительная часть расходов на содержание офиса приходится на множество небольших регулярных закупок. Лампы, батарейки, фильтры, крепеж, сантехнические комплектующие и хозяйственные товары по отдельности стоят недорого, но траты на них за год могут складываться в существенную сумму. О том, как систематизировать такие закупки и избежать лишних расходов, Office News рассказала эксперт онлайн-гипермаркета для профессионалов и бизнеса ВсеИнструменты.ру Александра Чихринова.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
