Sminex приступил к фундаменту малоэтажных домов «Тишинского бульвара»
Девелопер начал монолитные работы в районе исторической Тишинки в центре Москвы. Это первая очередь строительства, куда вошли самые низкие дома квартала. Шестиэтажный корпус на 19 квартир и два девятиэтажных, на 29 и 30 лотов, расположены в Кленовом дворе, рядом с самой тихой и уединённой частью района. Для каждого дома предусмотрены оригинальные архитектурные решения — от геометрии зданий до материалов и декоративных элементов фасадов. Дома первой очереди Sminex введёт в эксплуатацию в 2027 году.
Квартал «Тишинский бульвар» находится на исторической Тишинке, в центре Москвы, в окружении уютных улочек с их спокойной атмосферой. Строительство ведётся в четыре очереди: три из них стартовали в 2024 году. Помимо клубных домов, в рамках первого этапа Sminex строит 14-этажный корпус на 72 квартиры и реконструирует под офис бывший дом Товарищества Фирсова 1890-х годов. Краснокирпичное историческое здание сохранит свой аутентичный облик.
- «„Тишинский бульвар“ — это единый архитектурный ансамбль посреди собственного парка в центре Москвы. Разновысотные дома имеют оригинальные фасады и исполнение, что требует индивидуального подхода к строительству. Так, в историческом здании мы бережно реконструируем фасады и осуществим ручную вычинку кирпичной кладки. Сейчас мы начали монолитные работы и приступили к армированию вертикальных конструкций в первой очереди. Все работы ведём силами собственного генподрядчика. Ежедневно на площадке задействовано до 200 человек», — рассказал вице-президент по строительству Sminex Селим Демиралай.
«Тишинский бульвар» состоит из 14 корпусов от 3 до 24 этажей и продолжает архитектурные традиции разновысотной Тишинки. По канонам авторского подхода Fine Development Sminex продумал в мельчайших деталях индивидуальные визуальные решения, цвета и материалы для каждого корпуса.
Фасады домов выполнены из натурального камня: светло-бежевого известняка, красного гранита и серого — в индивидуальной обработке. Также девелопер использует в отделке клинкерный кирпич и анодированный алюминий. Ограждения балконов и персональных террас изготовят из стекла и металла с оригинальным рисунком.
Территория «Тишинского бульвара» площадью 1,9 гектара делится на три внутренних двора: Кленовый, Ивовый и Рябиновый. Их соединяет прогулочный бульвар протяжённостью 300 метров. Из окон домов первой очереди открываются уютные виды на Кленовый двор: каскадный пруд с гейзерами, зоны отдыха в окружении зелени и крытую галерею, где комфортно в любую погоду. С другой стороны окна выходят на городские скверы и камерную историческую застройку центра Москвы — Средний Тишинский переулок и Малую Грузинскую улицу.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Офисы на западе Москвы дорожают в среднем на 36% от старта продаж до ввода
Офисы в бизнес-центрах западного субрынка Москвы в среднем прибавляют в стоимости 36% за период от старта продаж до ввода объекта в эксплуатацию, говорится в совместном исследовании MR Office, офисного направления девелопера MR, и консалтинговой компании IBC Real Estate. В среднем по рынку премия за готовность деловых помещений составляет 20–30%.
На торги выставили крупное помещение для бизнеса в Даниловском районе
Столичные предприниматели могут приобрести на открытом аукционе помещение для бизнеса рядом со станцией метро «Тульская». Объект имеет площадь более 300 квадратных метров и свободное назначение. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
STONE: предложение в Кутузовском коридоре вырастет на 54% к 2032 году
С учетом строящихся и анонсированных объектов к 2032 году совокупный объем предложения в Кутузовском деловом коридоре может вырасти более чем в полтора раза — до 798 тыс. кв. м, что позволит удовлетворить растущий спрос на качественные офисы класса А в наиболее востребованной части западного направления.По…
CORE.XP: средняя сделка в light industrial более чем в семь раз меньше, чем на рынке классических складов
Рынок индустриальной недвижимости становится более сегментированным: крупный бизнес по-прежнему концентрируется в классических складах класса А, тогда как light industrial занимает нишу более компактных объектов для компаний с небольшими объемами операций и специфическими требованиями к помещениям. По данным CORE.XP, средний размер сделки в light industrial в 2024–2026 годах составлял 1,4 тыс. кв. м — более чем в семь раз меньше, чем в классическом складском формате. При этом различается не только масштаб объектов, но и модель использования: если склад класса А преимущественно арендуют, то в light industrial большинство площадей приобретают в собственность.
На западе Москвы введен в эксплуатацию бизнес-центр «КУБ»
Девелоперская компания Dominanta получила разрешение на ввод в эксплуатацию своего первого офисного проекта — бизнес-центра класса А «КУБ», расположенного на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. Проект состоит из двух корпусов общей площадью 21 635 кв. м, которым присвоен адрес: ул. Алексея Свиридова, д. 9 и 17.
В бизнес-центре «ЭИР» на Ходынском поле установят особенную систему очистки воздуха
В бизнес-центре «ЭИР», который девелоперская компания «Текта» возводит на Ходынском поле, появится центральная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, трехступенчатой очисткой воздуха и охлаждением.
На западе Москвы началось строительство надземной части монолитных конструкций офисного комплекса СЕТ
На строительной площадке офисного комплекса СЕТ от MR Office, офисного направления девелопера MR, закончено устройство фундаментов всех корпусов и паркинга, а также монолитные работы в подземной части. Эти работы завершились с опережением планового графика. Началось возведение надземных частей монолитных конструкций офисного комплекса.
В жилом комплексе СТОУН Сокольники начались работы по благоустройству
Девелопер STONE приступил к благоустройству территории жилого комплекса бизнес+ класса СТОУН Сокольники. Проект находится на высокой стадии готовности — завершить строительство планируется в конце 2027 года. На текущий момент в проекте реализовано более 65% квартир.
Бритва Оккама оставляет класс А на офисном рынке Москвы
В PLUS Development рассказали, почему на фоне роста стоимости строительства и требований к архитектуре девелоперы все чаще делают ставку на офисы класса А и почему класс B+ оказывается «лишним».
КОЛДИ: конкуренция на офисном рынке смещается от квадратных метров к пользовательским сценариям
Высокая доля объектов класса А усиливает конкуренцию за счет качества офисного продукта. По мнению Алексея Погонина, директора по продукту КОЛДИ, локация и стоимость по-прежнему остаются важными факторами выбора, однако всё большее значение приобретают функциональность, гибкость, логистика, дизайн и соответствие пространства реальным сценариям работы.
