IBC Real Estate: Группа компаний RBE Group сосредоточила управление бизнесом в Имперском доме
Группа компаний RBE Group, российская многопрофильная компания, лидер рынка мультисервисного обслуживания среднего и крупного бизнеса, арендовала офис в центре Москвы. Новая резиденция компании разместилась в БЦ «Имперский Дом», одном из самых камерных офисных зданий столицы. Компания заняла 4 541 кв. м на условиях долгосрочной аренды. Консультант сделки – IBC Real Estate.
БЦ «Имперский Дом» – офисное здание класса «А», расположенное в центральном административном округе Москвы, по адресу: Якиманский переулок, д.6, стр.1. Премиальная локация напротив парка искусств «Музеон» и Парка Горького, в шаговой доступности от Кремля и вблизи сразу нескольких центральных станций метро является одним из ключевых преимуществ объекта. Арендопригодная офисная площадь здания составляет 8 311 кв. м.
Кирилл Пугач, пресс-секретарь RBE Group:
- «В 2024 году RBE Group отметит свое 20-летие, к этой дате компания подходит в состоянии масштабной трансформации и роста бизнеса. Эти процессы особенно ускорились в текущем году – стала очевидной потребность в консолидации административно-управленческого персонала с нескольких локаций в Москве в едином офисном пространстве. Человеческий ресурс – главная движущая сила, и компания придает большое значение условиям, в которых будут работать сотрудники. Новый головной офис позволит реализовать один из плановых этапов нашей стратегии развития, направленной, в том числе, на ускорение и повышение качества бизнес-процессов».
Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate:
- «Свободные площади из-под уходящих иностранцев в офисном здании такого уровня – это уникальное предложение, из разряда тех, что появляясь на рынке, очень быстро находят своего нового арендатора. Компания RBE Group искала именно такое, просмотрев огромное количество объектов в различных локациях Москвы. Когда клиент обратился с запросом к нам, мы поняли, что Имперский Дом – это идеальный вариант, провели показ, и решение по аренде было принято практически сразу. RBE Group получил качественный готовый офис в престижной локации столицы. Мы рады, что наши возможности и база проектов позволяют предложить клиенту именно то, что он ищет, и закрыть сделку в комфортный для него срок».
Согласно данным IBC Real Estate доля свободных площадей в офисах класса А в Центральном деловом районе по итогам III квартала 2023 года составила 10,9%, что на 2 п.п. ниже, чем показал II квартал. Суммарно вакантными остаются порядка 170 тыс. кв. м. В частности, постепенно снижается доля свободных площадей в Prime-объектах – по итогам III квартала 2023 года уровень вакантности в наиболее дорогих офисных зданиях Центрального делового района зафиксировался на уровне 19,7%, что на 2,5 п.п. ниже значения прошлого квартала.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
