IEK GROUP стала крупнейшим арендатором I очереди промышленного парка «Кувекино»
Компания IEK GROUP, один из ведущих российских производителей и поставщиков электротехнического оборудования, светотехники, продукции для IT-технологий и программного обеспечения, и девелопер Parametr подписали долгосрочный договор аренды помещения big box общей площадью более 67,5 тыс. кв. м в промышленном парке «Кувекино» в Новой Москве. Консультантом выступила компания NF Group. По ее данным, это крупнейшая сделка в спекулятивном сегменте Московского региона в 2024 году.
IEK Group займет площади в здании А, которое реализуется в рамках первой очереди промышленного парка «Кувекино». Компания планирует организовать там центральный хаб, который будет принимать продукцию с разных производственных площадок и распределять ее между региональными складами. Строительство здания будет завершено во втором квартале 2025 года.
- Николай Девятилов, коммерческий директор компании Parametr: «Особенностью здания, которое арендовала IEK GROUP, является кросс-док. Это редкое явление для спекулятивного здания и это во многом предопределило интерес к нашему проекту. Большое значение играет и локация парка – на Новотроицком шоссе с удобными заездами со стороны Калужского и Варшавского шоссе, близость к МКАД. Еще одним преимуществом является близость к городу Троицк с населением свыше 65 тыс. человек, что дает резидентам доступ к трудовым ресурсам».
- Артем Маймор, коммерческий директор IEK GROUP: «Наша компания производит более 30 000 различных наименований товаров и поставляет их во все регионы России, а также страны Ближнего и Дальнего Зарубежья. Именно поэтому мы постоянно совершенствуем логистическую систему – нам важно, чтобы наша продукция своевременно и в полном объеме поступала к заказчикам. Комплекс в Кувекино позволит обеспечивать нашей продукцией регионы центральной России. Сейчас эту задачу выполняет логистический центр на Варшавском шоссе, но его мощностей уже недостаточно. Новый объект располагается всего в 15 км от действующего, что удобно и для нас, и для наших партнеров. Но главное его преимущество в пропускной способности, что обусловлено конструктивной особенностью здания, в котором доки расположены с двух сторон».
- Дмитрий Хорохордин, партнер NF Group: «Для размещение центрального логистического хаба было рассмотрено несколько проектов, но решающую роль в выборе сыграла транспортная доступность и наличие квалифицированного персонала. Промпарк “Кувекино” отвечает всем требованиям арендатора и демонстрирует высокую востребованность формата big box в Московском регионе. Как правило, такие помещения позволяют оптимизировать логистические процессы, сократить время доставки и снизить затраты на транспортировку».
Промышленный парк «Кувекино» находится на территории Новой Москвы всего в 11 км от МКАД, рядом с городом Троицк. Расположение на Новотроицком шоссе позволит резидентам парка выбирать оптимальные логистические маршруты с использованием на выбор Варшавского или Калужского шоссе. Общая площадь промпарка составит 340 тыс. кв. м, на его территории представлены здания формата big box для крупных корпоративных клиентов и light industrial для малого и среднего бизнеса.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Премиум-автосалон на 85 км МКАД: как найти идеальное решение для бизнеса — сделка от Апекс Недвижимость
В условиях растущей конкуренции на рынке коммерческой недвижимости поиск подходящего помещения для специфического бизнеса, такого как автосалон премиум-класса, становится настоящим вызовом. Однако, как показывает практика, даже самые сложные задачи имеют решения, если подойти к ним профессионально и системно.Недавно команда агентства «Апекс Недвижимость» успешно завершила сделку…
На торги выставили шесть нежилых помещений на Варшавском шоссе
Инвесторы смогут побороться на торгах за шесть коммерческих объектов общей площадью почти 1000 квадратных метров на юге Москвы. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Предприниматели могут приобрести коммерческую недвижимость у города для реализации практически любых бизнес-проектов и развития своего дела. Сейчас…
Ситихаусы стали самым востребованным редким форматом элитной недвижимости
В начале 2025 года в продаже на рынке Москвы находилось 1456 лотов высшего ценового сегмента. 229 из них — редкие форматы: пентхаусы, ситихаусы и виллы. Их доля — 16%. Согласно исследованию Sminex, медианная стоимость квадратного метра такой недвижимости с осени прошлого года увеличилась на 3%, до 2,9 млн рублей. Самыми дорогими стали пентхаусы, а наиболее востребованным у покупателей форматом — ситихаусы.
Борьба противоположностей: что влияет на условия контрактов на рынке FM-услуг в 2025 году
Инфляция и другие процессы в экономике, которые приводят к удорожанию FM-услуг, изменили отношение игроков рынка к условиям контрактов. Наметилась устойчивая тенденция: собственники объектов настроены на долгие контракты, но без индексации или с минимальной индексацией, а FM-компании — с индексацией, которая соответствует реальному росту себестоимости.
Жилой комплекс STONE Grain с архитектурной доминантой появится у метро «Калужская»
Девелопер STONE планирует построить жилой комплекс общей площадью 69 тыс. квадратных метров в Обручевском районе на юго-западе столицы. Проект предусматривает создание полноценной инфраструктуры, включая коммерческие и общественные пространства, отвечающие потребностям будущих резидентов. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Upside Development и «НДВ Супермаркет недвижимости»: Почти 90% россиян предпочитают работать в бизнес-центрах с развитой инфраструктурой и зелеными зонами
Аналитики компании «НДВ Супермаркет недвижимости» совместно с компанией Upside Development провели исследование, направленное на определение требований к современному бизнес-центру. Опрос показал, что для 63% сотрудников одним из важных критериев при выборе места работы является наличие инфраструктуры внутри делового комплекса и в его окружении, что помогает поддерживать баланс между работой и личной жизнью. При этом еще для четверти опрошенных данный критерий является решающим. В первую тройку необходимых опций в БЦ вошли: наличие объектов розничной торговли и сферы услуг (74%), паркинга (60%) и комнаты отдыха (51%).
Core.XP и Level Group: За время строительства офисы дорожают в среднем на 40%
Аналитики консалтинговой компании Core.XP и девелопер Level Group провели совместное исследование динамики изменения цен продажи площадей в бизнес-центрах Москвы в зависимости от стадии строительства. Согласно полученным данным, в среднем стоимость квадратного метра на момент ввода бизнес-центров в эксплуатацию с начала строительства увеличивается на 40%. Это связано с рядом факторов: ростом цен на строительные материалы, колебанием валютных курсов и увеличением затрат на рабочую силу. Среднегодовой темп роста цен с 2019 по 2024 год составил 16% для всех классов офисных объектов, однако наибольшее увеличение стоимости наблюдается в бизнес-центрах класса А, которые на данный момент составляют около 90% нового строительства.
NF GROUP открыла офис в Сочи
NF GROUP укрепляет позиции на Черноморском побережье и сообщает об открытии офиса в Сочи. Новое подразделение, которое возглавила Кристина Зажигалина, предлагает полный спектр услуг по покупке и продаже жилой и коммерческой элитной недвижимости.
Женщины любят глазами, мужчины — желудком: как москвичи выбирают офисы?
Компания Level Group провела исследование, приуроченное к Международному женскому дню, чтобы выяснить, какие качественные характеристики офисного пространства важны для женщин и мужчин. В опросе приняли участие 1 398 москвичей. Результаты демонстрируют значительные различия в восприятии офисной среды, которые девелоперам стоит учитывать при создании современных бизнес-пространств.
АФИ Галерея открылась с весенними коллекциями вопреки экономической обстановке
Для посетителей открылась «АФИ Галерея» – многофункциональный комплекс на площади Тверская Застава, который разместился между историческим вестибюлем метро «Белорусская» и Белорусским вокзалом.Здание органично вписано в окружающую застройку и дополняет современный облик площади Тверская Застава. С открытием «АФИ Галереи» здесь появляются комфортные условия для покупок и…
