
Как Москва улучшает инвестклимат обсудили на VI Международном муниципальном форуме стран БРИКС
Столица активно работает над поддержанием благоприятного инвестклимата, развивает инструменты для привлечения инвесторов, формирует качественную инфраструктуру. Так, по итогам прошлого года инвестиции в основной капитал Москвы достигли 6,8 трлн рублей, что в сопоставимых ценах на 3,8 процента больше, чем 2022-м. Об этом в рамках сессии «Передовые практики привлечения инвестиций в муниципалитеты и регионы БРИКС» сообщил заместитель руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики Владимир Петраков.
Сессия прошла 27 августа в рамках VI Международного муниципального форума стран БРИКС (ММФ БРИКС) в Москве на площадке Центрального выставочного комплекса «Экспоцентр».
- «Инвестиции в основной капитал Москвы в 2023 году достигли 6,8 трлн рублей. При этом доля столицы в объеме инвестиций в основной капитал РФ с 2016 по 2023 год выросла в 1,7 раза. Москва активно привлекает бизнес к реализации инфраструктурных проектов и реализует комплексную систему мер финансовой и нефинансовой поддержки инвесторов. В их числе – концессионные соглашения, офсетные контракты, локализация производства в особой экономической зоне, льготные инвестиционные кредиты, создание качественной инвестиционной инфраструктуры и многое другое. Благодаря активной работе по формированию благоприятного инвестклимата город ежегодно занимает верхние строчки национальных рейтингов инвестиционной привлекательности», – отметил Владимир Петраков.
Москва имеет успешный опыт реализации крупных проектов государственно-частного партнерства. Например, в сентябре 2023 года в рамках крупнейшего по масштабам и стоимости концессионного соглашения столицы был открыт проспект Багратиона. Инвестиции в реализацию проекта составили около 68 млрд рублей. В результате улучшилось транспортное обслуживание более 1,5 млн жителей Москвы и Подмосковья.
Другая эффективная форма партнерства государства и бизнеса – это офсетные контракты. По условиям офсетного договора бизнес инвестирует собственные средства в создание или модернизацию производств по выпуску необходимой городу продукции, а город берет на себя обязательства приобретать эту продукцию в течение многих лет. С 2017 года Москва заключила 22 офсетных контракта в таких направлениях как медицина, транспорт, микроэлектроника, пищевая промышленность. Суммарный объем закупки составит около 413 млрд рублей. На новых производствах будет создано более 7 тысяч новых рабочих мест. По восьми таким контрактам инвесторы уже завершили создание производств и начали поставки продукции. При этом город масштабирует успешные практики и заключает межсубъектные офсетные контракты. В 2024 году Москва заключила три межрегиональных офсетных договора: с республикой Карелия, Оренбургской и Владимирской областью, там будут созданы предприятия по выпуску продукции, необходимой для благоустройства и автодорожного
строительства.
В рамках масштабных инвестиционных проектов город предоставляет инвесторам землю для строительства производств без торгов по льготной ставке 1 рубль в год, а применение «зеленого коридора» позволяет ускорить административные процедуры и вдвое сократить срок строительства промышленных объектов. Сегодня в столице реализуется свыше 80 МаИП. Суммарный объем инвестиций в создание производств оценивается в 282 млрд
рублей.
Площадкой для локализации высокотехнологичных наукоемких производств стала особая экономическая зона «Технополис Москва». Сегодня в ОЭЗ входят шесть площадок – это свыше 280 гектаров территории, более 1,2 млн квадратных метров промышленных площадей и свыше 19,3 тысячи рабочих мест. В особой экономической зоне столицы действуют свыше 200 предприятий, из которых более 100 имеют статус резидента. За все время деятельности объем их инвестиций в экономику города превысил 160 млрд рублей.
Для организации бесшовной связи инвесторов и промышленников с Правительством Москвы в 2020 году был запущен электронный сервиc «Московский инвестор». С его помощью предприниматели могут направлять органам власти предложения по развитию инвестиционного потенциала и улучшению инвестиционного климата столицы, а также решать проблемные вопросы. С момента начала работы инвесторы воспользовались сервисом более пяти тысяч раз. Москва – развитый промышленный центр России, который активно внедряет инновации, расширяет производственные мощности и развивает технологические возможности. Здесь работают больше 4,2 тысячи промышленных площадок, на которых работают 725 тысяч человек.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
NF GROUP: Группа компаний «СВОЙ» одной из первых открыла офис в новом БЦ iCITY
Финтех-группа «СВОЙ» завершила ремонт и открыла новый офис в бизнес-центре iCITY по адресу: Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1. Компания стала одним из первых резидентов башни Space, кто реализовал полноценную офисную отделку и начал работу в готовом пространстве нового делового комплекса. Напомним, в сентябре 2025 года компания купила около 4 тыс. кв. м на 53 и 54 этажах бизнес-центра класса А iCITY. Сделку консультировала компания NF GROUP.
Клуб арендаторов Comcity признан лучшим ESG-проектом России
Офисный парк Comcity стал лауреатом программы «Лучшие ESG-проекты России» в номинации «Хорошее здоровье и благополучие. Программы по популяризации здорового образа жизни». Награда присуждена проекту «Comcity клуб» — сообществу, созданному для развития коммуникации между арендаторами офисного парка, обмена опытом, совместного досуга и развития горизонтальных связей в бизнес-среде.
Сквош-клуб появится в деловом комплексе по программе МПТ в Обручевском районе
В деловом центре Level work Воронцовская, который строится в Обручевском районе по программе стимулирования создания мест приложения труда, откроется сквош-клуб площадью около двух тысяч квадратных метров. Новый спортивный объект разместится на третьем этаже 23-этажного комплекса. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
PIONEER – в финале конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства в 2025 году»
Два проекта компании PIONEER, построенные в прошлом году, вошли в шорт-лист городского конкурса: бизнес-парк OSTANKINO и первая очередь жилого квартала HIGH LIFE.
Первая очередь промпарка «Балашиха» готова на 90%
По данным девелопера Parametr, строительная готовность первой очереди промпарка «Балашиха» составила 90%. В рамках этой очереди будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 29 500 м2. Завершение строительства планируется в 3 квартале 2026 года.
IBC Real Estate: Инвестиции в недвижимость взяли курс на снижение
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам 1 полугодия 2026 года составил 362 млрд руб., что на 14% ниже результата за аналогичный период 2025 года (421 млрд руб.) и является минимальным значением с 2022 года (174 млрд руб.). Сократилось и количество транзакций – за прошедшие 6 месяцев была закрыта 101 сделка, что сопоставимо с уровнем 2022 года (95 сделок), для сравнения – в 2023-2025 гг. их среднее количество составляло 130.
Крупные офисные блоки со вводом до 2027 года становятся редкостью для корпоративных покупателей
Во введенных и строящихся офисных зданиях на лоты, доступные для приобретения единым объемом от 10 тыс. кв. м, приходится 60% всего предложения, подсчитали аналитики Ricci. На помещения площадью от 15 тыс. кв. м — 54%, от 20 тыс. кв. м — 45%. Однако в проектах со вводом до конца 2027 года пространства свыше свыше 20 тыс. кв. м составляют лишь около 5% доступного предложения. Таким образом на рынке практически отсутствуют лоты, которые крупные компании могли бы использовать для размещения штаб-квартир в ближайшем будущем.
IBC Real Estate: Рекордный ввод офисов не сокращает дефицит предложения
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate за I полугодие 2026 года в Москве в эксплуатацию были введены 15 бизнес-центров совокупной офисной площадью 560 тыс. кв. м, что в 12 раз превысило показатель за I полугодие 2025 года (48 тыс. кв. м) и стало максимальным результатом полугодия с 2014 года. Крупнейшими на данный момент завершенными объектами являются новая штаб-квартира Яндекса (111 тыс. кв. м), STONE Савеловская (68 тыс. кв. м) и Сидней Сити от девелопера ФСК (48 тыс. кв. м). Примечательно, что 90% нового объема составили качественные офисные объекты класса А, когда как годом ранее – по итогам I полугодия 2025 года в эксплуатацию были введены пять офисных зданий – все класса B+.
Экономика квадратного метра: как состав резидентов и архитектура БЦ влияют на его доходность
Долгое время главным показателем успеха бизнес-центра считалась заполняемость: если пустых офисов нет, объект успешен. Сегодня этого мало: экономическая эффективность БЦ зависит не от количества арендаторов, а от их качественного состава и функциональной инфраструктуры здания.О том, как управление пулом арендаторов и правильная адаптация площадей повышают рыночную…
Лучшие в лучших: составлен рейтинг деловых районов Москвы
Консалтинговая компания Nikoliers опубликовала рейтинг деловых районов Москвы. В него вошло шесть ключевых локаций, которые были ранжированы по восьми индикаторам — от насыщенности высококачественным предложением и уровня вакантности до динамики ставок, цен продаж и активности застройщиков. MR Office, офисное направление девелопера MR, оказалось лидером по территориальному охвату среди системных игроков рынка коммерческой недвижимости: проекты компании есть в четырех ведущих районах из шести.

