Команда «Метриум» присоединилась к реализации апарт-комплекса «Поклонная, 7»
Компания «Метриум» стала официальным партнером по реализации апарт-комплекса премиум-класса «Поклонная №7», который возводится в пешей доступности от Парка Победы. Проект продолжает историю одного из престижнейших районов столицы, гармонично вписываясь в архитектуру окружающей застройки. Застройщик – ООО «Спецстрой-1».
Компания «Метриум» стала партнером по реализации еще одного впечатляющего проекта премиум-класса, который строится в элитарном Дорогомиловском районе в двух шагах от Кутузовского проспекта. Это апарт-комплекс «Поклонная №7», который станет одним из символов комфортной жизни в самом сердце столицы, в непосредственной близости от ее исторических достопримечательностей. Так, всего в семи минутах пешком расположена Поклонная гора с Триумфальной аркой, мемориальным комплексом, легендарным парком, прекрасными фонтанами и единственными в Москве цветочными часами. Кроме того, с этого места открываются завораживающие виды на город – небоскребы «Москвы-Сити» и золотые купола храмов.
Премиальный апарт-комплекс «Поклонная №7» будет состоять из трех 13-этажных корпусов, где разместятся 360 апартаментов и 11 пентхаусов. Последние расположатся на верхних этажах, каждый из них будет иметь выход на собственную просторную террасу. Во всех лотах предусмотрены высокие потолки от 3,05 до 6 м. Резиденты смогут пользоваться двухуровневым подземным паркингом на 215 машино-мест. Здесь же предусмотрены келлеры и зарядные станции для электрокаров.
Концепция проекта предполагает уникальное благоустройство. На закрытой территории появятся прогулочная озелененная зона с собственным фонтаном и уютное релакс-пространство на кровле стилобата.
«Поклонная №7» будет самодостаточным апарт-коплексом с богатой и многофункциональной внутренней инфраструктурой премиального уровня. В частности, родители смогут воспользоваться услугами детского клуба, образовательного центра, а также, в зависимости от интересов и предпочтений ребенка, записать его в изо-студию, на танцы или в школу иностранных языков. Будут удовлетворены и другие насущные потребности резидентов. На территории откроются супермаркет, ресторан, кофейня, магазин здорового питания, винный бутик, салон красоты и косметологии, комплекс спа-процедур, ретрит-центр, фитнес-зал, стоматология и аптека.
Срок сдачи проекта – конец мая 2025 года. В настоящее время ведутся работы по устройству монолитных конструкций на уровне второго этажа.
- «Проект уникален по целому ряду причин, одной из которых является привлекательная локация с оптимальной транспортной доступностью, – считает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум». – Метро расположено всего в девяти минутах ходьбы, а удобные выезды на основные магистрали позволят автомобилистам за считанные минуты добраться до Кремля, «Москвы- Сити», МГУ и Воробьевых гор. Кроме того, Дорогомиловский – один из наиболее развитых в плане инфраструктуры и благоустройства районов столицы. Здесь есть все необходимое: школы, детские сады, знаменитые вузы, музеи, крупные торговые центры, парки. Наконец, апарт-комлекс реализуется с использованием самых высоких технологий девелопмента, а фасады, выполненные из натурального камня, придадут ему эстетически привлекательный вид».
Сейчас на продажу выставлены 64 лота. Стоимость студии в апарт-комплексе начинается от 13 млн рублей (за 25,28 кв. м), однокомнатного апартамента – 16,1 млн рублей (за 32,36 кв. м), двухкомнатного – 24,6 млн рублей (за 50,24 кв. м), трехкомнатного – 49 млн рублей (за 85,52 кв. м), четырехкомнатного – 61 млн рублей (за 106,83 кв. м). Можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой, которая действует до конца 2023 года, при этом предусмотрены индивидуальные скидки. Проект аккредитован ведущими банками, предлагающими ипотеку по ставкам от 10,4%.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
CMWP определила формулу успеха современного офисного проекта
Департамент исследований и аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) проанализировал рынок офисных проектов на основе данных премии Best Office Awards, организованной порталом Officenext, за 2020–2026 годы и выявил, как за этот период менялись рынок офисных интерьеров, состав проектов и критерии победы. Исследование показало, что за последние шесть лет офисный сегмент коммерческих проектов прошел через заметную структурную трансформацию. На смену международным корпорациям среди заказчиков пришли российские IT-компании, банки, госкорпорации и девелоперы, а сам рынок офисных пространств стал более разнообразным по форматам и типологиям.
Выбран генеральный подрядчик строительства нового 300-метрового делового небоскреба в Москве-Сити
Международная строительная компания Rencons стала генеральным подрядчиком 64-этажного делового небоскреба TOP TOWER в Москве-Сити. Проект реализует MR Office — направление офисной недвижимости девелопера MR. Башня высотой 303 м станет одним из самых сложных с инженерной точки зрения офисных объектов столицы. Завершение строительства и ввод небоскреба в эксплуатацию запланированы на 2029 год.
КОЛДИ: Что ожидает рынок офисной недвижимости после обвала?
По итогам первого полугодия 2026 года аналитики зафиксировали рекордное снижение инвестиций в офисную недвижимость Московского региона. По данным Bright Rich | CORFAC International, объем вложений сократился на 76% год к году — до 24 млрд рублей. Однако, по мнению руководителя отдела развития КОЛДИ Ильи Степанищева, данная коррекция носит временный характер и позволяет инвесторам выходить на более выгодные условия сделок.
IBC Real Estate: Московские склады к вводу не готовы
Со снижением спроса на складскую недвижимость девелоперы пересматривают не только планы по запуску новых проектов, но и сроки ввода объектов, находящихся на стадии строительства. Так, в Московском регионе по состоянию на конец первого полугодия 2026 года почти 0,5 млн кв. м складов построены полностью, но…
WORKPLACE AWARDS 2026: юбилейная премия для лидеров, инвесторов и создателей офисов будущего
Продолжается прием заявок на участие в премии WORKPLACE AWARDS 2026 — специализированной профессиональной награде в сфере офисной недвижимости, которая уже пять лет объединяет лидеров рынка, определяет лучшие проекты и формирует новые стандарты качества отрасли.
В деловом пространстве «ЛАВИН» от FORMA ведутся монолитные работы
FORMA приступила к монолитным работам на уровне выше земли в деловом пространстве «ЛАВИН», которое реализуется в районе Западное Дегунино на севере Москвы. Проект возводится на территории редевелопмента бывшей промзоны «Дегунино-Лихоборы» и является частью формирования нового делового кластера округа.
Открыта регистрация на конференцию CORE.Офисы
CORE.XP проведёт ежегодную отраслевую конференцию CORE.Офисы, посвящённую ключевым тенденциям, прогнозам и стратегиям развития рынка офисной недвижимости. Мероприятие объединит более 200 участников рынка — собственников и арендаторов офисной недвижимости, девелоперов, инвесторов, управляющие компании, консультантов и представителей корпоративного сектора.
Пентхаусы: сделки на 35,3 млрд
Со второго квартала 2025-го по второй квартал 2026 года покупатели приобрели у девелоперов 29 лотов. Самый дорогой — стоимостью выше 4 млрд рублей — в Хамовниках. Его купили во втором квартале этого года. При этом пик продаж пришёлся на четвёртый квартал прошлого, когда на рынке заключили 7 сделок с пентхаусами на общую сумму 9 млрд. К таким выводам пришли аналитики Sminex, исследовав предложение и спрос в сегменте за указанный период.
Бизнес-центр STONE Ленинский введен в эксплуатацию
Девелопер STONE получил разрешение на ввод в эксплуатацию премиального бизнес-центра STONE Ленинский — соответствующий документ выдал Мосгосстройнадзор. В настоящее время управляющая компания-партнер STONE Office ведет приемку помещений, что позволит обеспечить оперативное заселение резидентов. Проект стал третьим бизнес-центром девелопера, введенным в эксплуатацию в 2026 году — рекордный показатель среди офисных игроков. Сегодня в портфеле STONE насчитывается шесть готовых объектов класса А, где в том числе представлено предложение в аренду от клиентов-инвесторов.
К 2030 году доля офисов класса А на Волоколамском шоссе достигнет 65%
Волоколамское направление активно формируется как новая деловая локация Москвы. В данный момент качественное офисное предложение представлено ограниченно и в локации практически нет готовых офисов класса А, однако к 2030 г. доля офисов класса А возрастет до 65% на фоне завершения строительства новых бизнес-центров на 351 тыс. кв. м. В этой локации будут построены еще три деловых пространства класса А, реализуемых девелопером FORMA: «ДЖЕНГА», «МИНТО» и «ПЛЭЙН». Таким образом дальнейшее развитие будет связано не только с увеличением объема площадей, но и с качественным переформатированием направления, говорится в совместном исследовании девелоперской компании FORMA и Commonwealth Partnership (CMWP).
