m2data: Коворкинги и сервисные/гибкие офисы в «Москва-Сити»
«Москва-Сити» дает широкие возможности компаниям-арендаторам практически любого масштаба. И, конечно, работать в этой локации крайне удобно. Преимущества заключаются в развитой инфраструктуре, широком выборе пространств, а также в удобной транспортной доступности. Мы подготовили подборку коворкингов и гибких офисов в «Москва-Сити»
В башнях «Москва-Сити» сосредоточено большое количество успешных компаний и бизнесов. Огромное число возможностей для арендатора делают работу в башнях действительно комфортной. Аналогов по уровню комфорта, удобству расположения и другим важным параметрам в столице пока нет. Именно поэтому в «Москва-Сити» сейчас практически нет вакантных помещений в аренду.
Однако здесь есть отличные коворкинги. Для начала приведем небольшую статистику — сколько коворкингов и в каких башнях существует сегодня:
«Башня Федерация» («Восток») — 6 коворкингов;
«Башня Федерация» («Запад») — 4 коворкинга;
«Город Столиц» — 3 коворкинга;
«Око» — 2 коворкинга;
«Меркурий Тауэр» — 1 коворкинг;
«Империя» — 1 коворкинг;
«Око» (Фаза II) — 1 коворкинг.
Операторы коворкингов и гибких офисов нацелены на поиск новых форматов и решений для улучшения рабочих пространств и их эффективности, они стремятся активно развивать этот рынок. Рассказываем подробнее, что предлагают операторы в «Москва-Сити».
Сервисные офисы BusinessClub
Сервисные офисы известного оператора расположились в трех башнях «Москва-Сити». Предлагается разнообразие зон: от открытых функциональных пространств разного назначения до отдельных офисов. Для арендаторов в каждой локации оборудованы зоны отдыха, кухня и собственная столовая.
Сервисные офисы BusinessClub «Город Столиц»
- Площадь: 620 м²
- Режим работы 24/7
Сервисные офисы BusinessClub «Око» (Фаза II)
- Площадь: 5 600 м²
- Режим работы: 24/7
Сервисные офисы BusinessClub «Око»
- Площадь: 4 200 м²
- Режим работы: 24/7
Коворкинги CEO ROOMS
Коворкинги предлагают разнообразные функциональные зоны, среди которых любой резидент найдет что-то подходящее. Отличительной особенностью коворкинга можно назвать бесконтактный доступ на собственный этаж. Кроме того, коворкинги сети оборудованы бизнес-гостиной, лаундж-зоной, фитнес-зоной, зоной для мини-гольфа, а также включают переговорные разной вместимости, телефонные кабинки и конференц-зал.
Коворкинг CEO ROOMS EMPIRE 8
- Здание: МФК «Империя»
- Площадь: 2 989 м²
- Режим работы: 24/7
Коворкинг CEO ROOMS FEDERATION 33
- Здание: МФК «Башня Федерация» («Запад»)
- Площадь: 650 м²
- Режим работы: 24/7
Коворкинги SM Moscow City
Оператор предлагает полностью оборудованные рабочие места. В стоимость включены услуги секретаря. Также оборудованы переговорные комнаты, кухня и зона отдыха.
Коворкинг SM Moscow City (башня «Федерация»)
- Здание: МФК «Башня Федерация» («Запад»)
- Площадь: 1 000 м²
- Режим работы: 24/7
Коворкинг SM Moscow City (башня «Москва»)
- Здание: МФК Город Столиц
- Площадь: 600 м²
- Режим работы:24/7
Коворкинги Allpartners
Коворкинги этой сети привлекают арендаторов роскошным видом на деловой центр столицы. Владельцы предусмотрели все для эффективной работы и отдыха резидентов. Есть свободные фиксированные места, а также отдельные офисы. Компаниям предоставляется юридический адрес, также есть кухни и большие переговорные.
Коворкинг Allpartners #West.40
- Здание: МФК «Башня Федерация» («Запад»)
- Площадь: 1 150 м²
- Режим работы: 24/7
Коворкинг Allpartners «Город Столиц»
- Здание: МФК «Город Столиц»
- Площадь: 400 м²
- Режим работы: 24/7
Коворкинг ORBITA.46
Оператор предоставляет кабинеты площадью от 15 до 50 кв. метров с видом на город. Помещения рассчитаны на команды от 3 до 15 человек — оптимальное количество для продуктивной работы над проектами. В арендную ставку включены все расходы на содержание, есть возможность арендовать переговорную комнату. Важно отметить, что в коворкинге есть кухня, а компаниям предоставляется юридический адрес.
Коворкинг ORBITA.46
- Здание: МФК «Башня Федерация» («Запад»)
- Площадь: 540 м²
- Режим работы: 24/7
Коворкинг SREDA
Коворкинг вмещает до 200 человек. Пространство удобно разделено по функциональным зонам разного назначения. Есть как отдельные кабинеты, так и открытые зоны для совместной работы. Здесь есть кофе-зона и собственное кафе, а также зона отдыха и большая переговорная комната. Проводятся специальные мероприятия, которые может посетить каждый резидент.
Коворкинг SREDA
- Здание: МФК «Башня Федерация» («Запад»)
- Площадь: 2 500 м²
- Режим работы: 24/7
Коворкинг F2.CITY
Коворкинг может разместить до 309 человек. Есть 7 премиальных переговорных комнат со всем необходимым техническим оснащением. Помимо рабочих пространств на территории размещаются общие зоны и места для встреч, телефонные будки и скайп-зоны, кухня и кафе. Компаниям предоставляется юридический адрес.
Коворкинг F2.CITY
- Здание: МФК «Башня Федерация» («Запад»)
- Площадь: 2 250 м²
- Режим работы: 24/7
Коворкинг SOK
Один из филиалов сети коворкингов SOK расположился в Деловом центре. К услугам арендаторов: кафе, ресторан и кофейня, фитнес-клуб. Есть кухня, большая переговорная, а также зона ресепшн. Для резидентов коворкинга проводятся интересные мероприятия. Важным отличием является удобное мобильное приложение, с помощью которого можно легко забронировать себе рабочее место.
Коворкинг SOK Сити
- Здание: МФК «Башня Федерация» («Запад»)
- Площадь: 6 449 м²
- Режим работы: 24/7
Коворкинг WORKKI
Коворкинг сети предлагает как места в открытых зонах, так и отдельные офисы. Можно арендовать также переговорные, есть зона отдыха и кухня.
Коворкинг WORKKI CITY
- Здание: ММФК «Башня Федерация» («Запад»)
- Площадь: 2 456 м²
- Режим работы: 24/7
Коворкинг WORKNATION
С 37 этажа башни открываются впечатляющие виды на город. Арендаторам доступны переговорные комнаты, лаундж-зона. Есть возможность арендовать фиксированное рабочее место.
Коворкинг WORKNATION
- Здание: МФК «Башня Федерация» («Запад»)
- Площадь: 1 200 м²
- Режим работы: 24/7
Коворкинг HEADWAY
Для резидентов предлагаются: 22 уникальных офиса (для 1-6 человек), открытое рабочее пространство на 6 человек, 2 мягкие лаундж-зоны, малая и большая переговорные комнаты, а также зона coffee point.
Коворкинг HEADWAY
- Здание: МФК «Башня Федерация» («Запад»)
- Площадь: 650 м²
- Режим работы: 24/7
Коворкинг Foodworking
Здесь можно забронировать удобные места на диванах в открытой зоне. Есть кухня и приятная зона отдыха.
Коворкинг Foodworking на Красногвардейском проезде
- Здание: МФК «Око»
- Режим работы: 12.00-18.00, пн-пт
Space 1
В услуги этого оператора включены: работа секретаря, клининг, ресепшн и многое другое. Пространство легко адаптировать под любую команду — можно устанавливать и демонтировать перегородки, менять конфигурацию мебели. Можно арендовать как отдельные блоки, так и всю площадку.
Сервисные офисы Space 1 Меркурий
- Здание: МФК «Меркурий Тауэр»
- Площадь: 2 525 м²
- Режим работы: 24/7
Источник: m2data.net
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
NF GROUP: Группа компаний «СВОЙ» одной из первых открыла офис в новом БЦ iCITY
Финтех-группа «СВОЙ» завершила ремонт и открыла новый офис в бизнес-центре iCITY по адресу: Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1. Компания стала одним из первых резидентов башни Space, кто реализовал полноценную офисную отделку и начал работу в готовом пространстве нового делового комплекса. Напомним, в сентябре 2025 года компания купила около 4 тыс. кв. м на 53 и 54 этажах бизнес-центра класса А iCITY. Сделку консультировала компания NF GROUP.
Клуб арендаторов Comcity признан лучшим ESG-проектом России
Офисный парк Comcity стал лауреатом программы «Лучшие ESG-проекты России» в номинации «Хорошее здоровье и благополучие. Программы по популяризации здорового образа жизни». Награда присуждена проекту «Comcity клуб» — сообществу, созданному для развития коммуникации между арендаторами офисного парка, обмена опытом, совместного досуга и развития горизонтальных связей в бизнес-среде.
Сквош-клуб появится в деловом комплексе по программе МПТ в Обручевском районе
В деловом центре Level work Воронцовская, который строится в Обручевском районе по программе стимулирования создания мест приложения труда, откроется сквош-клуб площадью около двух тысяч квадратных метров. Новый спортивный объект разместится на третьем этаже 23-этажного комплекса. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
PIONEER – в финале конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства в 2025 году»
Два проекта компании PIONEER, построенные в прошлом году, вошли в шорт-лист городского конкурса: бизнес-парк OSTANKINO и первая очередь жилого квартала HIGH LIFE.
Первая очередь промпарка «Балашиха» готова на 90%
По данным девелопера Parametr, строительная готовность первой очереди промпарка «Балашиха» составила 90%. В рамках этой очереди будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 29 500 м2. Завершение строительства планируется в 3 квартале 2026 года.
IBC Real Estate: Инвестиции в недвижимость взяли курс на снижение
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам 1 полугодия 2026 года составил 362 млрд руб., что на 14% ниже результата за аналогичный период 2025 года (421 млрд руб.) и является минимальным значением с 2022 года (174 млрд руб.). Сократилось и количество транзакций – за прошедшие 6 месяцев была закрыта 101 сделка, что сопоставимо с уровнем 2022 года (95 сделок), для сравнения – в 2023-2025 гг. их среднее количество составляло 130.
Крупные офисные блоки со вводом до 2027 года становятся редкостью для корпоративных покупателей
Во введенных и строящихся офисных зданиях на лоты, доступные для приобретения единым объемом от 10 тыс. кв. м, приходится 60% всего предложения, подсчитали аналитики Ricci. На помещения площадью от 15 тыс. кв. м — 54%, от 20 тыс. кв. м — 45%. Однако в проектах со вводом до конца 2027 года пространства свыше свыше 20 тыс. кв. м составляют лишь около 5% доступного предложения. Таким образом на рынке практически отсутствуют лоты, которые крупные компании могли бы использовать для размещения штаб-квартир в ближайшем будущем.
IBC Real Estate: Рекордный ввод офисов не сокращает дефицит предложения
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate за I полугодие 2026 года в Москве в эксплуатацию были введены 15 бизнес-центров совокупной офисной площадью 560 тыс. кв. м, что в 12 раз превысило показатель за I полугодие 2025 года (48 тыс. кв. м) и стало максимальным результатом полугодия с 2014 года. Крупнейшими на данный момент завершенными объектами являются новая штаб-квартира Яндекса (111 тыс. кв. м), STONE Савеловская (68 тыс. кв. м) и Сидней Сити от девелопера ФСК (48 тыс. кв. м). Примечательно, что 90% нового объема составили качественные офисные объекты класса А, когда как годом ранее – по итогам I полугодия 2025 года в эксплуатацию были введены пять офисных зданий – все класса B+.
Экономика квадратного метра: как состав резидентов и архитектура БЦ влияют на его доходность
Долгое время главным показателем успеха бизнес-центра считалась заполняемость: если пустых офисов нет, объект успешен. Сегодня этого мало: экономическая эффективность БЦ зависит не от количества арендаторов, а от их качественного состава и функциональной инфраструктуры здания.О том, как управление пулом арендаторов и правильная адаптация площадей повышают рыночную…
Лучшие в лучших: составлен рейтинг деловых районов Москвы
Консалтинговая компания Nikoliers опубликовала рейтинг деловых районов Москвы. В него вошло шесть ключевых локаций, которые были ранжированы по восьми индикаторам — от насыщенности высококачественным предложением и уровня вакантности до динамики ставок, цен продаж и активности застройщиков. MR Office, офисное направление девелопера MR, оказалось лидером по территориальному охвату среди системных игроков рынка коммерческой недвижимости: проекты компании есть в четырех ведущих районах из шести.
