Metrika Investments и Becar FM заключили договор на обслуживание ART Gallery Business Park
Becar Facility Management подписала договор на управление бизнес-центром ART Gallery Business Park с компанией Metrika Investments, собственником высококлассного комплекса класса B+. С 1 апреля 2024 года Becar FM начала оказывать на объекте услуги технического обслуживания, административного управления, а также уборки самих помещений и прилегающей территории бизнес-центра.
ART Gallery Business Park — бизнес-центр общей арендуемой площадью 32 тыс. кв. м. на ул. Кировоградская, 23А и 23А К1. Он был построен в 2012 году, находится в управлении Metrika Investments с конца 2019 г. и по состоянию на сегодня разместил в своих стенах такие крупные компании, как: OBO Betterman, AP Security, Русский Свет, Вега-Газ и ВегаМашПроект, Группу компаний Элком, IEK Group, О’КЕЙ, КредитЕвропаБанк, Karl Storz, ГК СЭТ, WildBerries и пр.
Власова Алёна, директор по продажам Becar FM:
«Мы благодарны инвестиционной компании Metrika Investments за оказанное доверие. Бизнес-парк Art Gallery был сертифицирован и получил высокую оценку по экологическому стандарту BREEAM. Для поддержания высокого уровня работы инженерных систем и стандартов обслуживания, важно использовать современные IT-решения. Именно они легли в основу «цифрового» управления от Becar FM. Речь в том числе и о платформе Kaizen, с помощью которой оптимизируются многие рутинные процессы в рамках оказания facility-услуг».
Ткаченко Даниил, директор по аренде Metrika Investments:
«Для нас в принятии решения о сотрудничестве с Becar FM отправной точкой была не только экономическая выгода, но и совокупность таких свойств управляющей компании, как качество предоставляемых услуг, ее технологичность с точки зрения задействованных в каждодневной работе сервисов и несомненно наличие опыта взаимодействия и выстраивания отношений не только с собственником, но и с арендаторами объекта.
На наш взгляд, состояние объекта напрямую влияет на желание арендаторов «задержаться» и продлить арендный контракт, именно поэтому мы всегда стремимся поддерживать уровень комфорта пребывания всех наших арендаторов на самом высоком уровне. Мы глубоко убеждены, что без грамотного и квалифицированного управления с обслуживанием невозможно коммерчески успешно реализовывать бизнес-центр, и мы верим, что наше сотрудничество с Becar FM станет долгосрочным, продуктивным и уже в самом ближайшем времени принесет свои плоды».
Бизнес-центр класса B+ ART Gallery Business Park на сегодняшний день сдан в аренду на 100%, его площади занимают 57 арендаторов. Объект состоит из двух шестиэтажных корпусов, имеет просторную внутреннюю благоустроенную территорию, включая зоны отдыха и озеленения, наземную парковку, рассчитанную на 140 автомобилей и подземный паркинг на 155 машиномест. Комплекс расположен в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Улица Академика Янгеля». До станции метро «Варшавская», «Пражская» и «Южная» можно легко добраться на наземном общественном транспорте. Для владельцев личного транспорта преимуществом является выезд на Варшавское шоссе, близость Чертановской и Кировоградской улиц.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
