«Метриум»: Открыты продажи в новом небоскребе мультиквартала CITYZEN
Компания «Метриум» сообщает о выходе на рынок нового объема лотов в новом небоскребе (2 корпусе) мультиквартала бизнес-класса CITYZEN. Объект расположен на северо-западе Москвы, в районе Покровское-Стрешнево. Девелопер проекта – MR Group.
Во 2 корпусе мультиквартала CITYZEN общей площадью 21,4 тыс. кв. м представлено 263 лота. Большую часть экспозиции составляют 108 однокомнатных и 111 двухкомнатных квартир евро-формата, а также 44 студии. В однокомнатных квартирах запроектированы большие кухни-гостиные, в двухкомнатных квартирах предусмотрена просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и мастер-спальня с отдельным санузлом. Высота потолков в лотах достигает 2,95 м. Бюджет покупки начинается от 10,9 млн рублей.
Среди особенностей планировочных решений 2 корпуса в составе CITYZEN – лоты с просторными угловыми балконами, мастер-спальнями, окнами в пол и видами на две стороны света.
Панорамное остекление и высокая этажность корпуса позволят любоваться видами на Москву-реку, деловой центр «Москва-Сити» и зеленым окружением проекта, состоящим из 18 парков, скверов и пляжей. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2027 года.
- «Район Покровское-Стрешнево – один из самых привлекательных для инвестиций на первичном рынке Москвы, – комментирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – За последние три года цены здесь выросли почти на 60%, тогда как в «старой» Москве в целом – на 40%. Локация выделяется благоприятной экологической обстановкой, большим числом рекреационным зон, прекрасными видовыми характеристиками. При этом в Покровском-Стрешнево в ближайшие годы планируется создать множество новых современных объектов инфраструктуры, что наверняка приведет к дальнейшему ускоренному росту цен».
Архитектурную концепцию с учетом проводимой девелопером ревитализации территории разработало известное бюро СПИЧ, которое создало для каждого из девяти корпусов проекта свой собственный индивидуальный облик. Геометрическая целостность и обтекаемые формы фасадов сформированы благодаря комбинации алюминия, стемалита и стекла. Проект продолжает динамику современного мегаполиса, оберегая жителей от быстрого ритма города и шума, создавая ощущение приватного места в городских условиях.
- «CITYZEN входит в ТОП-5 проектов по объему продаж в СЗАО с марта по ноябрь, – говорит заместитель генерального директора по продажам и digital-маркетингу Леонид Савков. – За это время в нём реализовано более 21 тыс. кв. м. Старт продаж в новом корпусе – это возможность выбрать подходящую квартиру по выгодной цене – от 10,9 млн руб. Мы запустили в продажу 50 первых лотов, которые обладают наилучшими характеристиками как по стоимости, так и по выбору планировки, например, редкие форматы студий с полноразмерными кухонными зонами, а также однокомнатные квартиры угловыми видовыми балконами».
Общественные пространства 2 корпуса разработаны в стиле mid-century командой бюро VETER, которая вдохновлялась модной эклектикой на стыке уютного конструктивизма 1950-х годов. В лобби площадью 135 кв. м фокус направлен на функциональность и расширение пространства. В отделке будут использованы травертин и шпон. Кроме того, для резидентов спроектированы колясочная комната и лапомойка, планируется разместить авторские арт-объекты, мебель индивидуального изготовления, а также будет использоваться сценарное освещение.
Кроме того, в проекте предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с зарядками для электромобилей, системой распознавания номеров и станциями подкачки шин. Также для жителей будут доступны 181 кладовое помещение и велопарковки.
Всего в экспозиции представлены лоты в составе корпусов 1-9 первой очереди мультиквартала CITYZEN, состоящей из двух урбан-блоков VOLNA и PARUS. В настоящее время покупатели могут выбрать подходящую квартиру из более чем 250 предложенных вариантов площадью до 110 кв. м. Вся необходимая инфраструктура, включая социальные объекты, офисные и ритейл-кластеры, расположится на одной территории: два образовательных комплекса, в которых предусмотрены школа и детский сад, фитнес-центры, кофейни и супермаркеты.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
