Москва-Сити меняет имидж: престижный район становится комфортнее

На данный момент в Москва-Сити трудится примерно 200 тысяч человек, но к самой локации они относятся по-разному. Согласно опросу MR Office, офисному направлению девелопера MR, положительно к работе в главном деловом центре страны относятся почти 42% горожан. При этом каждый четвертый считает плюсом района развитую инфраструктуру и транспортную  доступность, которые за последние несколько лет значительно улучшились.

Среди привлекательных сторон Москвы-Сити 35% опрошенных называют престиж локации, панорамные виды на город и атмосферу. По 20% ценят деловой кластер за развитую сервисную среду и возможности для нетворкинга. Четверть респондентов отметила дефицит зеленых зон, прогулочных маршрутов и недовольство долгим ожиданием лифтов в офисах.

• «Наш опрос показал, что 53% москвичей предпочли бы работу в современном бизнес-парке с магазинами, сервисами и зелеными зонами — вне зависимости от его расположения. В этом плане в Москве-Сити идет активная “работа над ошибками”: район стремительно превращается в локацию, где престижность сочетается с удобством и современной городской средой. Меняется парадигма офисного девелопмента: от обособленного и холодного делового центра к экосистеме, в которой есть место для бизнеса, отдыха и проживания. Тренд очевиден — Сити становится комфортнее, в том числе благодаря нашим проектам, и это меняет отношение к нему», — отметил Кермен Мастиев, директор по коммерческой недвижимости MR.

Сегодня в деловом центре столицы действует около 1,6 млн кв. м офисов. Долгое время новые проекты появлялись здесь редко и слабо учитывали запросы резидентов на комфортную среду. В ближайшее время ситуация будет меняться кардинально: до 2030 года в районе построят ещё 700 тыс. кв. м офисных площадей, причем 40% этого объема создаст MR. При этом в новых проектах девелоперы переходят от точечной застройки к созданию сбалансированной городской среды, ориентированной на потребности резидентов и жителей прилегающих территорий.

Так, MR Office реализовал самое масштабное озеленение в Москве-Сити — на стилобате нового небоскреба iCITY благоустроены почти 15 тыс. кв. м. На высоте шестого этажа здесь расположились прогулочные зоны, кафе с летними верандами, рестораны, магазины, фитнес-центр с бассейном, а треть всего пространства занял ландшафтный парк, где высажены многолетние травы и кустарники. В еще одном проекте девелопера — премиальной башне One — запроектирован парк на высоте 85-го этажа. В будущем количество зеленых зон от MR в локации увеличится.