Москва выставила на торги около десятка зданий в центре для реконструкции под жилье, апартаменты и офисы
Департамент Москвы по конкурентной политике 12 апреля проведет электронные аукционы в рамках программы приватизации городского имущества. На торги выставлено около десятка зданий в центре города для реконструкции под жилье, апартаменты и офисы. Все объекты находятся в хозяйственном ведении ГУП «ДЭЗ, ИСК». Заявки на участие принимаются до 6 апреля, сообщает пресс-служба департамента.
дания пребывают в неудовлетворительном техническом состоянии и отключены от инженерных коммуникаций. Кроме того, по каждому лоту есть обременение в виде задания на производство строительно-монтажных работ по реставрации со сроком исполнения до двух лет.
В тоже время местоположение, дающее возможность выйти в премиальный сегмент, и низкая цена объектов, полагает директор департамента консалтинга и оценки S.A. Ricci Александр Морозов, вызовут интерес у девелоперов.
Большинство объектов предназначены под жилье или апартаменты, в том числе, премиального сегмента. В Басманном районе, на улице Покровка, 43, одним лотом выставлены два здания — стр. 6 и стр.7, за 129 млн рублей. Объекты построены в конце XIX – начале XX веков. Совокупная площадь – около 1,5 тыс. кв. м. Реконструкция под жилую функцию, по предварительным расчетам, обойдется в 153 млн рублей.
Под «квартиры повышенного уровня комфорта» предназначен объект в Серебряническом переулке, 11/12 в Таганском районе предназначено трехэтажное здание, построенное во второй половине XIX века, площадью 828 кв. м. Предварительная смета на проведение ремонтно-реставрационных работ оценивается в 83,5 млн рублей. Начальная цена лота – 82 млн рублей.
Также под жилье предназначен объект культурного наследия «Жилой дом рабочего жилищно-строительного кооперативного товарищества «Трудкоопстрой», 1929 года в 5-м Ростовском переулке, 4А в Хамовниках. Площадь трехэтажного здания составляет 662 кв. м. Инвестор должен произвести ремонтно-реставрационные работы, а также поддерживать памятник культуры в надлежащем виде. Предварительная смета на проведение ремонтных работ оценивается в 77,3 млн рублей. Начальная цена лота – 98,4 млн рублей.
Другие три здания в Хамовниках – на Остоженке, 8, стр. 1,2,3, предназначены «под апартаменты и квартиры повышенного уровня комфорта». Начальная цена лота – 465,3 млн рублей. Предварительная смета на проведение ремонтных и восстановительных работ — 406,4 млн рублей.
Еще три объекта после реконструкции должны получить нежилые функции. По условиям торгов, гостиничные апартаменты с торговыми площадями должны появиться на улице Маросейка, 15, стр. 1 в Басманном районе. На аукцион выставлено трехэтажное здание, построенное в начале XX века площадью 4,7 тыс. кв. м за 356 млн рублей. Предварительная смета на проведение ремонтно-реставрационных работ оценивается в 345 млн рублей.
Трехэтажное здание, построенное в 1917 году, площадью свыше 1 тыс. кв. м на проспекте Мира, 10, стр. 1 в Мещанском районе предназначено под создание многопрофильного медицинского центра. Предварительная смета на проведение ремонтно-реставрационных работ оценивается в 84,2 млн рублей. Начальная цена лота – 73,1 млн рублей.
В двух зданиях общей площадью 1,3 тыс. кв. м в 3-ем Кадашевском переулке, 3, стр. 1 и стр. 7 в районе Якиманки планируется разместить офисы. Предварительная смета на проведение ремонтных и восстановительных работ оценивается в 117,3 млн рублей. Начальная цена лота – 99,3 млн рублей.
Источник: restate.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В STONE Савеловская 2 стартовали продажи
Девелопер STONE объявил о старте продаж в STONE Савеловская 2 — бизнес-центре класса А на первой линии ТТК в динамично развивающейся локации с устойчивым спросом. Объект сочетает привлекательную цену кв. м и престижное расположение в границах Савеловского кластера, отличающегося непосредственной близостью к Белорусскому деловому району с прямой связью с «Москва-Сити».
Крупнейшая сделка в сегменте сервисных офисов в СПб: «ГАЗНЕФТЕСЕРВИС» организовал штаб-квартиру в Практик Охта
Компания Maris выступила консультантом крупнейшей в сегменте гибких офисных пространств и коворкингов в Санкт-Петербурге за всю историю рынка и одной из крупнейших в России.
ГК «Риотэкс» расширяет портфель коммерческой недвижимости
ГК «Риотэкс» объявила о расширении портфеля коммерческой недвижимости. В конце августа 2026 года компания завершила сделку по выкупу 414 машиномест в подземном паркинге ЖК «Авеню 77» у Capital Group.
IBC Real Estate: Объем инвестиций в недвижимость стремится к стабильности
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам января-августа 2026 года составил 508 млрд руб. Текущее значение на 20% ниже результата за аналогичный период 2025 года, когда показатель составил 638 млрд руб. Сократилось и количество транзакций – за 8 месяцев года было закрыто 146 сделок, что на 26% ниже год к году (197).
Три помещения для бизнеса в Академическом районе выставлены на торги
Предприниматели могут приобрести на открытых торгах три коммерческих помещения в Академическом районе. Объекты имеют площадь от 103 до 480,6 квадратного метра и свободное назначение. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Участникам городских торгов доступен широкий выбор помещений для бизнеса, подходящих…
Западная «лента» культового проекта Москвы – «Бадаевский» – введена в эксплуатацию
Девелопер Capital Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию первого этапа – западной «ленты» – жилого комплекса «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко. Соответствующие заключение выдал Мосгосстройнадзор.
Офисный рынок на развороте: главные выводы CORE.Офисы
3 сентября в Москве прошла ежегодная отраслевая конференция CORE.Офисы. Более 200 участников — представители арендаторов, собственников, девелоперов, инвесторов и консультантов — обсудили перспективы офисного рынка, стратегии аренды и покупки, инвестиционные возможности и новые подходы к созданию и управлению рабочими пространствами.Одной из центральных тем конференции стали…
ASPACE сдала около 3 300 кв. м во флагманском проекте «Никольская»
Оператор сервисных офисов ASPACE сдал в аренду крупной компании из рыбоперерабатывающей отрасли 434 рабочих места (около 3 300 кв. м) на площадке «Никольская» возле Кремля. Консультантом выступила компания OF.ru. Сделка стала одной из крупнейших в этом году на рынке гибких офисов Москвы.
ESVE GROUP: 90 млрд инвестиций: объем вложений в офисы превысил годовые значения прошлых лет
По итогам января–августа 2026 года объем инвестиций в офисную недвижимость России составил 90 млрд рублей, говорится в исследовании ESVE GROUP и IBC Real Estate. Это на 5% выше среднегодового значения за 2017–2023 гг., которое составляло 86 млрд рублей. При этом текущий показатель пока уступает только рекордным результатам 2024 и 2025 гг., когда объем инвестиций в офисную недвижимость достиг 475 и 353 млрд рублей соответственно. Таким образом, за восемь месяцев 2026 года объем инвестиций уже превысил среднегодовой уровень предыдущих лет до 2024 года.
Офисный квартал STONE Ходынка 1 набрал полную высоту
Девелопер STONE объявил о завершении монолитных работ на строительной площадке премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 — монолитный каркас трех разновысотных башен в 23, 18 и 13 этажей был завершен за 1,5 года. Строительная готовность объекта общей площадью 101,9 тыс. кв. м, расположенного в одной минуте пешком от метро «ЦСКА», запланирована на 2027 год.
