MR Group совместно с ЭТП Сбер А проведет аукцион по продаже коммерческих помещений в жилом комплексе City Bay
20 декабря девелопер MR Group в рамках сотрудничества с ЭТП Сбер А проведет аукцион по продаже пяти самых ликвидных коммерческих помещений в жилом комплексе бизнес-класса City Bay, реализующемся в столичном районе Покровское-Стрешнево на берегу Москвы-реки. Онлайн-торги позволят приобрести наиболее востребованные лоты с потенциалом высокой доходности, которые ранее не были представлены в продаже, по стоимости от 500 тыс. рублей за квадратный метр.
Аукцион объявляется для продажи точек ритейла от 34 до 122 кв. м, которые будут реализованы в рамках второй очереди проекта, квартала Atlantic. Четыре помещения свободного назначения, сдача которых запланирована на I квартал 2025 года, отличаются прямой видимостью с первой линии Волоколамского шоссе. Рядом проходит пешеходная аллея, которая соединяет автодорогу и набережную, располагаясь между первой и второй очередями.
- «Во второй очереди проекта предусмотрено менее 5% коммерческих помещений относительно жилой недвижимости. Это позволяет создать благоприятную инвестиционную среду, которая станет драйвером развития для малого бизнеса. Кроме того, расположение на берегу реки, рядом с шоссе способствует привлечению пешеходного и автомобильного трафика, а также ограничивает конкурентное пространство», — отметил директор по торговой недвижимости Борис Маца.
В числе пяти предложенных позиций доступен для покупки коммерческий объект, который задуман как кафе и будет введен в эксплуатацию в IV квартале следующего года. Цена этого пространства площадью 122 кв. м, где предусмотрены все необходимые электрические нагрузки, стартует от 61 млн рублей.
- «Продвижение объектов недвижимости от застройщиков на федеральной ЭТП является перспективным каналом реализации для наших клиентов. Объем торгов недвижимостью на площадке рос кратно за последние 5 лет. Для многих инвесторов стало нормой приобретение недвижимости с торгов», — заключил заместитель генерального директора Сбер А Константин Пихтин.
Также представлена возможность приобрести два угловых лота, которые просматриваются с разных сторон жилого комплекса. Они расположены на дублере Волоколамского шоссе. Пространство 48 кв. м на предварительном этапе стоит 34 млн рублей, а помещение площадью 83 кв. м — 54 млн рублей.
Коммерческая инфраструктура проекта позволяет реализовать разные возможности. Так, доступны для объединения помещения 34 кв. м и 79 кв. м с начальной стоимостью 24 и 51 млн соответственно. Высота потолков в представленных лотах от 4 до 7 метров, что позволяет запланировать устройство антресоли и организовать пространство в соответствии с необходимым функционалом.
У ритейл-помещений при жилом комплексе City Bay, рассчитанном на 18 000 жителей, высокий коммерческий потенциал. Первая очередь, в которой представлено 1 700 квартир, полностью заселена — ключи от квартир получили 4 500 резидентов. Вторая очередь строительства получит разрешительную документацию в I квартале 2025 года. С ее вводом появятся 1 400 квартир, где будут проживать порядка 4 000 человек.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Nikoliers: объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил 840 млрд
По предварительным итогам трёх кварталов 2026 г. суммарный объем инвестиций в коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент России составил 840 млрд руб. (-1,1% год к году).Объем инвестиций в коммерческую недвижимость и земельные участки РоссииНа стрессовые сделки — продажа через аукционы, реализация имущества для погашения кредитов…
CORE.XP: Какие офисы сейчас выбирают арендаторы
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в январе–августе 2026 года в Москве было заключено 683 сделки аренды офисов общей площадью 459 тыс. кв. м — против 1 002 сделок на 572 тыс. кв. м за аналогичный период 2025 года. Структура спроса остаётся устойчивой: 2/3 сделок (458 шт.) от общего количества приходятся на помещения площадью до 500 кв. м, ещё 15% — на блоки от 501 до 1 000 кв. м, а 17% — на блоки от 1 001 до 5 000 кв. м. На крупные транзакции площадью более 5 000 кв. м приходится лишь 1% всех сделок. Однако именно средние (от 1 001 до 5 000 кв. м) и крупные сделки (от 5 000 кв. м) формируют основной объём спроса в метрах: на такие помещения приходится около двух третей (65%) арендованной площади. Таким образом, типичный запрос на рынке формирует небольшая компания, тогда как объём спроса в метрах по-прежнему обеспечивает ограниченный круг крупных арендаторов.
Управляющий директор Алексей Синявский награжден почетной грамотой Минстроя России
Управляющий директор девелоперской компании КОЛДИ Алексей Синявский награжден почетной грамотой Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Награда присуждена представителям компаний — членов Клуба инвесторов Москвы за профессиональный вклад в развитие строительной отрасли.
Реалитек: в развитие промышленного кластера в Балашихе инвестировано свыше 1 млрд рублей
По итогам девяти месяцев 2026 года общий объем инвестиций резидентов в промышленно-логистические проекты девелоперской компании “Реалитек” в городском округе Балашиха достиг более 1 млрд рублей. Объем промышленно-складского строительства в индустриальных парках за отчетный период превысил 20 000 кв. метров, продемонстрировав рост на 3% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. “Реалитек” продолжает удерживать лидерство по объему реализации и общему количеству индустриальных проектов в Московской области.
В «Коллекции Лужники» началось остекление офисного кластера
В деловой части многофункционального комплекса «Коллекция Лужники» в Хамовниках приступили к монтажу панорамных витражей. Общая площадь модульных фасадов двух корпусов превысит 25 тыс. кв. м. Остекление обеспечит естественное освещение помещений и сохранит открытые виды на Москву-реку и склоны Воробьёвых гор. Девелопер проекта – Инвестиционная группа…
Девелопер Dar открывает продажи в бизнес-центре «Поле»
Девелопер Dar открывает продажи помещений в бизнес-центре «Поле». Офисный комплекс появится в Хорошевском районе на пересечении Ленинградского делового коридора и Большого Сити по адресу: Ленинградский проспект, влд. 37 (САО). Ввод бизнес-центра в эксплуатацию запланирован на 2030 год.
Nikoliers победила сразу в четырёх номинациях на премии CRE Federal Awards 2026
Международная консалтинговая компания Nikoliers победила сразу в четырёх профессиональных номинациях ежегодной премии в сфере коммерческой недвижимости CRE Federal Awards 2026. Компания признана лучшей в номинации «Коммерческое управление объектами (УК PM)», получила два «золотых» кирпича за сделки года в Северной столице – аренда в БЦ «Северная Пальмира» и аренда в универмаге «Дом Мод». Также объект МФТРК «ГОЛЛИВУД» в Санкт-Петербурге победил в номинации «Крупный торговый центр».
В Покровском-Стрешнево появится новый офисный комплекс с отсылками к архитектуре середины XX века
Покровское-Стрешнево долго воспринималось прежде всего как зеленый район у воды, однако в последние годы его городской сценарий меняется. Развитие метро, МЦК и МЦД делает локацию доступнее, рядом с жилыми кварталами появляются новые деловые объекты. На этом фоне перед архитекторами возникает задача встроить крупные здания в среду, где природный контекст остается одной из главных особенностей района. На таком принципе построена и концепция CITYZEN — делового центра от MR Office, направления офисной недвижимости девелопера MR.
На торги выставили одноэтажное здание свободного назначения в Басманном районе
Город выставил на торги одноэтажное здание свободного назначения в Басманном районе. Его площадь составляет 139,7 квадратного метра. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
КОЛДИ И CORE.XP: В ЮВАО растет спрос на компактные офисы в новых бизнес-центрах
В ЮВАО растет интерес к компактным офисным помещениям на фоне ограниченного объема свободного предложения. По данным CORE.XP, 68% экспонируемых в округе офисов имеют площадь до 300 кв. м, при этом средний размер свободного лота составляет 470 кв. м против 948 кв. м в среднем по Москве.
