MR Group совместно с ЭТП Сбер А проведет аукцион по продаже коммерческих помещений в жилом комплексе City Bay
20 декабря девелопер MR Group в рамках сотрудничества с ЭТП Сбер А проведет аукцион по продаже пяти самых ликвидных коммерческих помещений в жилом комплексе бизнес-класса City Bay, реализующемся в столичном районе Покровское-Стрешнево на берегу Москвы-реки. Онлайн-торги позволят приобрести наиболее востребованные лоты с потенциалом высокой доходности, которые ранее не были представлены в продаже, по стоимости от 500 тыс. рублей за квадратный метр.
Аукцион объявляется для продажи точек ритейла от 34 до 122 кв. м, которые будут реализованы в рамках второй очереди проекта, квартала Atlantic. Четыре помещения свободного назначения, сдача которых запланирована на I квартал 2025 года, отличаются прямой видимостью с первой линии Волоколамского шоссе. Рядом проходит пешеходная аллея, которая соединяет автодорогу и набережную, располагаясь между первой и второй очередями.
- «Во второй очереди проекта предусмотрено менее 5% коммерческих помещений относительно жилой недвижимости. Это позволяет создать благоприятную инвестиционную среду, которая станет драйвером развития для малого бизнеса. Кроме того, расположение на берегу реки, рядом с шоссе способствует привлечению пешеходного и автомобильного трафика, а также ограничивает конкурентное пространство», — отметил директор по торговой недвижимости Борис Маца.
В числе пяти предложенных позиций доступен для покупки коммерческий объект, который задуман как кафе и будет введен в эксплуатацию в IV квартале следующего года. Цена этого пространства площадью 122 кв. м, где предусмотрены все необходимые электрические нагрузки, стартует от 61 млн рублей.
- «Продвижение объектов недвижимости от застройщиков на федеральной ЭТП является перспективным каналом реализации для наших клиентов. Объем торгов недвижимостью на площадке рос кратно за последние 5 лет. Для многих инвесторов стало нормой приобретение недвижимости с торгов», — заключил заместитель генерального директора Сбер А Константин Пихтин.
Также представлена возможность приобрести два угловых лота, которые просматриваются с разных сторон жилого комплекса. Они расположены на дублере Волоколамского шоссе. Пространство 48 кв. м на предварительном этапе стоит 34 млн рублей, а помещение площадью 83 кв. м — 54 млн рублей.
Коммерческая инфраструктура проекта позволяет реализовать разные возможности. Так, доступны для объединения помещения 34 кв. м и 79 кв. м с начальной стоимостью 24 и 51 млн соответственно. Высота потолков в представленных лотах от 4 до 7 метров, что позволяет запланировать устройство антресоли и организовать пространство в соответствии с необходимым функционалом.
У ритейл-помещений при жилом комплексе City Bay, рассчитанном на 18 000 жителей, высокий коммерческий потенциал. Первая очередь, в которой представлено 1 700 квартир, полностью заселена — ключи от квартир получили 4 500 резидентов. Вторая очередь строительства получит разрешительную документацию в I квартале 2025 года. С ее вводом появятся 1 400 квартир, где будут проживать порядка 4 000 человек.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
NF GROUP: Ставки аренды офисов класса А за МКАД подорожали на 29% за год
Средневзвешенные ставки аренды офисов класса А за пределами МКАД по итогам I квартала 2026 года выросли на 29% год к году – это в 2,5 раза выше динамики в пределах МКАД, следует из совместного исследования NF GROUP и делового квартала «Сколково Парк». По оценке аналитиков, ускоренный рост обусловлен сочетанием эффекта низкой базы и увеличением доли качественных офисных проектов в отдаленных локациях столичного рынка. Такие объекты формируют более высокий уровень арендных ставок и способствуют постепенному сокращению ценового разрыва с традиционными деловыми локациями Москвы.
«Магнит» и ГК «РИОТЭКС» продлили аренду в БЦ «РТС Варшавский»
«Магнит» и «ГК «РИОТЭКС» продлили договор аренды помещений в бизнес-центре «РТС Варшавский». Сеть магазинов продлила аренду помещений общей площадью 1.574 кв. м. в бизнес-центре по адресу: г. Москва, Варшавское ш., д. 148.
Ikon Development: Фудхолл «Чкалов» пополнили авторский стритфуд и specialty-кофейня
Гастрономическое наполнение фудхолла «Чкалов», расположенном в одноименной торговой галерее на площади Курского вокзала, продолжает формироваться вокруг сильных авторских брендов и востребованных городских форматов. Новыми резидентами пространства стали Bolo — авторская гастрономическая концепция шеф-повара Артема Евстафьева с премиальными морепродуктами, и кофейня rockets.coffee, специализирующаяся на specialty-кофе.
Почти четыре тысячи рабочих мест создадут в Раменках в будущем деловом центре по программе МПТ
На западе столицы появится многофункциональный офисный центр, который входит в городскую программу стимулирования создания мест приложения труда. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Для Москвы важно, чтобы новые точки деловой активности появлялись не изолированно, а становились частью полноценной городской…
Аренда в крупную нарезку: как офис закрывает потребности бизнеса
Рынок офисной недвижимости столицы демонстрирует устойчивый рост и низкий уровень вакансии, однако в отдельных сегментах ярко выражен структурный дисбаланс. В совместном аналитическом обзоре от CORE.XP и ГК «А101» рассказываем, почему меблированный этаж офиса с готовой отделкой становится самым дефицитным продуктом
Экскурсия в самый высокий офис Европы – для участников первого летнего интенсива Officenext
F-375 – офис AZOT Group на 95-м этаже Башни Федерация, на высоте 360 метров. Самый высокий офис в России и Европе. Три уровня, 2642 кв.м, огромный стеклянный купол, панорама Москвы с самой высокой смотровой точки города. Архитекторы VOX Architects создали здесь среду, буквально балансирующую между землёй и небом – это стоит увидеть вживую.
NF GROUP: Гостиницы в «Крестах» станут самым крупным отелем в мире, реализованным в историческом здании бывшей тюрьмы
В 2026 году был анонсирован уникальный для России проект редевелопмента бывшего тюремного комплекса «Кресты» – объекта культурного наследия Санкт-Петербурга. В мировой практике гостиничная функция является одним из наиболее распространенных сценариев приспособления подобных комплексов к современному использованию. NF GROUP проанализировала 20 полноформатных гостиниц, открытых в зданиях бывших тюрем. Согласно проектным параметрам, отели в составе «Крестов» могут стать крупнейшим в мире примером гостиничного редевелопмента, реализованного в исторических зданиях бывшей тюрьмы.
Metrika Investments и Урбитек ФМ заключили договор на обслуживание бизнес-центров
Metrika Investments и Урбитек ФМ сообщают о начале сотрудничества. Урбитек ФМ будет осуществлять управление объектами ART Gallery Business Park и Mercedes-Benz Plaza.
На 20% снижена стоимость панорамного офиса в БЦ «Селектика» в Москве
15 июля на инновационной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online состоится повторный аукцион по продаже панорамного офиса класса А в торгового-офисном центре «Селектика» в районе Южное Чертаново.
STONE вывел на рынок ритейл в клубном бизнес-центре Tower E
Девелопер STONE объявил о старте продаж ритейла в бизнес-резиденции клубного формата Tower E — последней очереди премиального офисного квартала STONE Towers на «Белорусской». Ограниченное число лотов — всего десять помещений, расположение на первой линии ТТК в востребованной и уже сформированной бизнес-среде, а также срок строительства объекта всего в два года делают торговые помещения в Tower E уникальным предложением для размещения собственной точки бизнеса или для оперативного выхода на арендный доход.
