На торги выставлены долги владельца ТЦ «Мост» в Текстильщиках в Москве
Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ГК «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ).
На продажу выставлены права (требования) КБ «Мастер-Банк» к компании-банкроту ООО «Социально-бытовой комплекс “БОР”» (СБК «БОР»), которому принадлежит ТЦ «Мост» возле станции метро «Текстильщики» в Москве.
Торги посредством публичного предложения пройдут с 26 декабря по 1 апреля на федеральной торговой площадке РАД – Lot-Online. В течение данного периода стоимость лота будет постепенно снижаться.
Начальная цена – 1,31 млрд рублей
Минимальная цена – 1,03 млрд рублей.
Единственный актив СБК «Бор» – ТЦ «Мост», площадью 8,2 тыс. кв.м, на пересечении двух самых значимых магистралей района – Волгоградского проспекта и Люблинской улицы.
Адрес: Москва, ул. Люблинская, д. 4, корп. 1а.
На данный момент 100% площадей ТЦ сданы в аренду.
- «Покупатель данных цессий займет место кредитора и получит, предусмотренные законодательством о банкротстве, права. Одно из весомых преимуществ ТЦ “Мост” – круглосуточные высокоинтенсивные транспортные и пешеходные потоки. Вход в ТЦ фактически является продолжением южного вестибюля станции метро «Текстильщики» и единственным пешеходным переходом через Люблинскую улицу, который ведет к ж/д платформе “Текстильщики” Московского Центрального Диаметра (D2). Высокая проходимость для торгового объекта является одним из основополагающих факторов инвестиционной привлекательности. В настоящее время мы фиксируем активный спрос на торговые объекты, причем как крупные, так и районные. Более того, продажи торговых центров в России достигли исторического рекорда: с января по сентябрь 2023 года инвесторы вложили в такую недвижимость 280 млрд рублей, что почти на четверть больше, чем суммарно за пять предыдущих лет (по данным консалтинговой компании IBC Real Estate). Самыми крупными объектами стали комплексы «Мега», пакет торговых центров «Парк Хаус», «Метрополис» и др. Мы со своей стороны провели ряд крупных сделок по данному направлению, реализовав, например, московский ТРЦ «Ривьера» на Автозаводской в Москве и ТРЦ «Алатырь» в Екатеринбурге. Инвесторам больше интересны уже действующие объекты с потоком, а не новые строящиеся, поскольку последние — более рискованные, имеют непредсказуемый результат по посещаемости и товарообороту», – прокомментировала заместитель генерального директора РАД Ольга Желудкова.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
MANUFAQTURY увеличила портфель сервисных офисов до 17,9 тыс. кв. м при загрузке 99% по итогам первого полугодия 2026 года
По итогам первого полугодия 2026 года загрузка портфеля сервисных офисов MANUFAQTURY составила 99%. Средняя заполняемость действующих площадок держится около этого уровня с 2023 года. За отчетный период компания продлила четыре договора и заключила две новые сделки. Площадь портфеля увеличилась на 2,2 тыс. кв. м и достигла 17,9 тыс. кв. м. Выручка за период выросла на 31,8% по сравнению с первым полугодием 2025 года.
Назвали порог входа для инвесторов в столичную недвижимость и сравнили наиболее популярные сегменты в 2026 году: от квартир и офисов до ЗПИФ
Сегодня главные направления для инвестирования на столичном рынке недвижимости – это жилье, встроенные помещения, офисы, light industrial и финансовые инструменты (ПИФ), говорят в PLUS Development. Аналитики компании оценили особенности инвестирования в эти направления на конец лета 2026 года и дали рекомендации инвесторам.
Как биометрия меняет работу бизнес-центра: кейс ГК «А101» и OVISION
Классический пропускной режим в бизнес-центре — это карты, бюро пропусков и очередь на входе в часы пик. Чем крупнее объект и чем больше в нём арендаторов, тем острее эта проблема: утром сотни сотрудников одновременно проходят через одни и те же турникеты, карту можно забыть или…
Выведены на рынок крупные офисные блоки в строящемся БЦ «Башня Рябов»
Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».Всего на продажу выведено два крупных…
Dar подписал коэксклюзивный договор с NF GROUP, Nikoliers и Ricci на реализацию БЦ «Поле»
Девелопер Dar подписал коэксклюзивный договор с тремя консультантами рынка коммерческой недвижимости — NF GROUP, Nikoliers и Ricci. Компании примут участие в реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте.
ЮЗАО становится одним из перспективных направлений развития офисного рынка Москвы
С начала 2026 года на юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию четыре бизнес-центра общей площадью около 240 тыс. кв. м. По данным девелоперской компании КОЛДИ, это укрепит позиции Юго-Западного административного округа как одного из ключевых деловых кластеров столицы.
ГК «КОРТРОС»: механизм КРТ должен учитывать изменения условий реализации проектов
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев предложил расширить возможности корректировки условий проектов КРТ и создать единый механизм координации всех участников комплексного развития территорий. С таким предложением спикер выступил в рамках пленарной дискуссии «Механизм комплексного развития территорий в городах» на форуме «Города будущего» в Перми.
Три мегасделки спасли рынок от двукратного падения: что происходило с инвестициями в недвижимость в I полугодии 2026 – расскажет Яна Кузина, «RE-ЦИФРА»
Объем капиталовложений в объекты недвижимости России по итогам I полугодия 2026 года составил 458 млрд рублей, увеличившись на 9% год к году. Однако без трех крупных сделок рынок просел бы почти вдвое, сообщают аналитики компании «RE-ЦИФРА». Это говорит о том, что рост в данный момент — не системный, и активность большинства игроков остается сдержанной.
Террасы в бизнес-центрах перестали восприниматься как летняя опция
Эксперты рынка недвижимости развеяли миф о сезонном спросе на офисы с террасами. Вопреки стереотипу, спрос на них повышается не только летом, но и зимой. Так, в холодный сезон подобную опцию ищут на 25% чаще, чем в летний период, об этом говорится в исследовании девелоперской компании October Group.
В районе Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма
В районе Дорогомилово, на улице Неверовского, появится новое административно-деловое здание площадью более 33 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр расположится в пешей доступности от станции метро «Парк Победы» и в непосредственной близости от съездов на Кутузовский проспект, улицу Барклая и проспект Багратиона — ключевые транспортные артерии обеспечат удобный доступ для будущих резидентов и гостей. Для объекта уже согласовано архитектурно-градостроительное решение.
