Начался монтаж знаменитых 35-метровых колонн на «Бадаевском»
На строительной площадке «Бадаевский» на западной «ленте» ведется монтаж знаменитых 35-метровых колонн, которые являются «визитной карточкой» жилого комплекса. Девелопер проекта – Capital Group.
Конструктивно колонны состоят из 3-х основных частей: стартовые элементы, несколько ярусов стальных труб и оголовки, которые в последующем интегрируются в супер-слэб (пространственную систему из трехмерных балок), размещенного под первым этажом «парящего» здания и отвечающего за устойчивость колонн и за распределение между ними нагрузки.
Стартовый элемент – это опора, которая расположена на плите стилобата жилого комплекса. В последующем колонны будут собираться в высоту путем монтажа стальных труб в 3 яруса, с установкой оголовка трубы (конечного элемента) и выполнением сварных швов, каждый из которых пройдет тщательный контроль качества. Колонны будут выполнены из российских материалов.
- «На сегодняшний день монтажные работы ведутся в зоне 3 и 4 секции (рабочее название площадок для проведения работ) — установлено 24 стальных стартовых элемента высотой 1,5м, на трех колоннах уже установлено 3 яруса стальных труб высотой до 33 м, на остальных колоннах ведется монтаж 1 и 2 яруса. На площадке монтируются как прямые, так и наклонные колонны. Шаг между колоннами выставлен в соответствии с рабочим проектом» — отметил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Согласно архитектурной концепции, новое строительство жилого комплекса «Бадаевский» будет расположено на 35-метровых колоннах.
Как отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов: «Бадаевский» — это чудо инженерной и архитектурной мысли, за реализацией которого следят во всем мире. Строительству предшествовали сложнейшие технические расчеты, и наконец мы можем наблюдать, как начинает осуществляться главная «фишка» проекта – 35-метровые колонны. Всего их будет 188 – из них 137 вертикальных и 51 наклонная. Каждая колонна сможет выдержать нагрузку в 3000 тонн, что на 800 тонн больше базовой потребности зданий».
Напомним, ранее был успешно выполнен монтаж мокапа (модель в натуральную величину) сталежелезобетонной колонны наклонной модели, как наиболее сложной конструкции в исполнении, который позволил отработать технологию монтажа и повысить качество и скорость реальных процессов.
Были выполнены работы по устройству анкерных блоков диаметром 920 мм – конструкции которых будут служить опорой 35-метровым колоннам. Именно на анкерный блок был установлен стартовый элемент колонны, а далее была выполнена бетонная подливка базы колонны самовыравнивающимся самоуплотняющимся раствором для упора всей площадью на анкерный блок. После выполнялся процесс монтажа арматурного каркаса, на который монтировался по очереди первый и второй ярусы трубы.
Жилой комплекс «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко, помимо своих уже заслуженных международных наград, располагает массой преимуществ – это локация, собственная развитая инфраструктура и масштабная парковая территория. Исторические корпуса «Бадаевского» после реставрации буквально обретут новую жизнь – здесь разместятся кафе, рестораны, детский досуговый центр, фермерский рынок и фитнес клуб, а также оздоровительный банный комплекс. Благодаря строительству жилого комплекса, Кутузовский проспект с набережной Тараса Шевченко впервые в истории района Дорогомилово свяжет просторный благоустроенный бульвар – и это будет новое место притяжения для жителей и гостей Москвы.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
