Nikoliers: 1 декабря МФТРК «ГОЛЛИВУД» откроет свои двери для посетителей в Петербурге
Департамент управления недвижимостью компании Nikoliers сообщает, что 1 декабря откроет свои двери для посетителей многофункциональный торгово-развлекательный комплекс (МФТРК) «ГОЛЛИВУД» в Санкт-Петербурге.
По итогам 2025 г. он стал единственным новым объектом регионального масштаба в Петербурге за последние 9 лет. Арендопригодная площадь объекта составляет 60 тыс. кв. м – это почти половина (42%) от общего объема торговых площадей, запланированных к вводу в этом году (GLA 142 тыс. кв. м). Отметим, что последний раз классический торговый центр с GLA превышающим 50 тыс. кв. м открывался в Петербурге в 2016 г.
Торжественная церемония открытия МФТРК «ГОЛЛИВУД» запланирована в первую субботу зимы – 6 декабря. В этот день посетителей будут ждать четыре площадки с яркими шоу-номерами, модный показ с участием арендаторов комплекса, выступления ведущих фэшн стилистов, розыгрыши призов и петербургский стенд-ап. Специальные гости – Полина Подплетенная и Елена Крыгина. Хедлайнеры мероприятия – группа Марсель и певица Ханна.
Общая информация и представленные бренды
МФТРК «ГОЛЛИВУД» общей площадью 115 тыс. кв. м расположен на территории одного из крупнейших, престижных и комфортных районов Санкт-Петербурга – Приморского, по адресу: Коломяжский проспект, д. 22. Эта локация также является самым густонаселенным районом города с высокой плотностью жилой застройки. По территории проходят ключевые транспортные магистрали района: Кольцевая автомобильная дорога (КАД), Западный скоростной диаметр (ЗСД), Богатырский и Приморский проспекты. Непосредственно перед МФТРК расположен вестибюль станции метро «Пионерская», пассажиропоток которой составляет 61 000 чел/день.
Комплексным управлением объекта занимается компания Nikoliers. Благодаря уникальной концепции и профессионализму команды проекта в «ГОЛЛИВУД» представлен качественный пул арендаторов, который включает в себя известные международные и российские fashion бренды, такие как BoscoBosco, Guess, Lime, бренды Melon Fashion Group, 12 STOREEZ, EKONIKA, 2MOOD, Boggi Milano, Lavarice, Henderson и др., а также крупнейшие ритейлеры в других категориях – «Рив Гош», «Перекрёсток», Samsung, Bork и др. На первом этаже комплекса представлен магазин одного из лидеров рынка косметики и парфюмерии – федеральной сети «Золотое яблоко» площадью более 1,5 тыс. «квадратов». В Петербурге это третий магазин бренда, который можно назвать флагманской торговой точкой сети в северной части города. Также новый магазин «М.Видео» будет отличаться уникальной клиентоориентированной концепцией, включающей специальные зоны для тестирования техники, единый сервисный центр, зону финансовых услуг, «М.Кафе», а также современную детскую зону, что в совокупности с продуманной навигацией и обновленным фирменным стилем позволит покупателям получить полный комплекс услуг в одном месте. Кроме того, в комплексе «ГОЛЛИВУД» представлен арт-объект от резидента SimpleWine – колонна, расписанная в коллаборации с художником Сергеем Овсейкиным. Объект отражает гармонию вкуса и элегантности, которые ассоциируются с винной культурой.
МФТРК «ГОЛЛИВУД» оправданно станет точкой притяжения для аудиторий всех возрастов и интересов: помимо сильной и разнообразной линейки брендов, в комплексе представлены двухуровневый фуд-холл, ресторанная зона с террасами, пространство для досуга и развлечений. К примеру, на четвёртом этаже расположился фитнес-клуб DDX Fitness площадь в 2,2 тыс. кв. м, а по соседству с ним на площади более 5 тыс. кв. м открылся первый семейный развлекательный парк Teika Boom в Санкт-Петербурге. Также в МФТРК «ГОЛЛИВУД» скоро откроется камерный кинотеатр «Киноград».
- Ирина Царькова, генеральный директор петербургского офиса Nikoliers: «Мы проделали масштабную работу по созданию первоклассного и современного проекта, в котором учли все актуальные направления в развитии торговых и многофункциональных комплексов. Совсем скоро посетителей встретят просторные атриумы с панорамным остеклением, широкие фэшн-галереи с любимыми магазинами, игровые и спортивные зоны, насыщенное гастрономическое пространство, а также комфортные места для отдыха и досуга. Мы стремились создать место, где есть всё для получения неповторимого опыта и новых приятных эмоций. Думаю, у нас это отлично получилось!
Концепция МФТРК «ГОЛЛИВУД» – место, где рождаются мечты
Главная идея МФТРК «ГОЛЛИВУД» – дарить впечатления и «зажигать» новые мечты на небосводе желаний. Это пространство, где каждый посетитель – автор своей истории, а «ГОЛЛИВУД» – место, которое помогает воплощать его стремления, стиль и яркие моменты в жизнь. Концепция комплекса реализована таким образом, чтобы сочетать в себе присутствие топовых брендов и комфортный уровень пребывания за счет высокого уровня сервисов.
- Анна Никандрова, партнер Nikoliers: «Открытие МФТРК «ГОЛЛИВУД» — это значимое событие для рынка коммерческой недвижимости и большая ответственность для нашей команды. Объект безусловно должен задать новую планку в архитектуре, подборе арендаторов, клиентском сервисе. Мы видим большой потенциал МФТРК «ГОЛЛИВУД» и намерены вывести его в лидеры рынка коммерческой недвижимости не только Санкт-Петербурга, но и всей России, обеспечив высокие показатели эффективности и доходности».
Представители застройщика отмечают, что «ГОЛЛИВУД» открывает перед ритейлерами новые возможности для развития в уникальных концепциях и флагманских форматах. Современное, новое для города пространство с продуманным арендным миксом, и комфортной атмосферой призвано удовлетворить ожидания самых требовательных посетителей.
Архитектура и интерьер
Новая доминанта Приморского района имеет четыре наземных и два подземных этажа с паркингом на 1,5 тыс. мест. Архитектурную концепцию комплекса разработало международное архитектурное бюро BLANK. Фасад здания формирует новую идентичность локации за счёт яркой подсветки, насыщенных цветов, интересной фактуры. Внутри – пространство с тёплой и уютной атмосферой: панорамное остекление, мягкий естественный свет, «спокойные» цветовые решения. Каждый посетитель, зайдя в «ГОЛЛИВУД», сможет забыть о повседневных делах и насладиться легкостью жизни.
- Пётр Фонфара, партнер архитектурного бюро BLANK: «При работе над архитектурной концепцией МФТРК «ГОЛЛИВУД» мы сделали акцент на выразительность форм и света. Фасады комплекса стали ключевой площадкой для отражения этой идеи: световые ламели, выполненные с разной глубиной и насыщенностью, создают эффект софитов и задают зданию особый ритм, меняющийся в зависимости от ракурса. Это технически сложное решение позволило подчеркнуть характер проекта, сформировать его узнаваемый образ и необходимую сценичность».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Выведены на рынок крупные офисные блоки в строящемся БЦ «Башня Рябов»
Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».Всего на продажу выведено два крупных…
Dar подписал коэксклюзивный договор с NF GROUP, Nikoliers и Ricci на реализацию БЦ «Поле»
Девелопер Dar подписал коэксклюзивный договор с тремя консультантами рынка коммерческой недвижимости — NF GROUP, Nikoliers и Ricci. Компании примут участие в реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте.
ЮЗАО становится одним из перспективных направлений развития офисного рынка Москвы
С начала 2026 года на юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию четыре бизнес-центра общей площадью около 240 тыс. кв. м. По данным девелоперской компании КОЛДИ, это укрепит позиции Юго-Западного административного округа как одного из ключевых деловых кластеров столицы.
ГК «КОРТРОС»: механизм КРТ должен учитывать изменения условий реализации проектов
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев предложил расширить возможности корректировки условий проектов КРТ и создать единый механизм координации всех участников комплексного развития территорий. С таким предложением спикер выступил в рамках пленарной дискуссии «Механизм комплексного развития территорий в городах» на форуме «Города будущего» в Перми.
Три мегасделки спасли рынок от двукратного падения: что происходило с инвестициями в недвижимость в I полугодии 2026 – расскажет Яна Кузина, «RE-ЦИФРА»
Объем капиталовложений в объекты недвижимости России по итогам I полугодия 2026 года составил 458 млрд рублей, увеличившись на 9% год к году. Однако без трех крупных сделок рынок просел бы почти вдвое, сообщают аналитики компании «RE-ЦИФРА». Это говорит о том, что рост в данный момент — не системный, и активность большинства игроков остается сдержанной.
Террасы в бизнес-центрах перестали восприниматься как летняя опция
Эксперты рынка недвижимости развеяли миф о сезонном спросе на офисы с террасами. Вопреки стереотипу, спрос на них повышается не только летом, но и зимой. Так, в холодный сезон подобную опцию ищут на 25% чаще, чем в летний период, об этом говорится в исследовании девелоперской компании October Group.
В районе Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма
В районе Дорогомилово, на улице Неверовского, появится новое административно-деловое здание площадью более 33 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр расположится в пешей доступности от станции метро «Парк Победы» и в непосредственной близости от съездов на Кутузовский проспект, улицу Барклая и проспект Багратиона — ключевые транспортные артерии обеспечат удобный доступ для будущих резидентов и гостей. Для объекта уже согласовано архитектурно-градостроительное решение.
Две офисные башни STONE Калужская возведены в монолите
Девелопер STONE завершил монолитные работы в корпусах К2 и К3 в составе STONE Калужская: башни в 13 и 20 этажей были возведены в полную высоту менее чем за год. Сегодня офисный квартал класса А сочетает высокую стадию строительной готовности и возможность входа в проект на привлекательных условиях с перспективой роста цены кв. м за период строительства.
Готовы фасады «закрученного» Twist
Благодаря футуристичной архитектуре девятиэтажное здание видно издалека. Сложные фасады на 70% выполнены из стекла с двойным энергосберегающим напылением на основе атомов серебра. На углах девелопер установил 96 моллированных — изогнутых — окон. Благодаря этим решениям в помещениях всегда комфортная температура и светло.Лаконичные фасады Twist — это…
KEY CAPITAL запустила направление промышленных таунхаусов на фоне рисков для больших складов
В городском округе Дмитровский МО введена в эксплуатацию первая очередь промышленного таунхауса под брендом Lightside. Объект представляет собой автономный производственно-складской юнит внутри общего комплекса, относится к формату light industrial. Акцент сделан на автономности и ощущении «своего» объекта в составе общей территории.
