Nikoliers закрыла сделку в ТРЦ Dubai Mall
Nikoliers обеспечила выход казахстанской ресторанной сети Kausar на рынок ОАЭ: первой площадкой стал всемирно известный Dubai Mall. Для Kausar это дебютная точка в Эмиратах в рамках стратегии международной экспансии. На домашнем рынке сеть представлена 20 ресторанами в различных городах Казахстана.
Клиент искал помещение площадью от 700 кв. м в престижной локации с высоким пешеходным трафиком для открытия ресторана фьюжн-кухни. Nikoliers предложила рассмотреть помещение площадью 1 000 кв. м в пространстве Fountain Views на территории Dubai Mall, который по итогам 2023 года установил новый рекорд посещаемости — 105 миллионов посетителей. Dubai Mall расположен в так называемом «самом престижном в мире квадратном километре», в квартале Downtown Burj Khalifa. Стать его резидентом — задача нетривиальная: арендодатели в подавляющем большинстве случаев отдают предпочтение сильным международным брендам или операторам, уже зарекомендовавшим себя на локальном рынке.
«Команда Nikoliers продолжает пополнять портфолио signature-сделок не только в России, но и за рубежом, в самых значимых объектах мира, — комментирует Николай Казанский, управляющий партнёр Nikoliers. — Перед нами стояла амбициозная задача: на высококонкурентном рынке Дубая найти оптимальное решение для старта новой ресторанной сети в ОАЭ. Опираясь на наш опыт работы с коммерческой недвижимостью по всему миру, этой площадкой стал Dubai Mall, по праву считающийся витриной мировых брендов». После открытия первой точки в Dubai Mall команда Nikoliers планирует продолжить сопровождение проекта, оказывая экспертную поддержку в масштабировании сети на территории Дубая и Абу-Даби.
«Дубай — стратегически важный рынок для глобального развития Kausar: здесь сочетаются культурные традиции более 200 национальностей, гастрономические тренды и широкие бизнес-возможности. Мы оттачивали бизнес-модель более десяти лет и сегодня достигли уровня, который позволяет уверенно выходить на новые территории. Благодарим команду Nikoliers за профессиональную поддержку», — добавил Гани Шалкаров, владелец сети ресторанов Kausar.
По словам партнера Nikoliers в ОАЭ Андрея Косарева, в последние годы Дубай стал одной из наиболее привлекательных площадок для старта на международном рынке: город сочетает высокий туристический поток и развитую ресторанную инфраструктуру. По данным InfoLine и Scrapy, по состоянию на 2025 г. в Дубае работает более 17,8 тыс. заведений общественного питания — почти половина всех ресторанов и кафе в ОАЭ (около 36 тыс.). Благодаря высокой концентрации международных операторов эмират становится площадкой для запуска новых гастрономических форматов и концепций, многие из которых впоследствии масштабируются на другие рынки.
Андрей Косарев отметил, что текущая ситуация на Ближнем Востоке внесла корректировки в планы многих инвесторов, ритейлеров и рестораторов, которые ведут бизнес в Дубае или готовились к выходу на рынок ОАЭ. «Мы надеемся, что конфликт завершится в ближайшее время и не окажет существенного влияния на развитие сетей и девелоперские проекты. Рынок Дубая остаётся фундаментально привлекательным и, после урегулирования ситуации, бизнес вернётся к привычным темпам роста», — заключил он.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Выведены на рынок крупные офисные блоки в строящемся БЦ «Башня Рябов»
Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».Всего на продажу выведено два крупных…
Dar подписал коэксклюзивный договор с NF GROUP, Nikoliers и Ricci на реализацию БЦ «Поле»
Девелопер Dar подписал коэксклюзивный договор с тремя консультантами рынка коммерческой недвижимости — NF GROUP, Nikoliers и Ricci. Компании примут участие в реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте.
ЮЗАО становится одним из перспективных направлений развития офисного рынка Москвы
С начала 2026 года на юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию четыре бизнес-центра общей площадью около 240 тыс. кв. м. По данным девелоперской компании КОЛДИ, это укрепит позиции Юго-Западного административного округа как одного из ключевых деловых кластеров столицы.
ГК «КОРТРОС»: механизм КРТ должен учитывать изменения условий реализации проектов
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев предложил расширить возможности корректировки условий проектов КРТ и создать единый механизм координации всех участников комплексного развития территорий. С таким предложением спикер выступил в рамках пленарной дискуссии «Механизм комплексного развития территорий в городах» на форуме «Города будущего» в Перми.
Три мегасделки спасли рынок от двукратного падения: что происходило с инвестициями в недвижимость в I полугодии 2026 – расскажет Яна Кузина, «RE-ЦИФРА»
Объем капиталовложений в объекты недвижимости России по итогам I полугодия 2026 года составил 458 млрд рублей, увеличившись на 9% год к году. Однако без трех крупных сделок рынок просел бы почти вдвое, сообщают аналитики компании «RE-ЦИФРА». Это говорит о том, что рост в данный момент — не системный, и активность большинства игроков остается сдержанной.
Террасы в бизнес-центрах перестали восприниматься как летняя опция
Эксперты рынка недвижимости развеяли миф о сезонном спросе на офисы с террасами. Вопреки стереотипу, спрос на них повышается не только летом, но и зимой. Так, в холодный сезон подобную опцию ищут на 25% чаще, чем в летний период, об этом говорится в исследовании девелоперской компании October Group.
В районе Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма
В районе Дорогомилово, на улице Неверовского, появится новое административно-деловое здание площадью более 33 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр расположится в пешей доступности от станции метро «Парк Победы» и в непосредственной близости от съездов на Кутузовский проспект, улицу Барклая и проспект Багратиона — ключевые транспортные артерии обеспечат удобный доступ для будущих резидентов и гостей. Для объекта уже согласовано архитектурно-градостроительное решение.
Две офисные башни STONE Калужская возведены в монолите
Девелопер STONE завершил монолитные работы в корпусах К2 и К3 в составе STONE Калужская: башни в 13 и 20 этажей были возведены в полную высоту менее чем за год. Сегодня офисный квартал класса А сочетает высокую стадию строительной готовности и возможность входа в проект на привлекательных условиях с перспективой роста цены кв. м за период строительства.
Готовы фасады «закрученного» Twist
Благодаря футуристичной архитектуре девятиэтажное здание видно издалека. Сложные фасады на 70% выполнены из стекла с двойным энергосберегающим напылением на основе атомов серебра. На углах девелопер установил 96 моллированных — изогнутых — окон. Благодаря этим решениям в помещениях всегда комфортная температура и светло.Лаконичные фасады Twist — это…
KEY CAPITAL запустила направление промышленных таунхаусов на фоне рисков для больших складов
В городском округе Дмитровский МО введена в эксплуатацию первая очередь промышленного таунхауса под брендом Lightside. Объект представляет собой автономный производственно-складской юнит внутри общего комплекса, относится к формату light industrial. Акцент сделан на автономности и ощущении «своего» объекта в составе общей территории.
