Офисное заточение: 60% москвичей почти не бывают на улице в будни

Большинство офисных работников столицы проводят на свежем воздухе времени в два раза меньше оптимальной нормы, положенной ВОЗ. А каждый пятый «белый воротничок» и вовсе не выходит из здания. Жители мегаполиса фактически лишены доступа к элементарной физической и психологической разрядке – следует из исследования делового квартала «Сколково Парк».

Согласно опросу жителей столицы в возрасте от 18 до 54 лет, 60% москвичей проводят на улице в рабочие дни менее 30 минут, причем почти 20% сотрудников не покидают здание совсем. Те, кто все-таки решается на короткую прогулку, в большинстве своем (68%) проводят на свежем воздухе менее 20 минут за раз.

При этом 80% москвичей утверждают, что прогулки положительно влияют на их продуктивность и самочувствие. А две трети опрошенных признались, что выходили бы на улицу чаще, если бы загруженность работой была ниже, а рядом с офисом находилась подходящая инфраструктура — парки, аллеи, зеленые зоны.

Полученные данные подтверждают общий тренд концентрации трудовой активности в закрытых городских пространствах, отмечают эксперты. К нему относятся увеличение доли удаленной или стационарной работы в помещениях, снижение мобильности сотрудников и отсутствие инфраструктуры для коротких выходов на улицу в течение рабочего дня. В большинстве бизнес-центров прогулки ограничиваются проходом до парковки или курительной зоны, а организованные зеленые пространства — скорее исключение, чем правило.

  • «Исследования показывают, что компании, обеспечивающие сотрудникам доступ к зеленым зонам на свежем воздухе, сокращают число больничных на 10–15%, а уровень выгорания — почти на 20%. Именно поэтому в рамках реализации делового квартала «Сколково Парк» с момента проектирования были предусмотрены зеленые бульвары и прогулочные маршруты. Такие пространства становятся не только частью устойчивой городской среды, но и эффективным HR-инструментом: они повышают вовлеченность на 12% и снижают текучесть кадров до 25%. В условиях высококонкурентного рынка удержание талантов через создание здоровой и комфортной рабочей среды становится не столько трендом, сколько реальной потребностью для бизнеса», — комментирует Елена Малиновская, директор по аренде делового квартала «Сколково Парк».

Врачи подтверждают: короткие прогулки на свежем воздухе помогают снизить уровень стресса и повысить концентрацию. Психолог Елена Шаталина объясняет, что смена обстановки и контакт с природой запускают механизмы перезагрузки нервной системы: «Если в нашей повседневной жизни есть возможность и нет противопоказаний совершать прогулки на природе, на свежем воздухе, то для самочувствия это благоприятный фактор не только с медицинской точки зрения, но также и с психологической. Это связано с тем, что такие активности способствуют повышению уровня серотонина, дофамина, эндорфинов: серотонин отвечает за наше общее ощущение благополучия, дофамин сопряжен с ощущением удовольствия и мотивацией, а эндорфины дают ощущение радости. Таким образом, наши обычные действия через нейромедиаторный обмен могут влиять на регуляцию нашего эмоционального состояния».

При этом общая инфраструктура большинства московских бизнес-центров все еще мало приспособлена для удовлетворения базовых физиологических потребностей работников — прежде всего в солнечном свете и движении. По словам hr-специалистов, многие работодатели постепенно осознают важность создания условий для коротких перерывов вне офиса. Однако, как показывает исследование, пока что большинство сотрудников лишены такой возможности и проводят рабочую неделю преимущественно в четырех стенах.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Продажа и покупка зданий в Москве продажа-зданий.москва 18+ реклама - Каталог зданий на продажу

БЦ AFI Park на Воронцовской введен в эксплуатацию

Мосгосстройнадзор выдал AFI Development разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра класса «А» AFI Park. Офисный центр находится в престижном Обручевском районе на Юго-Западе Москвы в пешей доступности от двух станций метро: «Калужская» и БКЛ «Воронцовская». 

Согласована архитектура первого бизнес-центра в составе ТПУ «Петровско-Разумовская»

Девелопер PIONEER утвердил архитектурно-градостроительное решение для 41-этажного здания многофункционального комплекса в составе транспортно-пересадочного узла «Петровско-Разумовская».

Space 1 выходит на рынок Индии в партнерстве со Сбером

Международная сеть сервисных офисов Space 1 выйдет на рынок Индии. Компания подписала со Сбером соглашение об открытии площадки в Нью-Дели, которая станет частью формируемого банком Центра российско-индийского сотрудничества.

Ikon Development: Фудхолл «Чкалов» пополнит джелатерия CREAMO

В гастрономической зоне галереи «Чкалов» в МФК «Дом Chkalov» появится джелатерия CREAMO. Это будет третья точка бренда и первая в центре Москвы. Проект кондитера Елены Набиуллиной станет одним из 13 резидентов будущего фудхолла.

Фонд прямых инвестиций «Атолл Капитал» стал акционером ASPACE

В состав акционеров оператора гибких офисов ASPACE вошёл институциональный инвестор – фонд прямых инвестиций «Атолл Капитал». «Атолл Капитал» получит представительство в совете директоров компании и примет участие в формировании и реализации ее долгосрочной стратегии.«Атолл Капитал» – независимая инвестиционная компания, созданная командой профессионалов с многолетним опытом…

Деловой центр у «Савёловской» готов

Девелопер Sminex построил девятиэтажный клиентский деловой центр с футуристичной архитектурой в развивающемся бизнес-кластере у метро «Савёловская». В здании площадью 20,1 тыс. кв. м разместились 64 офиса свободной планировки, из которых свободен только один, а также торговая галерея с кафе, доступная для резидентов и всех жителей района. Высокую распроданность обеспечили камерный формат, эффектный облик и передовые системы комфорта. «Закрученный» Twist создаст для Москвы 763 рабочих места.

В Покровском-Стрешневе построят офисный мультиквартал с собственным переходом к метро

Район Покровское-Стрешнево переходит на новый этап развития, где формируется современная деловая среда. Здесь в составе жилого комплекса «СИТИДЗЕН» появится офисный мультиквартал CITYZEN. Его отличительная особенность — удобный переход на станцию метро «Тушинская», занимающий всего минуту. Он расположен на минус первом этаже, благодаря чему попасть в подземку можно не выходя на улицу. Мосгосстройнадзор уже выдал разрешение на строительство делового центра, который реализует девелопер MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office.

В STONE Towers открылась экспозиция монументальных скульптур Даши Намдакова

14 октября на территории STONE Towers открылся проект Даши Намдакова, посвященный двенадцати животным восточного календаря. Второй тираж монументальных скульптур появился в столице через три дня после их официальной инаугурации в Бурятии, на Плато Тапхар. Экспозиция доступна для посещения широкой аудитории — как сотрудников премиального офисного квартала, так и горожан.

IPG.Estate: рост цен на покупку офисов Москвы замедлился до 1,8% за девять месяцев 2026 года

По данным консалтинговой компании IPG.Estate, за январь-сентябрь 2026 года цены на покупку офисной недвижимости Москвы выросли в среднем на 1,8%. Темп роста снизился на 16 процентных пунктов относительно аналогичного периода прошлого года. Средняя стоимость квадратного метра в проектах, реализуемых по договорам купли-продажи будущей недвижимости, составила 597 тыс. рублей с учетом НДС.

STONE: Количество новых стартов бизнес-класса на историческом минимуме

Аналитический центр STONE зафиксировал рекордно низкое число новых стартов в бизнес-сегменте по итогам января-сентября 2026 года. За девять месяцев в открытый рынок вышло всего четыре жилых комплекса бизнес-класса. При этом за последние четыре года средняя цена квадратного метра на старте продаж выросла в 1,5 раза — с 347 тыс. рублей в 2022 году до 519 тыс. рублей в 2026 году.