Офисный квартал STONE Ходынка 1 набрал полную высоту

Девелопер STONE объявил о завершении монолитных работ на строительной площадке премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 — монолитный каркас трех разновысотных башен в 23, 18 и 13 этажей был завершен за 1,5 года. Строительная готовность объекта общей площадью 101,9 тыс. кв. м, расположенного в одной минуте пешком от метро «ЦСКА», запланирована на 2027 год.

• «На строительной площадке продолжаются работы по гидроизоляции плиты покрытия стилобата и кровель, а также ведется монтаж вертикального транспорта. Параллельно активно идут работы по инженерным системам: отоплению, водоснабжению, кондиционированию и вентиляции. В ближайшее время планируем приступить к фасадным работам», — рассказали в строительном департаменте STONE.

Как отметили в коммерческом департаменте девелопера, в настоящий момент офисы в STONE Ходынка 1 уже реализованы более чем на 95%. Сегодня в реализации представлены последние эксклюзивные лоты: это компактные форматы от 63 кв. м для бизнеса и инвестиций, офисные этажи с видами на ландшафтный парк и башни «Москва-Сити», а также коллекционные помещения ритейла на пересечении пешеходных потоков от станции метро в сторону парка и одного из крупнейших ТРЦ столицы — «Авиапарк».

Более 50% площадей в проекте реализовано конечным пользователям, включая владельцев малого и среднего бизнеса из ближайших районов. По данным аналитического центра STONE, потенциальный спрос на рабочие пространства «у дома» формируют 44 тыс. человек, проживающих в 20 минутах ходьбы от офисного кластера STONE Ходынка.

Концентрация спроса в проекте во многом обусловлена его локационными преимуществами: кластер Ходынка, в котором возводится офисный квартал, относится к престижному Ленинградскому деловому коридору, где ставки аренды и вакантность традиционно сохраняют минимальные значения. С точки зрения транспортной доступности объект отличает расположение на выходе из метро «ЦСКА» и удобные выезды на ТТК, Звенигородское шоссе и Ленинградский проспект, что открывает комфортные автомобильные пути в границах столицы и за ее пределами. Не менее важным фактором выбора для конечных пользователей выступает самая высокая строительная готовность проекта среди всех проектов в кластере STONE Ходынка.

Экстерьеры и интерьеры проекта разработало бюро PARSEC: источником вдохновения архитекторов послужила японская философия. Строгая и сдержанная выразительность выделит архитектурный облик зданий в черте города, а восточный минимализм двусветных лобби с высотой потолков до 8 м и прилегающее благоустройство площадью 1,4 га подчеркнут масштаб бизнеса и статус компаний-резидентов.

Премиальный офисный квартал возводится в рамках комплексного освоения девелопером Ходынского поля: сегодня в активной стадии строительства находятся три проекта. Завершающим звеном станет премиальный офисный небоскреб STONE SKY Ходынка с максимальной высотной отметкой 255 м — первый проект в направлении высотного строительства, запущенный девелопером в августе 2026 года.