Около 70 площадок для аренды представлено на Инвестиционном портале
Современные лаборатории и офисы в столичных технопарках, свободные здания и земельные участки — все это Москва предлагает предпринимателям, которые ищут место для запуска высокотехнологичного производства. Подобрать площадку можно на инвестиционном портале столицы. Всего для аренды доступно около 70 таких площадок.
«Инвестиционный портал Москвы открывает перед бизнесменами множество возможностей. Тех, кому нужно уже оборудованное пространство для работы, ждут офисы и лаборатории в городских технопарках. В особой экономической зоне «Технополис “Москва”» есть производственные площадки, которые можно адаптировать под свои нужды. Если же необходимо построить собственное инновационное предприятие, и в этом случае столица пойдет навстречу: у нас есть свободные земельные участки», – рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров.
Чтобы подобрать помещение, следует зайти в раздел «Бизнесу» инвестиционного портала и выбрать категорию «Площадки для бизнеса».
Так, особая экономическая зона «Технополис “Москва”» включает в себя пять площадок: одну в районе Печатники и четыре в Зеленограде («Алабушево», «Микрон», «Ангстрем» и «МИЭТ»). Технополис в том числе предоставляет в аренду готовые помещения — они предназначены для так называемых браунфилд-проектов. Это компании, которые предпочитают размещаться в пространствах с уже подведенными инженерными коммуникациями. А в «Алабушево» есть свободные земельные участки. Они подойдут для гринфилд-проектов, то есть для строительства нового современного предприятия с нуля.
«Технополис “Москва”» поддерживает развитие инновационной экосистемы города, предоставляя предпринимателям благоприятные условия аренды. На территории ОЭЗ работают около 200 высокотехнологичных компаний, 88 из них получили статус резидента. Такой статус освобождает предприятие от уплаты имущественного, транспортного, земельного налога, таможенных пошлин, а ставка налога на прибыль для них составляет всего два процента. Для компаний действуют льготы по аренде земли, а по завершении строительства объекта предоставляется возможность выкупить арендованный земельный участок за один процент от его кадастровой стоимости. Подать заявку на получение статуса резидента ОЭЗ можно здесь же, на инвестиционном портале.
Помимо этого, у бизнесменов есть возможность открыть свое производство в одном из 40 технопарков Москвы. Причем площадку можно выбрать в соответствии с специализацией проекта: IT, электроника, роботехника, энергетика, приборостроение, биомедицинские технологии и другие. Это значит, что при «заселении» на новое место работы у компании будет все необходимое оборудование для исследований, тестирования разработок и для производства продукции. Сегодня в технопарках можно арендовать помещения общей площадью около 17 тысяч квадратных метров.
Статус резидента технопарка тоже позволяет пользоваться различными мерами поддержки от города. Например, с помощью одной из субсидий можно компенсировать до 10 миллионов рублей расходов на выплату кредитных процентов, лизинг или приобретение оборудования, а также выплату процентов по кредиту на развитие деятельности. Якорным, то есть наиболее крупным, резидентам доступны льготы по налогу на прибыль: региональная часть ставки для таких компаний снижена с 17 до 13,5 процента.
В категории «Площадки для бизнеса» размещен и инвестиционный каталог. Здесь собраны 17 нефункционирующих зданий и девять свободных земельных участков. К примеру, основателей гринфилд-проектов приглашают ознакомиться с пустующими землями на Боровском шоссе и в Зеленограде, браунфилд-проектов — с домами на улицах Талалихина и Изумрудной.
«В инвестиционном каталоге в карточке каждого объекта опубликованы фотографии и подробная информация: площадь, адрес, назначение, год постройки здания. Чтобы реконструировать выбранное старое здание или простроить новое, предпринимателям нужно подготовить концепцию развития площадки, а затем в режиме онлайн предложить свой проект на рассмотрение. Следить за статусом обращения следует в блоке «Мои проекты» в личном кабинете пользователя», — отметил директор Городского агентства управления инвестициями Артем Барашев.
Инвестиционный портал Москвы уже более семи с половиной лет остается одним из самых востребованных специализированных ресурсов для бизнеса. На нем зафиксировано более 15 миллионов посещений, ежедневно на ресурс приходят 8,7 тысячи уникальных пользователей. Мобильное приложение «Инвестиционный портал Москвы» разработано для платформ iOS и Android.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В MR Office рассказали об особенностях покупки офисов для бизнеса и инвестиций
Выгодная цена офиса еще не гарантирует удачной покупки. Многое зависит от того, для чего приобретают помещение, как долго планируют им владеть и какие расходы предстоят в дальнейшем. О том, как эти обстоятельства влияют на выбор офиса для собственного бизнеса, перепродажи или сдачи в аренду, а также на какие условия сделки стоит обратить внимание, рассказал коммерческий директор по коммерческой недвижимости MR Кермен Мастиев на лекции для брокеров в рамках лектория MR Office.
Институт промбезопасности арендовал этаж в БЦ «Двинская, 3»
Институт промышленной безопасности, охраны труда и социального партнерства (ИПБОТСП) арендовал четвертый этаж (1,2 тыс. кв. м) в бизнес-центре «Двинская, 3» в Кировском районе Санкт-Петербурга. Сделку сопровождала компания Bright Rich | CORFAC International.
Ольга Паршикова, Новая Эра: как превратить первые этажи жилого проекта в устойчивый доходный актив
Стопроцентная реализация коммерческих помещений подтверждает выполнение плана продаж, но не качество коммерческой концепции. После передачи ключей собственники могут столкнуться с простоем, ротацией арендаторов и доходностью ниже ожиданий, а жители — с отсутствием нужных сервисов. Причина часто заложена в последовательности разработки продукта: сначала определить площади и…
Эксперт рассказала, как сэкономить на покупке офиса: до 58% рабочих мест оказались лишними
Планируя переезд или покупку офиса, большинство компаний действует одинаково: берёт численность персонала, закладывает столько же рабочих мест и умножает на норматив метража. Однако такой расчёт расходится с тем, как офис используется в действительности: часть столов пустует даже в самые загруженные дни. ГК «Гранель» совместно с аналитиками стратегической лаборатории эффективных рабочих пространств «Формула Среды» провели замеры в офисах пяти компаний из четырёх отраслей — товаров повседневного спроса, фармацевтики, финансового сектора и профессиональных услуг. Их результаты привела руководитель направления аналитики коммерческой недвижимости ГК «Гранель» Дарья Петрова: разрыв между количеством оборудованных рабочих мест и реальной потребностью в них составил от 27% до 58%. Наибольшим он оказался в фармацевтической компании, где из 122 существующих мест по итогам замеров требуется только 51.
В CORE.XP назвали торговые улицы Москвы, где пустует больше всего помещений
Почти треть торговых помещений на центральных улицах Москвы сменила арендаторов за последние четыре года. По данным исследования CORE.XP, в 2022–2026 годах ротация операторов затронула 32% помещений, тогда как 48% сохранили прежних арендаторов. На фоне замещения международных брендов российскими компаниями доля свободных помещений в центральных торговых коридорах сократилась с 14% до 11%. При этом восстановление рынка происходило неравномерно: на отдельных улицах вакансия значительно снизилась, тогда как другие локации продолжают испытывать сложности с заполнением предложения.
Эксперты расскажут, что поможет вырастить самостоятельного человека в большом городе
10 ноября 2026 года в Общественной палате РФ состоится профессиональный форум «Дети в большом городе. Дружелюбная среда 2.0». Участники обсудят, как проектировать квартиры, дворы и районы, в которых детям удобно расти и среда поддерживает каждый этап взросления.«Мы привыкли сводить заботу о детях к безопасности и…
За год офисный рынок в Москве пережил 8 колебаний спроса со стороны инвесторов — «Товарищество Рябовская Мануфактура»
После снижения ставки ЦБ число обращений инвесторов по поводу покупки офисов вырастает примерно в полтора раза, подсчитали в «Товариществе Рябовской Мануфактуры». С осени 2025 года, когда наметился явный тренд на долгосрочное падение «ключа», таких эпизодов было 8.Важно понимать: речь идет именно о росте числа запросов,…
Удорожание отделки офиса на 2-5% снижает риски для здоровья сотрудников
Интеграция решений, направленных на здоровье офисных сотрудников, на этапе проектирования добавляет к бюджету на отделку порядка 2-5%. Вложения в качественную вентиляцию, эргономичную мебель и другие базовые опции напрямую влияют на когнитивные показатели и производительность труда. Эксперты MANUFAQTURY совместно с Союзом превентивной медицины «Превентмед» посмотрели на современный офис с двух сторон — медицины, снижения кардиометаболического, психоэмоционального риска и практики создания реальных рабочих пространств.
Аналитика: Ценовой разрыв между многоэтажными проектами Light Industrial внутри МКАД и за его пределами сократился с 88% до 9%
К концу 2026 года объем готового качественного предложения многоэтажного Light industrial (LI) в старой Москве может вырасти почти в четыре раза — с 47 тыс. до 181 тыс. кв. м. Одновременно разница в цене между площадками внутри МКАД и за его пределами за год сократилась с 88% до 9%(расчет ввелся по совокупному экспонируемому предложению как готовых, так и строящихся помещений). В 2027 году цены на многоэтажный LI внутри МКАД могут вырасти на 5–7%. К таким выводам пришли аналитики Nikoliers и Level Group по итогам совместного исследования.
Реалитек завершил строительство второй очереди промпарка “Лиханов” в Балашихе
В Балашихе сданы в эксплуатацию новые объекты промышленно-логистического парка “Лиханов”, построенные в рамках развития второй очереди. Общая площадь шести объектов составляет 5600 м2, инвестиции достигли 554 млн рублей.“Лиханов” реализуется в рамках концепции “реал индастриал”. Парк ориентирован на предприятия малого и среднего бизнеса, нуждающиеся в собственных…
