PIONEER: Открыты продажи стрит-ритейла в семейном премиальном жилом квартале PRIDE
Компания PIONEER открыла продажи торговых помещений в первой очереди семейного премиального жилого квартала PRIDE. Помещения на первой линии с отдельным входом получат пешую доступность от двух станций метро, «Савеловская» и «Марьина Роща», и МЦД-4 «Станколит», а также будут ориентированы на активный дневной трафик жителей комплекса, резидентов деловых центров и домов в окружении проекта. Общая площадь объектов торговой инфраструктуры составит 4,3 тыс. кв.м, ожидаемый трафик в окружении превышает 200 тыс. человек в сутки.
Первые этажи всего проекта выделены для создания качественной коммерческой инфраструктуры. Площадь торговых помещений в первой очереди строительства составит от 20 до 226 кв.м: оптимальные метражи позволят разместить кофе-пойнты, кафе и рестораны, магазины, сервисы и службы быта, а также банковские отделения, аптеки, творческие студии и многое другое. Стоимость торговых блоков в PRIDE начинается от 20,6 млн руб. В состав проекта также войдет частный образовательный центр, включающий школу на 257 мест и детский сад на 112 мест.
Для жителей PRIDE доступ к коммерческой инфраструктуре будет обеспечен как со стороны Полковой улицы и улицы Двинцев, так и с бульвара, расположенного между корпусами. Завершить строительство первой очереди жилого комплекса и обеспечить готовность торговых помещений девелопер планирует в 2025 году.
- «Входные группы части торговых помещений будут выходить на пешеходный бульвар в составе PRIDE, создание которого PIONEER анонсировала ранее: арендаторы также получат возможность организовать летние веранды. Благоустроенная прогулочная зона, разделяющая две очереди комплекса, позволит существенно увеличить пешеходный трафик в этой локации. Район Марьина Роща с окончанием строительства объекта получит новые точки притяжения, которые дополнят уже действующие торговые центры, культурные кластеры и зеленые зоны», — отметили в PIONEER.
Первая очередь жилого квартала PRIDE строится по адресу: Полковая ул., д. 1. Ее площадь составляет 111 900 кв. м, общее количество квартир – 910. В рамках первого этапа строительства будут возведены корпуса переменной высотности – от 7 до 22 этажей. В проекте предлагаются квартиры в двух стилях готовой дизайнерской отделки и без отделки. Архитектура комплекса – бюро APEX.
На сегодняшний день в портфеле девелопера PIONEER – 1,7 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости в стадии проектирования и строительства и еще более 2,5 млн кв. м введено в эксплуатацию. Среди ключевых проектов компании – жилые кварталы под брендом LIFE, премиальный комплекс HIGH LIFE, клубный дом OPUS, премиальный жилой квартал PRIDE, Ostankino Business Park, МФК Botanica и другие многофункциональные комплексы в составе ТПУ, развивающие городскую инфраструктуру на качественно новом уровне.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В районе Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма
В районе Дорогомилово, на улице Неверовского, появится новое административно-деловое здание площадью более 33 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр расположится в пешей доступности от станции метро «Парк Победы» и в непосредственной близости от съездов на Кутузовский проспект, улицу Барклая и проспект Багратиона — ключевые транспортные артерии обеспечат удобный доступ для будущих резидентов и гостей. Для объекта уже согласовано архитектурно-градостроительное решение.
Две офисные башни STONE Калужская возведены в монолите
Девелопер STONE завершил монолитные работы в корпусах К2 и К3 в составе STONE Калужская: башни в 13 и 20 этажей были возведены в полную высоту менее чем за год. Сегодня офисный квартал класса А сочетает высокую стадию строительной готовности и возможность входа в проект на привлекательных условиях с перспективой роста цены кв. м за период строительства.
Готовы фасады «закрученного» Twist
Благодаря футуристичной архитектуре девятиэтажное здание видно издалека. Сложные фасады на 70% выполнены из стекла с двойным энергосберегающим напылением на основе атомов серебра. На углах девелопер установил 96 моллированных — изогнутых — окон. Благодаря этим решениям в помещениях всегда комфортная температура и светло.Лаконичные фасады Twist — это…
KEY CAPITAL запустила направление промышленных таунхаусов на фоне рисков для больших складов
В городском округе Дмитровский МО введена в эксплуатацию первая очередь промышленного таунхауса под брендом Lightside. Объект представляет собой автономный производственно-складской юнит внутри общего комплекса, относится к формату light industrial. Акцент сделан на автономности и ощущении «своего» объекта в составе общей территории.
Light industrial: в 66 раз вырос разрыв в ставках аренды между объектами в Москве и за ее пределами
В Москве и Подмосковье зафиксирована разнонаправленная динамика на рынке light industrial: его общий объем год к году вырос на 33%, тогда как новое строительство сократилось на 36%. Кроме того, между разными форматами внутри сегмента зафиксирована рекордная разница в ставках аренды. Отчет подготовлен по совместным материалам экспертов Skladman USG и «RE-ЦИФРА».
Arendator Week: четыре дня, чтобы увидеть, куда движется рынок коммерческой недвижимости
6–9 октября 2026 года в Москве пройдет Arendator Week — серия профессиональных мероприятий, которая объединит девелоперов, инвесторов, архитекторов, собственников, управляющие компании, банки, консультантов и технологические компании.
Capital Group завершила строительство первого этапа жилого комплекса «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко
Девелопер Capital Group завершил строительство первого этапа – западной «ленты» – своего флагманского жилого комплекса «Бадаевский». Мосгосстройнадзор оформил заключение о соответствии здания проектной документации (ЗОС). Следующим этапом станет разрешение на ввод здания в эксплуатацию.
Офисный рынок Москвы смещается в сторону арендаторов на фоне рекордного ввода новых площадей
По данным исследования CORE.XP «Офисная недвижимость Москвы. 1 полугодие 2026» на офисном рынке Москвы было введено 648 тыс. кв. м — рекордный объем нового строительства с 2014 года. На фоне выхода новых объектов и высвобождения крупных помещений доля свободных офисных площадей выросла до 7,0%, а рыночный баланс постепенно смещается в сторону арендаторов.
Офисы под штаб-квартиры остались только в 8 строящихся БЦ в зоне СК — ТТК
В зоне СК-ТТК предложение крупных офисов от 5 тыс. кв. м доступно только в 8 строящихся БЦ класса Prime и А. При этом в наиболее востребованном Белорусском деловом районе маркетируется только три лота под штаб-квартиры. Девелоперы продают такие дефицитные площадки на верхних этажах с премией к стоимости кв. метра: цена будет в среднем на 5-10% выше, чем при продаже этажей в розницу, а не единым блоком.
В «ХАЙДАУТ» завершено устройство 21-го этажа обеих башен и консолей моста
На строительной площадке премиального жилого комплекса «ХАЙДАУТ» в Раменках продолжается устройство монолитных конструкций жилых этажей. Оба корпуса достигли высоты 21-го этажа – именно здесь, на отметке 80 метров от земли, будет возведен мост, соединяющий башни.В настоящий момент уже завершено устройство консольных вылетов моста, где расположатся…
