По итогам 2021 года компания «ОРИЕНТИР» реализовала проекты в логистике общей площадью более 425 тыс. кв. м
Компания «ОРИЕНТИР» в 2021 году реализовала крупные проекты в логистике общей площадью более 425 тыс. кв. м, включая ввод в эксплуатацию новых складских площадей, подписание сделок по новым складским проектам, а также запуск логистических комплексов и финализацию инвестиционных проектов.
2021 год стал очень урожайным для компании «ОРИЕНТИР» по новым сделкам и реализованным проектам.
Так в первом полугодии Российский фонд прямых инвестиций совместно с Mubadala Investment Company купили у компании «ОРИЕНТИР» парк «Север-4» общей площадью 100 000 кв. м. В марте в этом парке был подписан арендатор «Алерз», а в декабре – сданы в аренду 11 тыс. кв. м площадей для телеком-оборудования мобильного логистического оператора «СТА Карго». Весь блок в 60 000 кв. м был введен в эксплуатацию и передан упомянутому инвестору (с учетом «Перекрестка» в 2020 году). Второй блок парка площадью около 40 000 кв. м будет закончен уже в первом полугодии 2022 года.
Во втором полугодии 2021 года прошла крупнейшая сделка года на рынке – 133 тыс. кв. м в парке «ОРИЕНТИР ЮГ» были проданы группе частных инвесторов.
Также в феврале 2021 года введен в эксплуатацию производственный мультитемпературный комплекс для компании «ЛЕНТА» в парке «ОРИЕНТИР Санкт-Петербург ЮГ». Этот объект находится на первой линии трассы М-10.
Еще один крупный логистический комплекс компания «ОРИЕНТИР» ввела в эксплуатацию в сентябре 2021 года. Это флагманский автоматизированный фулфилмент-центр площадью более 155 000 кв. м, арендованный компанией OZON. Объект находится на территории парка «ОРИЕНТИР Запад». Сделка с OZON стала на тот момент самой крупной в истории российского складского рынка. Другой объект, введенный компанией в эксплуатацию в ноябре 2021 года в парке «ОРИЕНТИР Запад», – это производственное здание для компании «Техноавиа» площадью 35 тыс. кв. м.
Успехи «ОРИЕНТИРА» в 2021 году были отмечены целым рядом крупных профессиональных премий: компания стала победителем премии Рекорды рынка недвижимости в номинации «Логистический комплекс №1» за парк «ОРИЕНТИР Запад». За комплекс «ОРИЕНТИР СПБ» компания получила награду в номинации «Складской комплекс – 2021» премии Commercial Real Estate Federal Awards. Премия Commercial Real Estate Moscow Awards в номинации «Сделка года. Индустриальная недвижимость» была присуждена компании за сделку с OZON по строительству фулфилмент-фабрики. Еще одна премия в послужном списке «ОРИЕНТИР» – это Arendator Awards 2021 в номинации «Лучший складской комплекс».
Отдельных наград удостоились проект парка «ОРИЕНТИР Запад», а также мультитемпературный производственно-складской центр для компании «ЛЕНТА» в индустриальном парке «ОРИЕНТИР СПБ» в номинации «Индустриальная и складская недвижимость. Регионы» премии PRO ESTATE & TOBY AWARDS 2021.
- «Успехи компании ОРИЕНТИР особенно важны с учетом того, что в 2021 году на складском рынке произошел ряд серьезных трансформаций. В связи со значительно возросшей себестоимостью строительных материалов, подорожанием комплектующих и рабочей силы, что для многих игроков рынка стало фатальным из-за плохо налаженных процессов и заниженной в тендерах стоимости, реализация проектов стала убыточной для многих игроков рынка. Кроме того, в связи с ростом стоимости рабочей силы, в прошлом году вырос спрос на системы автоматизации внутренних процессов на обычных складах и в фулфилмент-центрах. Компания «ОРИЕНТИР» на этом фоне расширила свои предложения по проектированию, установке и обслуживанию систем автоматизации», – заключила Александра Селезнева, коммерческий директор компании «ОРИЕНТИР».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Экономика квадратного метра: как состав резидентов и архитектура БЦ влияют на его доходность
Долгое время главным показателем успеха бизнес-центра считалась заполняемость: если пустых офисов нет, объект успешен. Сегодня этого мало: экономическая эффективность БЦ зависит не от количества арендаторов, а от их качественного состава и функциональной инфраструктуры здания.О том, как управление пулом арендаторов и правильная адаптация площадей повышают рыночную…
Лучшие в лучших: составлен рейтинг деловых районов Москвы
Консалтинговая компания Nikoliers опубликовала рейтинг деловых районов Москвы. В него вошло шесть ключевых локаций, которые были ранжированы по восьми индикаторам — от насыщенности высококачественным предложением и уровня вакантности до динамики ставок, цен продаж и активности застройщиков. MR Office, офисное направление девелопера MR, оказалось лидером по территориальному охвату среди системных игроков рынка коммерческой недвижимости: проекты компании есть в четырех ведущих районах из шести.
БЦ «Поле» стал лауреатом Премии Мэра Москвы в области архитектуры и градостроительства
6 июля в Мраморном зале Правительства Москвы состоялась церемония вручения Премии Мэра Москвы в области архитектуры и градостроительства. В 2026 году на соискание премии подано 174 заявки, в финал вышли 35 проектов.Высшую оценку в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение офисного объекта» получил БЦ «Поле». Авторы архитектурной…
«Галс-Девелопмент» вошел в состав АРКН
ГК «Галс-Девелопмент» присоединилась к Ассоциации участников рынка коммерческой недвижимости (АРКН). После вступления компании объединение насчитывает 30 участников.
Клуб City Squash откроется в бизнес-центре Level work Воронцовская
Сеть сквош-клубов City Squash откроет новый клуб в бизнес-центре класса А Level work Воронцовская на юго-западе Москвы. Объект площадью около 2 тыс. кв. м разместится на третьем этаже комплекса. Инвестиции в открытие клуба составят 152 млн руб. Компания RRG выступила консультантом по подбору оператора и сопровождению сделки.
Ставки аренды на офисы Москвы выросли на 18% за год
По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC Int., по итогам I полугодия 2026 года средневзвешенные ставки аренды в сегменте офисов класса А в Москве выросли на 18% за год с 33 000 до 39 000 руб./кв. м/год (triple net), в сегменте В+ на 14% с 26 670 до 30 300 руб./кв. м/год (triple net). Средневзвешенная ставка аренды обоих сегментов (А и В+) выросла на 17,6% за год с 29 835 до 35 095 руб./кв. м/год (triple net).
В Индустриальном парке “Северные Врата” завершается строительство первой фазы
Девелопер РДС продолжает реализацию первой очереди индустриального парка “Северные Врата” в Дмитровском районе Московской области. На площадке завершается монтаж инженерного оборудования корпусов, ведется устройство полов и проводится благоустройство территории.Строительство первой очереди индустриального парка “Северные Врата”, это два корпуса общей площадью порядка 40 000 м2, вышло…
Интерес к работе в историческом центре Москвы вырос на 10% за два года на фоне дефицита качественных офисов
Несмотря на развитие новых деловых локаций, центр столицы по-прежнему остается наиболее привлекательным местом для работы – за последние два года число специалистов, желающих трудиться именно в исторической части города, выросло на 10% — с 40 до 50%, следует из данных опроса, проведённого West Wind Group.
Компания PIONEER отмечает 25-летие
Девелоперская компания PIONEER отмечает 25 лет со дня основания. На сегодняшний день реализовано 39 проектов жилой и коммерческой недвижимости общей площадью 3,2 млн кв. м. Еще около 1,4 млн кв. м находятся на стадии проектирования и строительства.
В кластере Реалитека 7 резидентов приступили к строительству промышленно-логистических объектов
Сразу семь резидентов промышленно-логистического кластера «Реалитек» одновременно начали строительство своих объектов. Под новые проекты выделены участки общей площадью 40 тысяч квадратных метров. Общий объем инвестиций в площадки превысит 650 миллионов рублей. Запуск новых предприятий позволит создать 1600 рабочих мест в Подмосковье.Отраслевая структура строящихся объектов демонстрирует…
