По итогам 2021 года компания «ОРИЕНТИР» реализовала проекты в логистике общей площадью более 425 тыс. кв. м
Компания «ОРИЕНТИР» в 2021 году реализовала крупные проекты в логистике общей площадью более 425 тыс. кв. м, включая ввод в эксплуатацию новых складских площадей, подписание сделок по новым складским проектам, а также запуск логистических комплексов и финализацию инвестиционных проектов.
2021 год стал очень урожайным для компании «ОРИЕНТИР» по новым сделкам и реализованным проектам.
Так в первом полугодии Российский фонд прямых инвестиций совместно с Mubadala Investment Company купили у компании «ОРИЕНТИР» парк «Север-4» общей площадью 100 000 кв. м. В марте в этом парке был подписан арендатор «Алерз», а в декабре – сданы в аренду 11 тыс. кв. м площадей для телеком-оборудования мобильного логистического оператора «СТА Карго». Весь блок в 60 000 кв. м был введен в эксплуатацию и передан упомянутому инвестору (с учетом «Перекрестка» в 2020 году). Второй блок парка площадью около 40 000 кв. м будет закончен уже в первом полугодии 2022 года.
Во втором полугодии 2021 года прошла крупнейшая сделка года на рынке – 133 тыс. кв. м в парке «ОРИЕНТИР ЮГ» были проданы группе частных инвесторов.
Также в феврале 2021 года введен в эксплуатацию производственный мультитемпературный комплекс для компании «ЛЕНТА» в парке «ОРИЕНТИР Санкт-Петербург ЮГ». Этот объект находится на первой линии трассы М-10.
Еще один крупный логистический комплекс компания «ОРИЕНТИР» ввела в эксплуатацию в сентябре 2021 года. Это флагманский автоматизированный фулфилмент-центр площадью более 155 000 кв. м, арендованный компанией OZON. Объект находится на территории парка «ОРИЕНТИР Запад». Сделка с OZON стала на тот момент самой крупной в истории российского складского рынка. Другой объект, введенный компанией в эксплуатацию в ноябре 2021 года в парке «ОРИЕНТИР Запад», – это производственное здание для компании «Техноавиа» площадью 35 тыс. кв. м.
Успехи «ОРИЕНТИРА» в 2021 году были отмечены целым рядом крупных профессиональных премий: компания стала победителем премии Рекорды рынка недвижимости в номинации «Логистический комплекс №1» за парк «ОРИЕНТИР Запад». За комплекс «ОРИЕНТИР СПБ» компания получила награду в номинации «Складской комплекс – 2021» премии Commercial Real Estate Federal Awards. Премия Commercial Real Estate Moscow Awards в номинации «Сделка года. Индустриальная недвижимость» была присуждена компании за сделку с OZON по строительству фулфилмент-фабрики. Еще одна премия в послужном списке «ОРИЕНТИР» – это Arendator Awards 2021 в номинации «Лучший складской комплекс».
Отдельных наград удостоились проект парка «ОРИЕНТИР Запад», а также мультитемпературный производственно-складской центр для компании «ЛЕНТА» в индустриальном парке «ОРИЕНТИР СПБ» в номинации «Индустриальная и складская недвижимость. Регионы» премии PRO ESTATE & TOBY AWARDS 2021.
- «Успехи компании ОРИЕНТИР особенно важны с учетом того, что в 2021 году на складском рынке произошел ряд серьезных трансформаций. В связи со значительно возросшей себестоимостью строительных материалов, подорожанием комплектующих и рабочей силы, что для многих игроков рынка стало фатальным из-за плохо налаженных процессов и заниженной в тендерах стоимости, реализация проектов стала убыточной для многих игроков рынка. Кроме того, в связи с ростом стоимости рабочей силы, в прошлом году вырос спрос на системы автоматизации внутренних процессов на обычных складах и в фулфилмент-центрах. Компания «ОРИЕНТИР» на этом фоне расширила свои предложения по проектированию, установке и обслуживанию систем автоматизации», – заключила Александра Селезнева, коммерческий директор компании «ОРИЕНТИР».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
