По итогам 2021 года компания «ОРИЕНТИР» реализовала проекты в логистике общей площадью более 425 тыс. кв. м
Компания «ОРИЕНТИР» в 2021 году реализовала крупные проекты в логистике общей площадью более 425 тыс. кв. м, включая ввод в эксплуатацию новых складских площадей, подписание сделок по новым складским проектам, а также запуск логистических комплексов и финализацию инвестиционных проектов.
2021 год стал очень урожайным для компании «ОРИЕНТИР» по новым сделкам и реализованным проектам.
Так в первом полугодии Российский фонд прямых инвестиций совместно с Mubadala Investment Company купили у компании «ОРИЕНТИР» парк «Север-4» общей площадью 100 000 кв. м. В марте в этом парке был подписан арендатор «Алерз», а в декабре – сданы в аренду 11 тыс. кв. м площадей для телеком-оборудования мобильного логистического оператора «СТА Карго». Весь блок в 60 000 кв. м был введен в эксплуатацию и передан упомянутому инвестору (с учетом «Перекрестка» в 2020 году). Второй блок парка площадью около 40 000 кв. м будет закончен уже в первом полугодии 2022 года.
Во втором полугодии 2021 года прошла крупнейшая сделка года на рынке – 133 тыс. кв. м в парке «ОРИЕНТИР ЮГ» были проданы группе частных инвесторов.
Также в феврале 2021 года введен в эксплуатацию производственный мультитемпературный комплекс для компании «ЛЕНТА» в парке «ОРИЕНТИР Санкт-Петербург ЮГ». Этот объект находится на первой линии трассы М-10.
Еще один крупный логистический комплекс компания «ОРИЕНТИР» ввела в эксплуатацию в сентябре 2021 года. Это флагманский автоматизированный фулфилмент-центр площадью более 155 000 кв. м, арендованный компанией OZON. Объект находится на территории парка «ОРИЕНТИР Запад». Сделка с OZON стала на тот момент самой крупной в истории российского складского рынка. Другой объект, введенный компанией в эксплуатацию в ноябре 2021 года в парке «ОРИЕНТИР Запад», – это производственное здание для компании «Техноавиа» площадью 35 тыс. кв. м.
Успехи «ОРИЕНТИРА» в 2021 году были отмечены целым рядом крупных профессиональных премий: компания стала победителем премии Рекорды рынка недвижимости в номинации «Логистический комплекс №1» за парк «ОРИЕНТИР Запад». За комплекс «ОРИЕНТИР СПБ» компания получила награду в номинации «Складской комплекс – 2021» премии Commercial Real Estate Federal Awards. Премия Commercial Real Estate Moscow Awards в номинации «Сделка года. Индустриальная недвижимость» была присуждена компании за сделку с OZON по строительству фулфилмент-фабрики. Еще одна премия в послужном списке «ОРИЕНТИР» – это Arendator Awards 2021 в номинации «Лучший складской комплекс».
Отдельных наград удостоились проект парка «ОРИЕНТИР Запад», а также мультитемпературный производственно-складской центр для компании «ЛЕНТА» в индустриальном парке «ОРИЕНТИР СПБ» в номинации «Индустриальная и складская недвижимость. Регионы» премии PRO ESTATE & TOBY AWARDS 2021.
- «Успехи компании ОРИЕНТИР особенно важны с учетом того, что в 2021 году на складском рынке произошел ряд серьезных трансформаций. В связи со значительно возросшей себестоимостью строительных материалов, подорожанием комплектующих и рабочей силы, что для многих игроков рынка стало фатальным из-за плохо налаженных процессов и заниженной в тендерах стоимости, реализация проектов стала убыточной для многих игроков рынка. Кроме того, в связи с ростом стоимости рабочей силы, в прошлом году вырос спрос на системы автоматизации внутренних процессов на обычных складах и в фулфилмент-центрах. Компания «ОРИЕНТИР» на этом фоне расширила свои предложения по проектированию, установке и обслуживанию систем автоматизации», – заключила Александра Селезнева, коммерческий директор компании «ОРИЕНТИР».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Выведены на рынок крупные офисные блоки в строящемся БЦ «Башня Рябов»
Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».Всего на продажу выведено два крупных…
Dar подписал коэксклюзивный договор с NF GROUP, Nikoliers и Ricci на реализацию БЦ «Поле»
Девелопер Dar подписал коэксклюзивный договор с тремя консультантами рынка коммерческой недвижимости — NF GROUP, Nikoliers и Ricci. Компании примут участие в реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте.
ЮЗАО становится одним из перспективных направлений развития офисного рынка Москвы
С начала 2026 года на юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию четыре бизнес-центра общей площадью около 240 тыс. кв. м. По данным девелоперской компании КОЛДИ, это укрепит позиции Юго-Западного административного округа как одного из ключевых деловых кластеров столицы.
ГК «КОРТРОС»: механизм КРТ должен учитывать изменения условий реализации проектов
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев предложил расширить возможности корректировки условий проектов КРТ и создать единый механизм координации всех участников комплексного развития территорий. С таким предложением спикер выступил в рамках пленарной дискуссии «Механизм комплексного развития территорий в городах» на форуме «Города будущего» в Перми.
Три мегасделки спасли рынок от двукратного падения: что происходило с инвестициями в недвижимость в I полугодии 2026 – расскажет Яна Кузина, «RE-ЦИФРА»
Объем капиталовложений в объекты недвижимости России по итогам I полугодия 2026 года составил 458 млрд рублей, увеличившись на 9% год к году. Однако без трех крупных сделок рынок просел бы почти вдвое, сообщают аналитики компании «RE-ЦИФРА». Это говорит о том, что рост в данный момент — не системный, и активность большинства игроков остается сдержанной.
Террасы в бизнес-центрах перестали восприниматься как летняя опция
Эксперты рынка недвижимости развеяли миф о сезонном спросе на офисы с террасами. Вопреки стереотипу, спрос на них повышается не только летом, но и зимой. Так, в холодный сезон подобную опцию ищут на 25% чаще, чем в летний период, об этом говорится в исследовании девелоперской компании October Group.
В районе Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма
В районе Дорогомилово, на улице Неверовского, появится новое административно-деловое здание площадью более 33 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр расположится в пешей доступности от станции метро «Парк Победы» и в непосредственной близости от съездов на Кутузовский проспект, улицу Барклая и проспект Багратиона — ключевые транспортные артерии обеспечат удобный доступ для будущих резидентов и гостей. Для объекта уже согласовано архитектурно-градостроительное решение.
Две офисные башни STONE Калужская возведены в монолите
Девелопер STONE завершил монолитные работы в корпусах К2 и К3 в составе STONE Калужская: башни в 13 и 20 этажей были возведены в полную высоту менее чем за год. Сегодня офисный квартал класса А сочетает высокую стадию строительной готовности и возможность входа в проект на привлекательных условиях с перспективой роста цены кв. м за период строительства.
Готовы фасады «закрученного» Twist
Благодаря футуристичной архитектуре девятиэтажное здание видно издалека. Сложные фасады на 70% выполнены из стекла с двойным энергосберегающим напылением на основе атомов серебра. На углах девелопер установил 96 моллированных — изогнутых — окон. Благодаря этим решениям в помещениях всегда комфортная температура и светло.Лаконичные фасады Twist — это…
KEY CAPITAL запустила направление промышленных таунхаусов на фоне рисков для больших складов
В городском округе Дмитровский МО введена в эксплуатацию первая очередь промышленного таунхауса под брендом Lightside. Объект представляет собой автономный производственно-складской юнит внутри общего комплекса, относится к формату light industrial. Акцент сделан на автономности и ощущении «своего» объекта в составе общей территории.
