Почти 600 тыс. кв.м недвижимости построят в составе ТПУ на новом участке «желтой» ветки метро
Пять транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) общей площадью свыше 580 тыс. кв.м планируется разместить на строящемся участке Калининско-Солнцевской линии от «Раменок» до «Рассказовки», сообщил в четверг первый заместитель генерального директора по девелопменту АО «Мосинжпроект» Альберт Суниев.
«На этом участке «желтой» линии планируется построить пять транспортно-пересадочных узлов. Общая площадь объектов составит порядка 580 тыс. кв.м. Все ТПУ будут разные по своим объемам и назначению коммерческой части, также отличаются и сроки их строительства», — сказал А.Суниев. По его словам, технологическую часть узлов, то есть перроны посадки-высадки пассажиров и переходы между остановками различного вида транспорта, планируется сдать одновременно с завершением строительства станции метро в конце этого года. «К строительству коммерческой части ТПУ «Рассказовка» уже привлечен инвестор.
Общий объем инвестиций в строительство транспортной, коммерческой и социальной инфраструктуры по этому проекту может составить около 22 млрд рублей. Проект ТПУ предполагает также возведение на земельном участке площадью около 11 га более 297 тыс. кв.м недвижимости, из них около 220 тыс. кв.м составит жилье», — сказал А.Суниев. Он отметил, что до конца года планируется выставить на торги часть проекта ТПУ «Боровское шоссе». «Площадь строений нового узла составит около 120 тыс. кв.м, из них 116 тыс. кв.м займет коммерческая недвижимость, то есть жилье, торговый центр, офисы, физкультурно-оздоровительный комплекс и детский сад», — пояснил он. А.Суниев отметил, что также сейчас ведутся переговоры о привлечении иностранных инвестиций и к строительству ТПУ «Мичуринский проспект». В апреле на заседании градостроительно-земельной комиссии Москвы был одобрен проект планировки территории ТПУ на базе станции метро «Мичуринский проспект». Общая площадь проектируемых объектов капитального строительства составит 103,4 тыс. кв.м, из которых 84,9 тыс. кв.м придется на коммерческую часть (более 53 тыс. кв.м составит жилье, еще 16,9 тыс. кв.м — торговые помещения). Кроме того, в состав коммерческой части войдет паркинг площадью 14,9 тыс. кв.м на 426 машиномест.
В марте 2017 на выставке недвижимости MIPIM в Каннах китайской строительной корпорацией China Railway Construction Corporation (CRCC) был представлен проект этого ТПУ. Он будет направлен на обсуждение архитекторов и на рассмотрение ГЗК. А.Суниев добавил, что также на участке метро от «Раменок» до «Рассказовки» будут построены ТПУ «Очаково» и ТПУ «Говорово». «Это небольшие пересадочные комплексы на 55 и 24,5 тыс. кв.м соответственно. Небольшой торговый павильон, на 6 тыс. кв.м будет размещен в ТПУ «Очаково», — сказал А.Суниев.
Источник: realty.interfax.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Донской район и Новоданиловская набережная — новая деловая среда Москвы
Еще несколько лет назад при выборе офиса компании в первую очередь оценивали класс бизнес-центра, транспортную доступность и стоимость аренды. Сегодня подход меняется: все большее значение получает сама локация — ее инфраструктура, качество городской среды и возможности для сотрудников в течение рабочего дня.Новоданиловская набережная — один…
Первая крупная сделка технопарка «Раменское»
В августе 2026 года технопарк «Раменское» сообщил о заключении первой значимой арендной сделки. Отдельно стоящее здание площадью 4 187 кв. м передан под размещение хостела на срок 5 лет.Сделка подтверждает готовность инфраструктуры технопарка к приему арендаторов. На данный момент на площадке уже завершено строительство и…
Вторая очередь STONE Towers заполнена на 80%
По состоянию на август заполняемость площадей во второй очереди офисного квартала STONE Towers достигла 80% спустя 1,5 года после ввода объекта в эксплуатацию. Как отметили в УК STONE Office, до конца года Tower B и Tower C будут заполнены на 90%, учитывая текущий темп работ по ремонтам.
FORMA выводит на рынок готовые решения планировок офисных пространств
Девелопер FORMA совместно с архитектором и экспертом по управлению офисными пространствами, сооснователем Today Laboratory (Тудэй Лаборатори) Денисом Бондарем разработала и внедрила форматы готовых планировок рассадок и расстановки мебели для резидентов своих деловых пространств. Компания первой на рынке коммерческой недвижимости предложила клиентам при покупке делового пространства детально проработанные решения, которые могут заменить разработку индивидуальных дизайн-проектов. Теперь при выборе объекта от FORMA можно иметь четкое представление о том, как будет выглядеть будущее пространство и выбрать формат, который подойдет самым разным командам и задачам бизнеса. Решение ориентировано на компании разного профиля — от финансовых структур до IT и креативных индустрий. FORMA использует человекоцентричный подход и фокус на эффективном использовании площади, комфорте и гибкости конфигураций для будущих резидентов.
В галерее «Чкалов» открылся ресторан сети REMY Kitchen Bakery
Галерея «Чкалов», расположенная в МФК «Дом Chkalov» на Садовом кольце, продолжает развиваться. В августе здесь заработал первый ресторан: сеть REMY Kitchen Bakery открыла в галерее «Чкалов» свой 13-ый объект. Ранее о предстоящем в 2026 году открытии заявили пространство «Яндекс 01», книжный магазин «Смысловая 226» и ряд операторов одноименного фудхолла «Чкалов».
Pridex продал сеть сервисных офисов Multispace
Pridex, строительная и технологическая компания в сфере недвижимости, закрыл сделку по продаже сети сервисных офисов Multispace. Транзакция реализована в рамках долгосрочной стратегии развития компании. Новым владельцем Multispace стала группа профессиональных частных инвесторов. Условия сделки сторонами не разглашаются.
Новый офисный комплекс добавит Можайскому району 7,5 тыс. рабочих мест
Еще недавно офисы класса А концентрировались преимущественно в центральных бизнес-кластерах и Москве-Сити. Сейчас новые зоны деловой активности все чаще формируются за пределами ТТК. Один из таких проектов — СЕТ (SET)СЕТ (SET), деловой комплекс класса А на Верейской улице, который реализуется девелопером MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office. Общая площадь комплекса составит 130,8 тыс. кв. м. Благодаря этому проекту в Можайском районе появятся более 7,5 тыс. новых рабочих мест.
MANUFAQTURY увеличила портфель сервисных офисов до 17,9 тыс. кв. м при загрузке 99% по итогам первого полугодия 2026 года
По итогам первого полугодия 2026 года загрузка портфеля сервисных офисов MANUFAQTURY составила 99%. Средняя заполняемость действующих площадок держится около этого уровня с 2023 года. За отчетный период компания продлила четыре договора и заключила две новые сделки. Площадь портфеля увеличилась на 2,2 тыс. кв. м и достигла 17,9 тыс. кв. м. Выручка за период выросла на 31,8% по сравнению с первым полугодием 2025 года.
Назвали порог входа для инвесторов в столичную недвижимость и сравнили наиболее популярные сегменты в 2026 году: от квартир и офисов до ЗПИФ
Сегодня главные направления для инвестирования на столичном рынке недвижимости – это жилье, встроенные помещения, офисы, light industrial и финансовые инструменты (ПИФ), говорят в PLUS Development. Аналитики компании оценили особенности инвестирования в эти направления на конец лета 2026 года и дали рекомендации инвесторам.
Как биометрия меняет работу бизнес-центра: кейс ГК «А101» и OVISION
Классический пропускной режим в бизнес-центре — это карты, бюро пропусков и очередь на входе в часы пик. Чем крупнее объект и чем больше в нём арендаторов, тем острее эта проблема: утром сотни сотрудников одновременно проходят через одни и те же турникеты, карту можно забыть или…
