Почти каждая вторая сделка в Раменках проходит в проектах Донстрой
За период с 2018 по 2022 годы на первичном рынке недвижимости в Раменках реализовано в общей сложности 9 266 квартир, на долю проектов Донстрой пришлось 39% спроса (3 606 квартир), свидетельствуют данные аналитиков компании.
Компания Донстрой приступила к реализации проекта комплексной застройки площадью 55 га в Раменках в 2018 году. Общая площадь проекта составляет 1,3 млн кв. м, на сегодня компания сдала шесть корпусов общей площадью 288 тыс. кв. м, что составляет 21% от всей площади строительства. Это первые очереди проектов «Огни» (84,6 тыс. кв. м), «Событие» (168 тыс. кв. м), «Река» (35,3 тыс. кв. м). Многие собственники приступили к ремонту, а в «Огнях» уже отмечают новоселье.
ЖК Событие
Параллельно строительству жилья девелопер вводит объекты благоустройства. В 2022 году компания завершила первую очередь парка «Событие» площадью 12 га. Общая площадь парка составит 24 га. Концепция разработана бюро Wowhaus, известного по Парку им. Горького, Крымской набережной и Музеону.
Начиная с 2019 года ежегодный рост темпов продаж Донстрой в Раменках варьировался от 150% до 350%. При этом проекты Донстрой росли выше рынка в среднем на 5-7%. За четыре года (2018-2022 гг.) стоимость квартир в жилом комплексе «Огни» увеличилась на 92%, в «Событии» — на 94% за 2019-2022 гг., в клубном доме «Река» — на 82% за 2019-2022 гг. В целом, в условиях роста девелоперской активности в районе новостройки бизнес-класса в Раменках подорожали на 89%, комфорт-класса — на 85%.
Среднегодовая доходность проектов Донстрой в Раменках составила 23-28%. На фоне ставок по депозитам, которые в течение 2018-2022 гг. колебались в диапазоне 6-22% годовых, новостройки остаются наиболее надежным и доходным инструментом инвестирования.
ЖК Река
В 2022 году Донстрой сохраняет лидерство в локации: на проекты компании приходится 56% сделок. Доля в бизнес-классе составляет 61%, в премиум-сегменте Раменок Донстрой занимает половину рынка.
Сегодня в Раменках Донстрой параллельно возводит девять корпусов проектов «Событие», «Огни» и «Река» общей площадью 533 тыс. кв. м. В перспективе компания построит еще 507 тыс. кв.м недвижимости, включая социальный кластер из муниципальных школы (1700 мест) и детского сада (350 мест).
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В ТРЦ BOTANICA открываются новые семейные и lifestyle-форматы
Новыми арендаторами торгово-развлекательного центра BOTANICA стали операторы из сферы развлечений, товаров для дома, электроники и повседневных сервисов. Общая площадь обновлений занимает более 600 кв.м.
Архитектуру и технологические решения небоскрёба BELL отметили премией 100+ AWARDS
Офисный небоскреб BELL, который девелопер MR реализует в рамках своего офисного направления MR Office, стала победителем премии 100+ AWARDS в номинации «Лучшее конструктивное решение строящегося объекта». Жюри отметило проект за сложную геометрию здания в сочетании с нестандартной конструктивной системой и инженерными решениями.
На торги выставили коммерческое помещение на Рязанском проспекте
Предприниматели могут побороться на торгах за коммерческое помещение площадью 284,8 квадратного метра. Нежилой объект свободного назначения расположен на Рязанском проспекте. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Surf Coffee арендовал помещение в Comcity
Кофейня “Surf Coffee” открылась на территории Comcity, арендовав помещение площадью 63 м². Заведение разместилось в торговой галерее офисного парка и уже обслуживает резидентов и гостей офисного парка.
Премия Arendator Awards пройдет 8 октября в Москве
8 октября 2026 года в Москве состоится церемония награждения Arendator Awards — профессиональной премии рынка коммерческой недвижимости. Мероприятие пройдет в ресторане «Бериот» на Новом Арбате.
Крупное помещение для бизнеса в Беговом районе
На открытом аукционе можно приобрести крупное коммерческое помещение в Беговом районе, рядом со станцией метро «Динамо». Площадь объекта составляет 207,6 квадратного метра. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Кулинарную лавку «Братья Караваевы» откроют в бизнес-центре Upside Кунцево
В бизнес-центре Upside Кунцево откроется новое заведение сети «Братья Караваевы» площадью 203,1 кв. м. Запуск запланирован на IV квартал 2026 года. Кафе станет частью ретейл-инфраструктуры объекта, где уже определены ключевые операторы.
В бизнес-центре «НУН» на Окской улице началась пусконаладка инженерных систем
Строительство бизнес-центра «НУН» от девелопера Dominanta на юго-востоке Москвы движется к завершению – в настоящий момент продолжается внутренняя отделка в местах общего пользования, производится пусконаладка смонтированных инженерных систем и благоустройство территории.
STONE запустил сервис трейд-ин при покупке квартиры
Девелопер STONE запускает сервис трейд-ин во всех жилых комплексах бизнес+ и премиум-класса. Новая услуга позволит покупателям реализовать имеющуюся недвижимость и приобрести квартиру в одном из строящихся проектов STONE с фиксацией стоимости выбранного лота на период продажи текущей недвижимости.
Москва-Сити получил точку роста: транспортная доступность становится драйвером инвестиционной привлекательности офисов
1 октября открыли северный вестибюль нового городского вокзала Москва-Сити с выходом в Шмитовский проезд. В результате он стал первым в Москве транспортным хабом с международным сообщением, что дополнительно расширяет зону притяжения делового кластера и усиливает инвестиционный потенциал офисной недвижимости в локации.Этот объект объединил D1, D4,…
