Поздравляет Виктор Заглумин, Bright Rich | CORFAC International

С новым 2026 годом поздравляет Виктор Заглумин, сооснователь и партнер Bright Rich | CORFAC International.

В 2025 году Bright Rich | CORFAC International укрепила позиции в регионах присутствия и продолжила стратегию международной экспансии. Основной вклад в результаты компании внесли Россия и Казахстан. Это хорошо знакомые нам рынки, где мы традиционно входим в число ведущих консультантов. В течение года нам удалось нарастить присутствие в этих странах, расширить портфель эксклюзивных проектов по брокериджу и консалтингу, усилить работу с крупными инвесторами и девелоперами.

Один из знаковых кейсов прошлого года — сопровождение сделки по покупке фондом частных активов Evermount Capital Group складского комплекса (64 тыс. кв. м) в логопарке «NK Домодедово-1» в формате built-to-suit. Кроме того, Bright Rich | CORFAC International стала эксклюзивным консультантом по сдаче этого объекта в аренду.

В Казахстане 2025 год также ознаменовался активным развитием. В конце года в Алматы был введен в эксплуатацию один из крупнейших складских комплексов Казахстана — «Евразийский логистический парк» (50,3 тыс. кв. м), где наша команда оказывает полный услуг спектр брокериджа и консалтинга. Этот проект стал логичным продолжением нашей стратегии по работе с крупными логистическими и индустриальными объектами в регионе.

Параллельно с усилением позиций на ключевых рынках мы продолжили расширять географию присутствия и запустили офис в Абу-Даби. Для нас это не просто новая точка на карте, а самостоятельная бизнес-единица, которую мы открыли исходя из потребностей наших клиентов. Офис в столице ОАЭ стал для нас пятым после Дубая, Алматы, Санкт-Петербурга и Москвы.

Сегодня Абу-Даби — это перспективный быстрорастущий рынок с высоким уровнем благосостояния и прозрачным регулированием. Эмират активно перенимает лучшие бизнес-практики и по объему рынка коммерческой недвижимости уверенно приближается к Дубаю. Дефицит качественных площадей в сочетании с высокой деловой активностью формирует устойчивый интерес к новым девелоперским проектам в Абу-Даби, что видно по запросам инвесторов и арендаторов.

Прогнозы на 2026 год

В 2026 году в нашем фокусе будет дальнейшее укрепление позиций во всех странах присутствия.

Рынки офисной недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга продолжат существовать в условиях структурного дефицита предложения. Это будет поддерживать высокий спрос на подбор офисов, сопровождение сделок купли-продажи и работу по продлению истекающих договоров аренды.

Долгосрочный тренд московского рынка — смещение от аренды к продаже офисных площадей. Такая модель позволяет девелоперам быстрее вернуть вложенный капитал и лучше выдерживает высокую стоимость заемного финансирования. Санкт-Петербург уже начал движение в аналогичном направлении, и количество проектов на продажу в городе будет только расти.

В Алматы спрос на офисные площади по-прежнему превышает предложение. Это станет драйвером девелоперской активности и роста спроса на услуги консультантов. Высокие арендные ставки и благоприятный бизнес-климат делают рынок привлекательным не только для локальных, но и международных игроков. Мы прогнозируем дальнейший рост проектов редевелопмента в центральных районах города и формирование новых деловых кластеров.

В Дубае в 2026 году ожидается увеличение объемов ввода офисной недвижимости. Низкий уровень вакансии и рост ставок аренды стимулируют запуск новых проектов. Существенная часть предложения будет выходить на рынок в формате небольших лотов, ориентированных на стартапы и малый бизнес, в том числе в локациях за пределами центра с более конкурентной ставкой аренды.

Друзья и коллеги, спасибо за доверие и совместную работу в 2025 году!

Пусть 2026-й станет годом эффективных решений, выверенной стратегии и сделок с ощутимым результатом для бизнеса. Уверен, что наше партнерство останется прочным фундаментом для роста и новых побед.

С Новым годом! Работаем дальше.