Прибрежный бульвар и общественное пространство с “крылатым” амфитеатром благоустроят вдоль акватории Западного порта
На линии Дорогомиловской набережной к 2025 году появится прогулочная зона протяженностью 557 м и культурно-деловое пространство под открытым небом.
- «Новая площадка станет частью делового центра, который строится на Заречной улице. Акцентным элементом новой городской локации станет лестница-амфитеатр со стеклянными «крыльями» по бокам и сходом к марине, оборудованная для отдыха и работы на свежем воздухе. Отсюда горожане смогут отправиться на прогулку по обновленному маршруту вдоль причала или за несколько минут дойти до пешеходного моста, ведущего к башням «Москва-Сити», — сообщил Андрей Бочкарёв, Заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.
Благоустройство бульвара и набережной будет выполнено в рамках городской программы, а концепцию общественного пространства реализует девелоперская компания FORMA. Новая площадка станет частью премиального проекта PORTA workplace, который строится на Заречной улице в Филевском районе Москвы. Открытый графитово-черный стилобат делового комплекса превратится в видовой амфитеатр с зарядками для гаджетов и усиленным Wi-Fi. Приватность и комфорт посетителей обеспечат стеклянные шумоизоляционные панели и зеленые террасы по сторонам трапа. Амфитеатр PORTA workplace будет доступен для посещения не только его резидентам, но и всем горожанам.
Такие объекты по всему миру становятся знаковыми локациями крупных городов. Как, например, парадная лестница Метрополитен-музея в Нью-Йорке, на ступенях которой жители города назначают встречи, проводят время за работой или в уединении с книгой.
Авторами яркой концепции благоустройства территории PORTA workplace выступило архитектурное бюро WALL совместно с MAGLY PROEKT.
- “Концепцию PORTA подсказало само место. Вставая в одну линию вдоль набережной со знаковыми Лужниками, Зарядьем или Музеоном эта локация сама по себе предназначена для событий. И новым таким событием станет PORTA — как с точки зрения архитектуры, так и по смыслу. Сама башня — фактически авторская скульптура, установленная так, чтобы каждая плоскость визуально касалась воды. Такие знаковые объекты создают вокруг себя городские пространства, формируют общественные блага. Это международный тренд. PORTA с учетом характера места создаст такой городской коммуникатор — видовую площадь с амфитеатром”, — рассказал Рубен Аракелян, архитектор PORTA workplace, руководитель бюро WALL.
Для резидентов PORTA workplace общественное пространство станет еще и уникальной зоной для нетворкинга и работы в неформальной обстановке. С переходом к гибридному графику работа на свежем воздухе рядом с домом или офисом стала прекрасной возможностью перенастроиться и повысить продуктивность.
Особую значимость такой подход обрел в мегаполисах, где расположены всемирные финансовые и технологические центры. Например, Lujiazui financial plaza в Шанхае — здесь офисы и торговый центр выросли вокруг многоуровневой площади с амфитеатром под открытым небом. Подобные неформальные воркплэйсы благополучно влияют на психологическое состояние и снижают тревожность сотрудников, занятых в сферах с высоким уровнем стресса. Для России PORTA — один из уникальных примеров “здорового” офиса.
- “В основе идеи PORTA workplace лежит сбалансированный подход к работе и образу жизни. Этот принцип отразился в том числе и на планировочных решениях. Так, типология и расположение рабочих зон были разработаны с помощью тест-фитов и инструментов математического моделирования привычного режима дня резидентов. Мы получили многофункциональное пространство, адаптированное под потребности различных категорий пользователей. Одно из самых примечательных — офис на открытом воздухе. Эта часть здания представляет собой лестницу-амфитеатр, куда все желающие могут прийти, чтобы поработать и перезагрузиться в течение дня или отдохнуть вечером. Концептуальная архитектура и расположение превратят общественное пространство в новое место силы города”, — рассказал руководитель компании FORMA Илья Чепрасов.
Связь лаунж-зоны с набережной обеспечит пешеходная площадь с наземной подсветкой, вокруг которой появится благоустроенный сквер. На первом этаже делового комплекса откроются рестораны, кафе и магазины с авторским дизайном, куда жители города смогут зайти во время прогулки. Для комфорта посетителей и резидентов на территории PORTA workplace также предусмотрены парковки для электросамокатов и велосипедов, зарядные станции для электромобилей.
Общественная площадь на территории делового центра станет концептуальным дополнением городского проекта реконструкции набережной, а также точкой начала прогулочного маршрута от Западного порта к нескольким причалам речного транспорта. Новый пешеходный мост, который будет построен рядом с PORTA workplace, объединит локацию с деловым комплексом «Москва-Сити». За несколько минут от здания офисного центра также можно будет добраться до метро и МЦД Фили.
PORTA workplace строится по адресу ул. Заречная, владение 2/1. Общая площадь 17-этажного здания составит 43 тыс. кв. м, офисная – 26 тыс. кв. м, подземный паркинг рассчитан на 250 машино-мест.
Архитектурная концепция PORTA разработана культовым бюро WALL. За планировочные решения отвечает команда эксперта архитектуры и прагматичного дизайна Дениса Бондаря и TODAY & LABORATORY. Оператором сервисных пространств выступает сеть #Business Club. Автором концепции благоустройства стала MAGLY PROEKT.
Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на первое полугодие 2025 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
MANUFAQTURY увеличила портфель сервисных офисов до 17,9 тыс. кв. м при загрузке 99% по итогам первого полугодия 2026 года
По итогам первого полугодия 2026 года загрузка портфеля сервисных офисов MANUFAQTURY составила 99%. Средняя заполняемость действующих площадок держится около этого уровня с 2023 года. За отчетный период компания продлила четыре договора и заключила две новые сделки. Площадь портфеля увеличилась на 2,2 тыс. кв. м и достигла 17,9 тыс. кв. м. Выручка за период выросла на 31,8% по сравнению с первым полугодием 2025 года.
Назвали порог входа для инвесторов в столичную недвижимость и сравнили наиболее популярные сегменты в 2026 году: от квартир и офисов до ЗПИФ
Сегодня главные направления для инвестирования на столичном рынке недвижимости – это жилье, встроенные помещения, офисы, light industrial и финансовые инструменты (ПИФ), говорят в PLUS Development. Аналитики компании оценили особенности инвестирования в эти направления на конец лета 2026 года и дали рекомендации инвесторам.
Как биометрия меняет работу бизнес-центра: кейс ГК «А101» и OVISION
Классический пропускной режим в бизнес-центре — это карты, бюро пропусков и очередь на входе в часы пик. Чем крупнее объект и чем больше в нём арендаторов, тем острее эта проблема: утром сотни сотрудников одновременно проходят через одни и те же турникеты, карту можно забыть или…
Выведены на рынок крупные офисные блоки в строящемся БЦ «Башня Рябов»
Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».Всего на продажу выведено два крупных…
Dar подписал коэксклюзивный договор с NF GROUP, Nikoliers и Ricci на реализацию БЦ «Поле»
Девелопер Dar подписал коэксклюзивный договор с тремя консультантами рынка коммерческой недвижимости — NF GROUP, Nikoliers и Ricci. Компании примут участие в реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте.
ЮЗАО становится одним из перспективных направлений развития офисного рынка Москвы
С начала 2026 года на юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию четыре бизнес-центра общей площадью около 240 тыс. кв. м. По данным девелоперской компании КОЛДИ, это укрепит позиции Юго-Западного административного округа как одного из ключевых деловых кластеров столицы.
ГК «КОРТРОС»: механизм КРТ должен учитывать изменения условий реализации проектов
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев предложил расширить возможности корректировки условий проектов КРТ и создать единый механизм координации всех участников комплексного развития территорий. С таким предложением спикер выступил в рамках пленарной дискуссии «Механизм комплексного развития территорий в городах» на форуме «Города будущего» в Перми.
Три мегасделки спасли рынок от двукратного падения: что происходило с инвестициями в недвижимость в I полугодии 2026 – расскажет Яна Кузина, «RE-ЦИФРА»
Объем капиталовложений в объекты недвижимости России по итогам I полугодия 2026 года составил 458 млрд рублей, увеличившись на 9% год к году. Однако без трех крупных сделок рынок просел бы почти вдвое, сообщают аналитики компании «RE-ЦИФРА». Это говорит о том, что рост в данный момент — не системный, и активность большинства игроков остается сдержанной.
Террасы в бизнес-центрах перестали восприниматься как летняя опция
Эксперты рынка недвижимости развеяли миф о сезонном спросе на офисы с террасами. Вопреки стереотипу, спрос на них повышается не только летом, но и зимой. Так, в холодный сезон подобную опцию ищут на 25% чаще, чем в летний период, об этом говорится в исследовании девелоперской компании October Group.
В районе Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма
В районе Дорогомилово, на улице Неверовского, появится новое административно-деловое здание площадью более 33 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр расположится в пешей доступности от станции метро «Парк Победы» и в непосредственной близости от съездов на Кутузовский проспект, улицу Барклая и проспект Багратиона — ключевые транспортные артерии обеспечат удобный доступ для будущих резидентов и гостей. Для объекта уже согласовано архитектурно-градостроительное решение.
