R2: Элитная недвижимость Арбата привлекает покупателей колоритом, трафиком и образом жизни
Старый московский район Арбат притягивает покупателей не только элитной, но и коммерческой недвижимости своим неповторимым колоритом, особой атмосферой, динамичным образом жизни и трафиком.
В настоящее время Арбат – это центр деловой жизни и содержательного культурного досуга. На территории района располагаются современные бизнес-центры, банки и отели, возвышается сталинская высотка МИДа, сосредоточены театры и музеи, престижные школы и вузы, одни из лучших учреждений здравоохранения, крупные торговые центры, рестораны и многое другое. Пешеходный Арбат – одна из самых посещаемых улиц Москвы, с особой атмосферой и неповторимым антуражем. За 2020 г. в локации было заключено более 80 сделок суммарно почти на 8,5 тыс. кв. м. За год спрос вырос на 21%. В общем объеме сделок приобретения элитных лотов в кв. м в 2021 г. в Москве доля Арбата превышает 2%.
В районе Арбат сейчас представлено всего шесть новостроек и четыре из них являются объектами полной или частичной реконструкции, сообщает R2.
Одним из примеров, наверное, можно назвать Дом на Хлебном. Это проект реставрации памятника архитектуры, исторического особняка. Несмотря на то, что это не проект класса de luxe в полном смысле этого слова, это интересный пример превращения объекта реставрации в современное здание для проживания. Другой интересный пример – это Театральный дом на Поварской улице. Проект синтеза реставрации бывшего доходного дома и новой современной постройки.
Еще один проект премиального сегмента – это МФК “Звезды Арбата” на Новом Арбате, 32, в котором расположен отель Marriott. Проект уникален тем, что владельцы могут воспользоваться широким перечнем услуг: от housekeeping и spa, до room service. А что может быть удобней для непостоянного городского жилья? Арбат привлекателен в качестве не основного жилья, в особенности для обеспеченных людей из регионов, которые часто приезжают в Москву в командировки. Это идеальная локация квартиры «для пиджака». В пешей доступности — Садовое Кольцо и Остоженка с Пречистенкой, Никитский и Гоголевские бульвары, рестораны, ТЦ и бутики, считает Вероника Беляева – руководитель проектов по строительству R2 Asset Management. Это идеальная локация квартиры «для пиджака», так как все нужное находится рядом.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Коммерческая недвижимость Новой Москвы ставит рекорд по продажам
Спрос на коммерческую недвижимость в Новой Москве продолжает демонстрировать уверенную динамику: по данным ГК «А101», на сегодняшний день реализовано более 95% офисных площадей во второй башне бизнес-квартала «Прокшино», а в первой очереди нового проекта бизнес-хаб «Потапово» продано 43% площадей за полгода с момента получения разрешения на строительство. Показатель распроданности отражает устойчивый интерес бизнеса как к офисам класса «А», так и к принципиально новому для рынка формату гибких производственно-складских помещений.
Вторая очередь лайт индастриал в «Кувекино» введена в эксплуатацию
Девелопер Parametr получил разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди лайт индастриал – корпуса площадью 20 500 кв. м – в промышленном парке «Кувекино» в Новой Москве. Ее резидентами стали компании из сфер логистики, производства, розничной и онлайн-торговли.
PIONEER объявляет о назначении нового генерального директора
Девелопер PIONEER объявляет о назначении Дмитрия Войтко генеральным директором компании. Назначение связано с переходом PIONEER к следующему этапу развития и поддерживает реализацию стратегии компании.
CORE.XP: Доля кофеен в общепите «Москва-Сити» выросла до 25,1%
Предложение общественного питания в «Москва-Сити» по итогам III квартала 2026 года остается стабильным по объему: за год чистый прирост количества заведений в рассматриваемых локациях составил около 2%. При этом структура рынка заметно меняется: на фоне практически неизменного общего объема увеличивается доля кофеен, а также заведений европейской, паназиатской и русской кухни.
Москва-Сити: Хроники «Большого Сити» и точка кипения цен
I полугодие 2026 года стало для главного делового кластера страны периодом парадоксов. Офисы в «Москва-Сити» бьют рекорды стоимости, вакантность остается на исторически низком уровне, а рынок жилья переживает нашествие компактных лотов. При этом новые башни не вводятся, а «Багратион» превращается в долгострой десятилетия. Разбираем главные цифры и тренды в свежем обзоре NF GROUP.
В ТРЦ BOTANICA открываются новые семейные и lifestyle-форматы
Новыми арендаторами торгово-развлекательного центра BOTANICA стали операторы из сферы развлечений, товаров для дома, электроники и повседневных сервисов. Общая площадь обновлений занимает более 600 кв.м.
Архитектуру и технологические решения небоскрёба BELL отметили премией 100+ AWARDS
Офисный небоскреб BELL, который девелопер MR реализует в рамках своего офисного направления MR Office, стала победителем премии 100+ AWARDS в номинации «Лучшее конструктивное решение строящегося объекта». Жюри отметило проект за сложную геометрию здания в сочетании с нестандартной конструктивной системой и инженерными решениями.
На торги выставили коммерческое помещение на Рязанском проспекте
Предприниматели могут побороться на торгах за коммерческое помещение площадью 284,8 квадратного метра. Нежилой объект свободного назначения расположен на Рязанском проспекте. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Surf Coffee арендовал помещение в Comcity
Кофейня “Surf Coffee” открылась на территории Comcity, арендовав помещение площадью 63 м². Заведение разместилось в торговой галерее офисного парка и уже обслуживает резидентов и гостей офисного парка.
Премия Arendator Awards пройдет 8 октября в Москве
8 октября 2026 года в Москве состоится церемония награждения Arendator Awards — профессиональной премии рынка коммерческой недвижимости. Мероприятие пройдет в ресторане «Бериот» на Новом Арбате.
