Реалитек приступил к созданию промышленно-логистического парка нового типа “Лиханов” в Балашихе
В городском округе Балашиха до конца 2027 года девелоперская компания “Реалитек” спроектирует и введет в эксплуатацию промышленно-логистический парк нового типа “Лиханов”. Исполнителем строительных работ станет генеральный подрядчик АТЭКС, при участии группы компаний «Железно». Общая площадь проекта 18 га, объем инвестиций составит более 4 млрд рублей. Количество рабочих мест более 300.
Концепция парка “Лиханов” предполагает создание современной промышленно-логистической площадки формата реал индастриал (real industrial), состоящей из 51 отдельно стоящего производственно-складского здания общей площадью 48 тысяч квадратных метров, которые поделены на участки от 13 до 52 соток. Строительство будет осуществляться в полном соответствии с новейшими стандартами и техническими нормами.
Реал индастриал (real industrial) передовой формат промышленно-логистических парков, который является альтернативой лайт индастриал (light industrial). Новый формат предполагает независимое расположение объектов капитального строительства на отдельных земельных участках, где резиденты по необходимости имеют возможность реконструировать существующие или достраивать дополнительные здания под свои профессиональные потребности, размещать, а также отделять часть зданий под офис или шоу-рум. Участки резидентов имеют закрытый периметр, а отдельно стоящие здания не имеют смежных с соседями стен. Каждый объект имеет автономные сети воды и канализации, что значительно оптимизирует расходы по коммунальным платежам. При проектировании парка “Реалилитек” уделил внимание перспективам развития всего комплекса.
Планируется, что в структуре резидентов будут преобладать: легкая промышленность, мелкие технологические производства и логистические площадки. Всего в парке возведут 51 производственно-складское здание. До конца первого полугодия 2026 года появятся первые пять зданий общей площадью 4,572 кв. м.
“Лиханов” в целом будет оснащен централизованными сетями газоснабжения и электроснабжения. Парк имеет удобное расположение: 19 км до МКАД, 2 км до Носовихинского шоссе, 2 км до М12, 27 км до ЦКАД.
- “Современные промышленно-логистические проекты больше не воспринимаются лишь как функциональные площадки, а становятся полноценными элементами городского пространства. Мы переосмыслили стратегии строительства и перешли в сторону создания качественных, продуманных проектов, удовлетворяющих комплексные запросы бизнеса и общества”, — отметил Виталий Коляда, генеральный директор компании “Реалитек”.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
IBC Real Estate усиливает команду департамента рынков капитала и инвестиций
IBC Real Estate объявляет о новом назначении. На позицию директора в департаменте рынков капитала и инвестиций назначен Иван Драненков. В зоне ответственности Ивана будет сопровождение сделок с инвестиционными активами в складском и офисном сегментах.
Перспективные деловые районы Москвы: где формируется новый офисный спрос
Как отмечают консалтинговая компания CORE.XP и девелопер Dominanta, сегодня рынок офисной недвижимости Москвы продолжает смещаться в сторону новых деловых кластеров за пределами центра. Главными драйверами миграции становятся дефицит качественных площадей внутри ТТК, развитие транспортной инфраструктуры и масштабные проекты комплексного развития территорий, которые формируют полноценные многофункциональные районы с офисами, жильем и городской инфраструктурой.
Инвесторам в Москве презентовали крупный земельный участок в Пресненском районе
Столичные инвесторы приняли участие в мероприятии в формате роуд-шоу «Масштабные проекты для крупного бизнеса». Эксперты рассказали, как приобрести на городских торгах недвижимость для реализации крупных коммерческих инициатив, в том числе земельный участок площадью более девяти тысяч квадратных метров в Пресненском районе. Об этом сообщил руководитель…
На городские торги выставили 31 помещение для бизнеса на 6-й Радиальной улице
Предприниматели могут побороться на открытых аукционах за 31 коммерческое помещение. Они расположены в новых жилых домах на 6-й Радиальной улице. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
АРКН: итоги общего собрания 18 мая 2026
Ежегодное общее собрание Ассоциации рынка коммерческой недвижимости (АРКН) — профессионального сообщества, объединяющего 28 ведущих компаний отрасли, состоялось 18 мая 2026 года. В нём приняли участие представители ключевых игроков рынка.АРКН работает три года. За это время ассоциация стала эффективной площадкой для профессионального диалога, участвовала в создании стандарта «Клевер», инициировала…
Доля сделок по ДКПБВ в строящихся коммерческих объектах Москвы превысила 80%
За последние три года договор купли-продажи будущей вещи стал востребованным инструментом на офисном рынке. На него уже приходится более 80% сделок, рассказали аналитики «Товарищества Рябовской Мануфактуры».Сейчас при покупке лотов в строящейся коммерческой недвижимости Москвы используют в основном две формы договоров: долевого участия (ДДУ) и купли-продажи…
STONE: объем предложения офисов класса А вырос почти на 30% с начала года
По оценкам аналитического центра STONE на май 2026 года, объем экспонируемого предложения офисов класса А внутри МКАД, реализуемых блоками и этажами, превысил 645 тыс. кв. м. Совокупно с начала года рост экспозиции составил 29%: если в январе в открытой продаже было представлено порядка 500 тыс….
Новый арендатор в промпарке «Кувекино»
Девелопер Parametr подписал долгосрочный договор аренды на помещение формата биг бокс общей площадью 13,2 тыс. кв. м в промышленном парке «Кувекино». Консультантом сделки выступила компания CORE.XP, арендатором блока станет компания сегмента электронной коммерции.
RBNA и CORE.XP: перспективы роста ставок аренды складов Big Box в Московском регионе
На рынке аренды классических складов Big Box Московского региона фиксируется небольшое снижение ставок — дисконт составляет 3-5%. При этом, по ряду проектов этот показатель чуть выше – до 15%, а по субаренде уровень скидок доходит до 30%. Однако участники рынка расценивают текущую ситуацию как краткосрочную: уже в ближайшие годы ожидается восстановление спроса и, как следствие, повышение уровня арендной платы. Ключевой рекомендацией для бизнеса в этой ситуации становится заключение долгосрочных договоров прямой аренды на текущих выгодных условиях.
ГК «РИОТЭКС» и «ABG MEDIA» заключили сделку по аренде помещения в бизнес-центре «РТС Волгоградский»
Агентство «ABG MEDIA» взяло в аренду часть четвёртого этажа общей площадью 1481 кв. м. в бизнес-центре по адресу: г. Москва, Волгоградский пр-т., д. 32, к.31.
