Реализованный ДОМ.РФ комплекс «Правда» в Москве приспособят к современному использованию
ДОМ.РФ и компания «Техкомплект» в рамках международной выставки «Россия» подписали договор купли-продажи по итогам торгов по реализации издательского комплекса газеты «Правда» в Москве. Новый собственник здания планирует приспособить его к современному использованию с обязательным сохранением исторической ценности объекта.
Комплекс на севере столицы общей площадью 19,5 тыс. кв. м был реализован на торгах за 625,19 млн рублей. По условиям договора, победитель аукциона в течение семи лет будет обязан провести работы по сохранению объекта культурного наследия регионального значения, а также выполнять требования по его содержанию и использованию.
- «На торги ДОМ.РФ нередко выставляются объекты культурного наследия — причём, не только в Москве и Санкт-Петербурге. Все они передаются собственникам с определёнными обязательствами по реставрации и восстановлению. Наша основная цель — дать им «вторую жизнь», обеспечив поиск социально ответственных инвесторов. Основной плюс здания комбината газеты «Правда» для будущего собственника, помимо исторической ценности объекта, — он приобретёт внушительные площади под использование для общественных целей практически в центре Москвы», — отметил директор по реализации федерального имущества ДОМ.РФ Николай Сарокваша.
Передаваемая в собственность компании «Техкомплект» недвижимость включает в себя редакционно-издательский корпус, построенный в стиле конструктивизма в 1929-1934 годах по проекту архитектора Пантелеймона Голосова.
«Ансамбль «Правды» — настоящий архитектурный «бриллиант» этого исторического района Москвы, и мы с полной самоотдачей и уважением к наследию 1930-х постараемся внести свой вклад в обновление облика столицы. Нам бы хотелось вернуть культовому зданию эпохи «великого перелома» его оригинальный лоск, наполнив его новыми функциями и смыслами, сделав доступным для интересующихся архитектурой и историей нашей страны. Мы приступим к работе сразу после получения официальных разрешений от Мосгорнаследия», — сказал управляющий партнёр компании «Техкомплект» Олег Дедков.
В советское время в здании по адресу: ул. Правды, д. 24 располагались редакции газет «Правда», «Комсомольская правда», «Советская Россия», «Сельская жизнь». Сегодня в непосредственном окружении — жилые дома, офисные центры, теле- и радиокомпании, продюсерские центры. Здание удобно расположено с точки зрения транспортной доступности и близости к центру Москвы.
- «Комбинат газеты «Правда» — уникальное здание, в настоящее время требующее качественной реставрации. На подготовительном этапе новый собственник проведёт научно-исследовательские работы, изучит все его особенности. Затем представит в департамент проект комплексной реставрации. После согласования проекта он сможет приступить к долгожданным работам по сохранению. Но мало просто отреставрировать памятник архитектуры, важно вдохнуть в него новую жизнь. Сейчас в Москве много успешных примеров ревитализации промышленных объектов культурного наследия. И мы надеемся, что шедевр архитектора Голосова, одно из крупнейших промышленных зданий общей площадью более 19 тысяч квадратных метров, станет новой точкой притяжения и будет гармонично включён в современную действительность», — подчеркнул руководитель столичного департамента культурного наследия Алексей Емельянов.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Премиум-автосалон на 85 км МКАД: как найти идеальное решение для бизнеса — сделка от Апекс Недвижимость
В условиях растущей конкуренции на рынке коммерческой недвижимости поиск подходящего помещения для специфического бизнеса, такого как автосалон премиум-класса, становится настоящим вызовом. Однако, как показывает практика, даже самые сложные задачи имеют решения, если подойти к ним профессионально и системно.Недавно команда агентства «Апекс Недвижимость» успешно завершила сделку…
На торги выставили шесть нежилых помещений на Варшавском шоссе
Инвесторы смогут побороться на торгах за шесть коммерческих объектов общей площадью почти 1000 квадратных метров на юге Москвы. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Предприниматели могут приобрести коммерческую недвижимость у города для реализации практически любых бизнес-проектов и развития своего дела. Сейчас…
Ситихаусы стали самым востребованным редким форматом элитной недвижимости
В начале 2025 года в продаже на рынке Москвы находилось 1456 лотов высшего ценового сегмента. 229 из них — редкие форматы: пентхаусы, ситихаусы и виллы. Их доля — 16%. Согласно исследованию Sminex, медианная стоимость квадратного метра такой недвижимости с осени прошлого года увеличилась на 3%, до 2,9 млн рублей. Самыми дорогими стали пентхаусы, а наиболее востребованным у покупателей форматом — ситихаусы.
Борьба противоположностей: что влияет на условия контрактов на рынке FM-услуг в 2025 году
Инфляция и другие процессы в экономике, которые приводят к удорожанию FM-услуг, изменили отношение игроков рынка к условиям контрактов. Наметилась устойчивая тенденция: собственники объектов настроены на долгие контракты, но без индексации или с минимальной индексацией, а FM-компании — с индексацией, которая соответствует реальному росту себестоимости.
Жилой комплекс STONE Grain с архитектурной доминантой появится у метро «Калужская»
Девелопер STONE планирует построить жилой комплекс общей площадью 69 тыс. квадратных метров в Обручевском районе на юго-западе столицы. Проект предусматривает создание полноценной инфраструктуры, включая коммерческие и общественные пространства, отвечающие потребностям будущих резидентов. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Upside Development и «НДВ Супермаркет недвижимости»: Почти 90% россиян предпочитают работать в бизнес-центрах с развитой инфраструктурой и зелеными зонами
Аналитики компании «НДВ Супермаркет недвижимости» совместно с компанией Upside Development провели исследование, направленное на определение требований к современному бизнес-центру. Опрос показал, что для 63% сотрудников одним из важных критериев при выборе места работы является наличие инфраструктуры внутри делового комплекса и в его окружении, что помогает поддерживать баланс между работой и личной жизнью. При этом еще для четверти опрошенных данный критерий является решающим. В первую тройку необходимых опций в БЦ вошли: наличие объектов розничной торговли и сферы услуг (74%), паркинга (60%) и комнаты отдыха (51%).
Core.XP и Level Group: За время строительства офисы дорожают в среднем на 40%
Аналитики консалтинговой компании Core.XP и девелопер Level Group провели совместное исследование динамики изменения цен продажи площадей в бизнес-центрах Москвы в зависимости от стадии строительства. Согласно полученным данным, в среднем стоимость квадратного метра на момент ввода бизнес-центров в эксплуатацию с начала строительства увеличивается на 40%. Это связано с рядом факторов: ростом цен на строительные материалы, колебанием валютных курсов и увеличением затрат на рабочую силу. Среднегодовой темп роста цен с 2019 по 2024 год составил 16% для всех классов офисных объектов, однако наибольшее увеличение стоимости наблюдается в бизнес-центрах класса А, которые на данный момент составляют около 90% нового строительства.
NF GROUP открыла офис в Сочи
NF GROUP укрепляет позиции на Черноморском побережье и сообщает об открытии офиса в Сочи. Новое подразделение, которое возглавила Кристина Зажигалина, предлагает полный спектр услуг по покупке и продаже жилой и коммерческой элитной недвижимости.
Женщины любят глазами, мужчины — желудком: как москвичи выбирают офисы?
Компания Level Group провела исследование, приуроченное к Международному женскому дню, чтобы выяснить, какие качественные характеристики офисного пространства важны для женщин и мужчин. В опросе приняли участие 1 398 москвичей. Результаты демонстрируют значительные различия в восприятии офисной среды, которые девелоперам стоит учитывать при создании современных бизнес-пространств.
АФИ Галерея открылась с весенними коллекциями вопреки экономической обстановке
Для посетителей открылась «АФИ Галерея» – многофункциональный комплекс на площади Тверская Застава, который разместился между историческим вестибюлем метро «Белорусская» и Белорусским вокзалом.Здание органично вписано в окружающую застройку и дополняет современный облик площади Тверская Застава. С открытием «АФИ Галереи» здесь появляются комфортные условия для покупок и…
