Российская е-com компания арендовала склад на северо-западе Казахстана
Крупный российский онлайн-ритейлер арендовал единственный складской комплекс класса А в г. Актобе на северо-западе Казахстана.
Крупный российский онлайн-ритейлер арендовал складское помещение площадью 5 тыс. кв. м. в Казахстане в г. Актобе на территории логистического центра «Запад», значительно расширив тем самым свое присутствие в регионе. Собственником склада является АО «Оптово – Розничное Предприятие Торговли». Стороны подписали договор аренды с возможностью автоматической пролонгации. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate.
Логистический центр «Запад» находится на первой линии вдоль трассы Р-239 Актобе – Оренбург, которая входит в состав международного транспортного коридора «Европа – Западный Китай», что позволяет существенно минимизировать затраты и упростить доставку и транзит грузов. Выгодное расположение складского комплекса дает возможность въезда и выезда грузовых авто в любом направлении по объездным трассам, минуя въезд непосредственно в город. Арендованный склад позволит закрыть потребности ритейлера в западной и северо-западной части региона.
В арендованном складском комплексе ритейлер сможет организовать фулфилмент для селлеров и также разместить сортировочный центр для данного региона. Современная система пожаротушения, установленная на складе, позволяет хранить в помещении различные категории товаров: медикаменты, продукты питания, бытовая техника, электроника, бытовая химия и т.д. Гибкость в свободной расстановке складского оборудования обеспечивает максимальную эффективность использования всего пространства склада и оперативной изменяемости технологических процессов при необходимости.
Общее предложение складских площадей в Казахстане в настоящее время составляет 1,3 млн кв. м, строящиеся объекты — 184 тыс. кв. м, а потенциальный рост превышает 1,5 млн кв. м. При текущем дефиците предложения и повышенном спросе арендные ставки высокие. В 2024 году мы ожидаем, что арендные ставки будут находиться в диапазоне 5800 — 6000 тнг/ кв. м/ мес. или 1200 – 1250 руб/ кв. м/ мес. по текущему курсу (с учетом коммунальных платежей и без операционных расходов), что составит рост +24% к маркируемым ставкам в 2023 году.
Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями, генеральный директор IBC Real Estate в Казахстане
- «На сегодняшний день в Алматы сосредоточено более 60% складских помещений Казахстана. Подобные сделки подтверждают формирующийся интерес по новым направлениям. В целом рынок складской недвижимости Казахстана находится на начальном этапе своего развития. В ближайшие годы решится вопрос о том, кто станет ключевым драйвером роста: онлайн-ритейлеры, которые будут строить собственную логистику, или логистические компании, которые займутся координацией всех логистических процессов крупных игроков рынка. Арендованный склад безусловно позволит ритейлеру расширить свое присутствие в регионе и масштабировать свой бизнес».
Акбар Умаров, руководитель управления Брокериджа АО «Оптово – Розничное Предприятие Торговли»:
- «Арендованный склад на территории логистического центра «Запад» является единственным складским помещением класса А в г. Актобе. Мы рады предоставить возможность крупной e-com компании арендовать часть помещений на нашем складе. Выражаем уверенность, что предоставленные качественные площади помогут арендатору усилить свои позиции в регионе».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
«НУН» стал победителем федеральной премии Arendator Awards 2026
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta победил в номинации «Лучший бизнес-центр класса В» федеральной премии Arendator Awards 2026. Проект строится на Окской улице в Рязанском районе столицы и уже скоро будет введен в эксплуатацию.
3,5 тыс. кв. м за месяц: CORE.XP закрыла сделку по аренде площадки под Pashpadel
CORE.XP выступил консультантом в сделке по аренде помещения для размещения падел-корта Pashpadel в спортивно-торговом объекте «Деспорт Косино» по адресу: Новоухтомское шоссе, 2а. От подбора площадки до подписания договора прошло около месяца. 16 сентября на объекте состоялось официальное открытие клуба.
Крупное помещение для бизнеса в Хамовниках реализуют на торгах
Город выставил на открытый аукцион нежилое помещение свободного назначения площадью 365 квадратных метров в Хамовниках. Объект находится в шаговой доступности от станции метро «Спортивная». Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Nikoliers: Анна Мурмуридис назначена заместителем управляющего партнёра
Международная консалтинговая компания Nikoliers объявляет о назначении Анны Мурмуридис на должность заместителя управляющего партнёра. Ранее она занимала должность директора по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers в Москве.
Dar: Зачем нужен офис в 2026 году: оценка девелоперов, психологов и HR-специалистов
Девелопер Dar провел паблик-ток «Зачем нужен офис в 2026 году, если можно работать из любой точки мира». Эксперты обсудили, для чего сотрудникам приходить в офис, какую роль он играет в развитии персонала и как рабочее пространство становятся частью образа жизни. В продолжение дискуссии Dar представил новый бизнес-центр А-класса «Поле», концепция которого основана на идее офиса как многофункциональной среды для работы, общения и разных сценариев взаимодействия.
CMWP: Офисное предложение в перспективных кластерах Москвы может вырасти на 77% к 2030 году
Согласно совместному исследованию Commonwealth Partnership (CMWP) и офисного девелопера STONE, в пяти перспективных деловых кластерах Москвы совокупная офисная площадь заявленных к вводу объектов до 2030 г. составляет 1,52 млн кв. м — это 77% от текущего предложения. Крупнейший объем нового строительства запланирован в локации «Силикатные — Магистральные»: 514 тыс. кв. м, а кластером с наибольшей степенью соответствия характеристикам традиционного стал «Савеловский», где запланирован ввод 306 тыс. кв. м офисов.
В «Место встречи София» открылся магазин Familia Home
На втором этаже районного центра «Место встречи София» открылся новый магазин Familia Home площадью 300 кв. м. Это одиннадцатый магазин сети Familia Home и второй в сети районных центров «Место встречи». Первый такой магазин открылся в августе в РЦ «Место встречи Орион».
В Москве объявили победителей премии Arendator Awards 2026
8 октября в Москве состоялась торжественная церемония награждения премии Arendator Awards 2026. Мероприятие объединило представителей ведущих девелоперских компаний, архитекторов, консультантов, управляющих и других участников рынка коммерческой недвижимости.
Открыты продажи в STONE Парк Победы
Девелопер STONE объявил о старте продаж в премиальном бизнес-центре STONE Парк Победы всего в одной станции от «Москва-Сити». Проект сочетает выразительную архитектуру, насыщенную продуктовую линейку и расположение на престижном западном направлении. Объект общей площадью около 62 тыс. кв. м стал двадцатым в линейке офисной недвижимости STONE и расширил географию его присутствия до девяти деловых районов столицы.
