Иван Татаринов, исполнительный директор девелоперской компании Glincom

С новым 2025 годом! Поздравляет Иван Татаринов, исполнительный директор девелоперской компании Glincom

С 2025 годом читателей OFFICE NEWS поздравляет Иван Татаринов, исполнительный директор девелоперской компании Glincom.

Итоги 2024 года на рынке недвижимости

2024 год выдался непростым и во многом переломным для рынка недвижимости. Особенно это касается компаний, которые реализовывали проекты апартаментов. Московские власти перестали выдавать разрешение на строительство таких объектов, поэтому девелоперам теперь придется искать другие модели работы. Многие, скорее всего, сосредоточатся на реализации жилых домов и коммерческой недвижимости. Мы, например, уже изучаем площадки для покупки, прежде всего, под офисные центры, но при этом рассматриваем и жилье, которое всегда будет востребовано, активно работаем над продуктом. Однако некоторым компаниям, которые не смогут перестроиться, я полагаю, придется прекратить существование. Особенно учитывая, что текущая ключевая ставка делает заемные средства крайне дорогими — девелоперские проекты просто не могут существовать при проектном финансировании в 26−27% годовых.

Прогноз на 2025 год

Следующий год, на мой взгляд, будет определяющим для девелоперов. И все же мы смотрим в будущее с умеренным позитивом, поскольку московский рынок недвижимости, где работает наша компания, всегда будет востребован, даже несмотря на небольшие просадки спроса и цен в отдельных сегментах. Мы понимаем, что в среднесрочной и долгосрочной перспективе столичный рынок будет расти. 

Поздравление

Мы желаем нашим коллегам по рынку недвижимости и клиентам сохранять позитивный настрой в течение всего 2025 года. И не забывать, что в любые кризисы недвижимость является достаточно понятным и надежным активом, который не теряет в цене уже долгие годы.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

С новым 2025 годом! Поздравляет Команда ASPACE

С 2025 годом читателей OFFICE NEWS поздравляет Команда ASPACE и желает всем игрокам рынка недвижимости покорения новых высот и достижения самых заветных целей! Пусть Новый год принесет больше оптимизма и бодрости духа, семейного уюта и тепла, а также рекордных сделок, достойных первых полос топовых новостных изданий.

С новым 2025 годом! Поздравляет Борис Мезенцев, операционный директор MD Facility Management

С 2025 годом читателей OFFICE NEWS поздравляет Борис Мезенцев, операционный директор MD Facility Management — федеральной компании, которая более 30 лет оказывает FM-услуги собственникам и арендаторам коммерческой, государственной, жилой недвижимости на всей территории России.

TIMES ESTATE завершила год крупной сделкой на Сущевской

В преддверии Нового года Times Estate успешно завершила сделку по аренде офисных площадей общей площадью 1749 м² в офисном здании по адресу: ул. Сущевская, 20. Новым арендатором стал АО «Казанский завод компрессорного машиностроения» — ведущее в России и странах СНГ промышленное предприятие, являющееся производителем компрессорного оборудования и полнокомплектных решений на базе компрессоров для различных отраслей промышленности, которое в связи с расширением рынков сбыта открывает дополнительное представительство в Москве.

Эксперты прогнозируют обострение дефицита офисов площадью 400-1000 кв. м в Москве

Дефицит качественного предложения в аренду и на продажу останется одним из основных трендов на рынке офисной недвижимости Москвы. При этом в 2024 г. наметилась тенденция: фокус потенциальных резидентов сузился до площадей 400-1000 кв. м. Большой интерес к ним проявляют как коммерческие компании, так и связанные…

Импортозамещение мебели в Москве: роботизация, прирост мощностей и новые ниши

2024-й стал вторым годом работы для бренда Monze. Несмотря на «молодость» и экономические вызовы компания в рамках импортозамещения нарастила производственные площади и объемы выпуска продукции. 

Bright Rich | CORFAC Int. помогла «Газпромбанк Автолизинг» арендовать новый офис

«Газпромбанк Автолизинг» арендовал офис площадью 1 343 кв.м в бизнес-центре «Алексеевская башня» в Алексеевском районе Москвы. Консультантом сделки выступила Bright Rich | CORFAC International.

ГК «КОРТРОС» построит башни с террасами и короной в Южном порту Москвы

ГК «КОРТРОС» получила свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения (АГР) на первые два корпуса инновационного квартала ULTIMACity. Москомархитектура согласовала будущий облик жилых башен общей площадью 101,9 тыс. кв. м и соответствие их характеристик нормам городской застройки.