Самым продаваемым жилым кварталом премиум-класса Москвы вновь стал «Прайм Парк»
В первой половине 2025 года жилой квартал «Прайм Парк» от Optima Development вновь возглавил рейтинг самых продаваемых премиальных новостроек столицы. За это время в проекте было реализовано 15,8 тыс. кв. м жилья, что составляет 9,1% от общего объема продаж в сегменте премиум-недвижимости Москвы.
Средняя цена квадратного метра в июне 2025 года достигла 883,8 тыс. рублей. «Стоимость квадратного метра в «Прайм Парке» со старта продаж в 2018 году выросла в 2-3 раза, — отметил Давид Худоян, генеральный директор Optima Development. – Наши клиенты получили качественное жилье и значимую доходность от инвестиций. Проект продолжает привлекать как инвесторов, так и конечных пользователей жилья. Успеху способствуют знаковая архитектура, собственная развитая инфраструктура, рекреационная зона с парком площадью 5,5 га, инновационные технологии и роботы, внедряемые нами для обслуживания домов».
Сегодня в «Прайм Парке» в продаже находятся квартиры в пяти готовых и двух строящихся корпусах. Ключи можно получить в день сделки. На выбор покупателя представлено более 80 планировочных решений – от однокомнатных квартир до двухуровневых квартир ограниченной серии и пентхаусов. Площадь квартир варьируется от 40 кв. м до 398 кв. м. Квартиры сдаются с отделкой white box, а также с отделкой под ключ, включающей оборудование санузлов и кухни.
- «Прайм Парк» – знаковый квартал премиум-класса, состоящий из девяти домов переменной этажности высотой от 7 до 41 этажа, расположен в Хорошевском районе, всего в 5 км от центра города, по адресу: Ленинградский проспект, 37. Автор архитектурной концепции жилого квартала «Прайм Парк» – британское бюро Dyer. Архитекторам удалось создать уникальный проект, сочетающий современную архитектуру с классическими и элегантными элементами, которые гармонично вписываются в городской ландшафт, обогащая существующий облик района. Фасады домов выполнены из ценных пород камня, немецкого клинкера кирпича, японского композитного материала, прошедшие тестирование и отдельный контроль каждой детали со стороны главного архитектора Филипа Болла, осуществляющего полный авторский надзор в течение всего хода реализации проекта.
Доминантой жилого квартала «Прайм Парк» стала благоустроенная парково-рекреационная зона в 5,5 га, в том числе частный парк площадью 3 гектара, доступный только для резидентов. В парке гармонично сочетаются фонтан, прогулочные аллеи, детские и спортивные площадки, а также арт-инсталляции. Автором ландшафтного дизайна паркового пространства выступила швейцарская компания GreenHance.
В «Прайм Парке» предусмотрена премиальная инфраструктура: магазины, кафе и рестораны, салон красоты, аптека, винотека, детский центр, приватный фитнес-центр с 25-метровым бассейном будут соответствовать классу проекта. На сегодняшний день открыт ресторан средиземноморской кухни Claudia Глена Баллиса и винотека «Виноделы» — пространство с авторскими и редкими винами, дегустационной зоной и винным магазином с доставкой, Главхимчистка, цветочный бутик Lotos, аптека «Юнифарма». В ближайшее время заработает ресторан паназиатской кухни KONG. Также в этом году ожидается открытие салона красоты Aldo Coppola.
Трехуровневый подземный паркинг на 2700 машино-мест оснащен электрозарядными устройствам, обеспечен автомойкой, системой контроля доступа, уборку паркинга производят специальные клининговые машины, которые уверенно маневрируют между автомобилями.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
