Сеть сервисных офисов BusinessClub выходит в девелопмент
Сеть сервисных офисов BusinessClub объявляет о начале строительства своего первого девелоперского проекта – бизнес-центра класса А+ в районе Ходынского поля.
Сеть сервисных офисов BusinessClub запускает в реализацию девелоперский проект сервисных офисов проектируемой площадью 11 060 кв. м. Бизнес-центр класса А+ разместится по адресу: Хорошевское шоссе, 38А, в 550 м от станции метро «ЦСКА» в районе Ходынское поле.
Проект станет первым на рынке девелоперским объектом такого формата – бизнес-центр под управлением профессионального оператора сервисных офисов, спроектированный с учетом сервисной составляющей.
Пятиэтажный бизнес-центр рассчитан на размещение 1400 рабочих мест. В концепции офисного центра запроектированы зоны для командной работы и коллаборации. В инфраструктуру объекта входит: просторное лобби, конференц-зал в формате амфитеатра на 123 кв. м, переговорные комнаты, open-space, ресторан, фудкорт, терраса, подземный паркинг на 22 машиноместа.
Проект разработан в соответствии с требованиями международных экологических стандартов. Внутренняя композиция здания построена вокруг центрального атриума, панорамное остекление наполняет офисное пространство естественным светом.
Бизнес-центр планируется реализовать в формате штаб-квартиры для одного или нескольких крупных корпораций в аренду или продажу целиком или по этажам.
Мурад Дамиров, совладелец и управляющий партнер сети сервисных офисов BusinessClub:
- «В рамках стратегии развития компании BusinessClub выходит на девелоперский рынок со спекулятивным проектом бизнес-центра. В планах компании увеличение объемов реализуемых проектов и предоставление клиентам сервисных офисов в формате build-to-suit с нуля. Проект на Хорошевском шоссе является первым сервисным офисом, строящимся с фундамента и спроектированным специально с учетом работы управляющей компании, предоставляющей сервисы и услуги арендатору. Благодаря нашему опыту работы с крупнейшими компаниями на российском рынке, мы разработали собственную философию офисного пространства, акцентирующую внимание на командной работе. Поэтому в нашем новом проекте значительное пространство отводится для зон коллаборации сотрудников, что является уникальным для российского рынка».
Сервисная составляющая бизнес-центра предоставляется внутренней управляющей компанией сервисного оператора BusinessClub. Планировки проектировались с учетом внутренних процессов управляющей компании, которые позволяют предоставлять арендаторам высококачественный сервис и услуги с максимальной оперативностью, при этом обширная работа команды УК остается скрытой от глаз клиентов. В услуги, предоставляемые компанией, входят: клининг; эксплуатация инженерных систем и мелкий ремонт в офисе; управление принтооборудованием и МФУ; F&B обеспечение; круглосуточная охрана, видеонаблюдение, управление СКУД; административная поддержка сотрудников ресепшн.
Сергей Переслегин, архитектор и партнер архитектурного бюро Kleinewelt Architekten:
- «Образ здания сочетает в себе легкость и строгость. Нижняя часть, несущая консоль, представляет собой массивную бетонную конструкцию, над которой нависает строгий структурный объем из металлических ножей. Широкая входная группа увенчана протяженным навесом из сатинированного алюминия.
- Пройдя сквозь монолитный объем входной группы, посетитель сразу оказывается в высоком, наполненном светом пространстве атриума, совмещенного с бетонным амфитеатром. Центральной частью композиции является лестница-скульптура, играющая роль сюжетообразующего структурного арт-объекта. Лестница стала связующим звеном, которое объединяет пространства этажей.
- Рабочие зоны верхних этажей выполнены по принципу open space, что обеспечивает пространство гибкостью и мобильностью. В проекте особое внимание уделялось грамотным планировкам и организации навигации, чтобы развести потоки сотрудников и организовать оперативную и незаметную работу управляющей компании».
Компания BusinessClub была основана в 2018 году Германом Тё и Мурадом Дамировым. Сегодня BusinessClub – лидер в сегменте сервисных офисов, компания управляет более чем 41 тыс. кв. м площадей, а ее клиентами стали крупнейшие корпорации, среди которых «Яндекс», Ozon, OBI, Huawei Technologies и др.
Застройщик – ООО «Монси».
Генеральный проектировщик проекта — ТПО PRIDE.
Архитектурное бюро — Kleinewelt Architekten.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
