Сеть сервисных офисов «Практик» выходит на рынок Казахстана
Федеральная сеть сервисных офисов «Практик», присутствующая в 8 регионах России, готовится к открытию первой зарубежной площадки. Ей станет «Практик Астана»: локация на 381 рабочее место расположится на 26 и 27 этажах самого высокого здания Центральной Азии — «Абу Даби Плаза». Открытие запланировано на конец марта.
«Практик Астана» будет отвечать самым высоким инженерно-техническим требованиям офисов класса А. На площади 1 900 кв. м разместятся 39 смарт-офисов, пять переговорных комнат, лекторий и общественные зоны. Часть 27-го этажа будет использована для размещения вентмашин, необходимых для обеспечения комфортного климата в офисах.
Астана стала первой зарубежной локацией «Практика» в связи с высоким спросом на сервисные офисы в регионе, а также наличием в городе уже успешно реализованного проект Talan Towers Executive Hub, который задал высокий стандарт и ценовой уровень для подобных пространств.
«Открывая новые локации в российских регионах, мы регулярно сталкиваемся с тем, что если на рынке нет проекта со схожим по качеству уровнем отделки, мебели, инженерии и соответствующим уровнем цены, нам сложно пояснить потенциальным клиентам, почему наш продукт стоит дороже присутствующих на рынке проектов. А стоимость складывается из инвестбюджета, из высочайшего уровня инженерной подготовки, качественной рабочей мебели, плотного сервисного наполнения», — отмечает управляющий партнер сети «Практик» и OFIX Владимир Дорофеев. «Практик — больше, чем просто офис: мы предлагаем для резидентов не только чай и кофе, но и фитнес-зал с бесплатными занятиями йогой и функциональным тренингом, а также лекции, вечеринки и кинопросмотры. Всё это формирует настоящий «офис мечты»».
В 2024 году сеть «Практик» и OFIX открыла три новых локации в Санкт-Петербурге, увеличив портфель на 1 000 рабочих мест: на данный момент в управлении находятся 20 локаций в 9 регионах (включая готовящийся к открытию офис в Астане), общей численностью 6 130 рабочих мест.
- «В прошлом году мы заключили сделок на 2 408 рабочих мест объемом 61 млн руб., из которых 70% — новые клиенты, 30% — расширение действующих арендаторов. Доля брокерских сделок “Практика” в привлечении клиентов составила всего 33%, что говорит о том, что основную часть сделок мы закрываем самостоятельно, благодаря узнаваемости бренда» – комментирует Дорофеев.
В начале 2025 года были открыты две новых локации: “Практик Европейский Берег” в Новосибирске на 461 рабочее место и первый сервисный офис в Челябинске на 145 рабочих мест.
В феврале «Практик”» заключил пока что крупнейшую сделку в 2025 на рынке петербургских коворкингов, сдав в аренду 220 рабочих мест для группы компаний «РОСТ».
До конца года компания планирует продолжить расширение и увеличить количество рабочих мест в своем портфеле еще на 1 500. В настоящий момент ведутся переговоры об открытии еще на 7 площадок в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Воронеже, Челябинске и Новосибирске.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
