Завершено строительство третьей очереди жилого комплекса «Метрополия»
Третья очередь жилого комплекса бизнес-класса «Метрополия» в Южнопортовом районе введена в эксплуатацию. Разрешительную документацию девелоперу MR Group выдал Мосгосстройнадзор.
Выдача ключей 756 собственникам будет проводиться до 30 сентября 2025 года. Современные комфортные квартиры площадью от 27 до 103 кв. метров передаются с предчистовой отделкой MR Base в трех корпусах проекта «Владивосток», «Екатеринбург» и «Великий Новгород». В двух- и трехкомнатных вариантах спроектированы просторные кухни-гостиные, мастер-спальни и гардеробные.
Концепция города городов демонстрирует глубокую продуманность не только жилого пространства, но и входных групп. В них предусмотрены функционально зонированные лаунж, лифтовый холл, колясочная и лапомойка. Внешняя инфраструктура включает разнообразные спортивные, социальные и коммерческие объекты в шаговой доступности.
На первых этажах домов готовятся к открытию 16 ритейл-помещений, включающих различные услуги и службы быта, общей площадью 2 тыс. кв. метров. Это позволит создать 78 рабочих мест. Повседневные сервисы третьей очереди дополнил подземный паркинг на 502 машино-места с зарядными станциями для электрокаров. Здесь же устроено 100 кладовых для хранения, остальные 168 расположены в наземной части.
- «Третья очередь строилась с июля 2022 года. В 2021 году были введены семь корпусов первой очереди, в 2022 и 2024 годах — сданы 12 корпусов в рамках второй очереди. В благоустройстве третьей очереди на прилегающей к домам территории акцент сделан на прогулочных зонах с брусчаткой, а также плейхаб для детей. Всего же для отдыха на свежем воздухе в проекте выделено порядка 25 тысяч квадратных метров», — отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Во второй очереди проекта осуществляется строительство дороги общей протяженностью 1,2 тыс. метров. Всего спроектировано 8,4 тыс. кв. метров дорожного полотна, из которых 7 тыс. кв. метров уже выполнено, в настоящее время ведутся работы по оставшимся 1,4 тыс. кв. метров. Строители производят укладку дорожного полотна, мощение тротуаров и монтаж столбов освещения. Впоследствии готовый объект будет передан в собственность городского хозяйства.
- «Специфика развития современного мегаполиса предполагает создание отдельного жилого пространства с продуманной инфраструктурой, которое бы соответствовало экосистеме в миниатюре. Такой концептуально нам виделась “Метрополия” и такой она стала сейчас, интегрировавшись собственным объемом в городское полотно», — подчеркнула генеральный директор MR Group Мария Литинецкая.
Жилой комплекс «Метрополия», состоящий из 22 корпусов, ориентирован на семьи с детьми. В заселенных очередях уже открыт билингвальный детский сад для 75 детей. В скором времени откроется второй — на 187 воспитанников. Уже определен и оператор для муниципального образовательного комплекса на 550 детей, который будет реализован в 2026 году. Им стала «Школа на Юго-Востоке им. маршала В.И. Чуйкова», входящая в топ-20 столичных школ.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
