Sminex начал благоустраивать деловой центр Twist
Клиентский деловой центр расположен рядом со станцией метро «Савёловская». Сейчас Sminex начинает интегрировать здание c футуристичной архитектурой в городской ландшафт: обустраивает входы в зону ретейла и монтирует лестницы в торговую галерею. Коммерческая инфраструктура Twist занимает 3000 кв. м и доступна для всех жителей города. Следующий этап — озеленение. На прилегающей к зданию территории девелопер высадит сирень и цветники.
Основная зона отдыха для сотрудников — терраса площадью 165 кв. м на стилобате на уровне второго этажа. Здесь появятся уединённые «зелёные кабинеты» для работы на свежем воздухе, локация с качелями и деревянным настилом-лавочкой, а также живописный сад с хвойными растениями, кустарниками и цветочными клумбами. На стилобат выходят и веранды четырёх ресторанов, где удобно обедать в перерыве или проводить деловые встречи в хорошую погоду. Вторая терраса с панорамным видом на город разместится на кровле здания. Здесь установят барную стойку для проведения неформальных встреч.
- «Мы гармонично вписываем Twist в ландшафт динамично развивающегося района. В строительстве и благоустройстве делового центра следуем тем же принципам Fine Development, что и при возведении жилых домов. Создаём совершенную среду, продумываем красивые и удобные места для отдыха резидентов на свежем воздухе, воплощаем разнообразные планировки. Важна каждая деталь. Мощная система вентиляции даёт на 30% больше свежего воздуха, чем в среднем по рынку», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
В здании делового центра Twist девять этажей, семь из которых занимают 55 клиентских офисов площадью от 50 кв. м, часть из них — со своими террасами. Здесь комфортно разместить и фронт-офис, и представительство компании. На подземном паркинге предусмотрено 55 машино-мест и есть зарядные устройства для электромобилей. Благодаря прогрессивной системе безопасности здание свободно от турникетов. Это решение помогает сохранять время клиентов на входе. Оригинальная «закрученная» форма и панорамные моллированные окна делают wow-архитектуру делового центра особенно эффектной. В 2023 году Twist получил Архитектурную премию Москвы, а в 2025-м стал обладателем «платины» на международной премии International Architecture & Design Awards в номинации «Дизайн офисных зданий».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Иван Боровский возглавил направление NF GROUP по работе с частными инвесторами в офисной недвижимости
NF GROUP выделила работу с частными инвесторами в отдельное направление в составе департамента офисной недвижимости. Его руководителем назначен Иван Боровский, ранее занимавший должность директора по продажам офисной недвижимости и имеющий опыт сопровождения крупных инвестиционных сделок.
CMWP проанализировала рынок гибких рабочих пространств
Компания Commonwealth Partnership (CMWP) провела исследование рынка гибких офисов Москвы. По данным отчета, по состоянию на май 2026 года объем рынка гибких рабочих пространств столицы вырос на 8%* и достиг 454 тыс. кв. м. Доля сегмента от общего предложения офисных площадей составила 2%. При этом уровень вакансии на рынке гибких рабочих пространств также увеличился на 11,1 п. п., до 16%.
Спрос на покупку light industrial в Москве снизился на 83% за год
По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC Int., объем сделок купли-продажи в сегменте light industrial в Московском регионе за 1 квартал 2026 года снизился на 83% в соотношении год к году: 37 493 кв. м в 1 кв. 2025 г. против 6 455 кв. м в 1 кв. 2026 г.
Новый бизнес-центр по программе МПТ усилит инфраструктуру запада столицы
В районе Солнцево реализуется проект делового пространства «МАУНТ» в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Новый объект расположен вблизи крупных природных территорий — Мещерского парка и Тропаревского лесопарка. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Программа стимулирования создания новых рабочих…
Первый день FOR CITIES: девелоперы обсудили банки, впечатления, регионы и пустующие этажи
26 мая в Москве стартовал XII Всероссийский форум-практикум FOR CITIES | ФОРУМ ДЛЯ ГОРОДОВ. Организаторы — Школа Девелопера и KEY CAPITAL — в первый день собрали ключевых игроков отрасли, чтобы последовательно разобрать главные болевые точки: как выжить в условиях жестких банковских требований, охлаждения рынка и смещения покупательского фокуса с финансов на ценность продукта. Главный вывод первого дня: отрасль переживает структурный сдвиг, а ключевые проблемы — недоверие банков, региональные монополии, пустующая коммерция и технологическое отставание.
«Аструм Недвижимость» сдала в аренду 60% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель»
УК «Аструм Недвижимость» сдала в аренду 64% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель». За 15 месяцев с момента старта в январе 2025 года заключены договоры на 5,5 тыс. кв. м из 8,6 тыс. кв. м. Ещё 15% площадей находятся в активных переговорах. Сформированный пул…
IBC Real Estate усиливает команду департамента рынков капитала и инвестиций
IBC Real Estate объявляет о новом назначении. На позицию директора в департаменте рынков капитала и инвестиций назначен Иван Драненков. В зоне ответственности Ивана будет сопровождение сделок с инвестиционными активами в складском и офисном сегментах.
Перспективные деловые районы Москвы: где формируется новый офисный спрос
Как отмечают консалтинговая компания CORE.XP и девелопер Dominanta, сегодня рынок офисной недвижимости Москвы продолжает смещаться в сторону новых деловых кластеров за пределами центра. Главными драйверами миграции становятся дефицит качественных площадей внутри ТТК, развитие транспортной инфраструктуры и масштабные проекты комплексного развития территорий, которые формируют полноценные многофункциональные районы с офисами, жильем и городской инфраструктурой.
Инвесторам в Москве презентовали крупный земельный участок в Пресненском районе
Столичные инвесторы приняли участие в мероприятии в формате роуд-шоу «Масштабные проекты для крупного бизнеса». Эксперты рассказали, как приобрести на городских торгах недвижимость для реализации крупных коммерческих инициатив, в том числе земельный участок площадью более девяти тысяч квадратных метров в Пресненском районе. Об этом сообщил руководитель…
На городские торги выставили 31 помещение для бизнеса на 6-й Радиальной улице
Предприниматели могут побороться на открытых аукционах за 31 коммерческое помещение. Они расположены в новых жилых домах на 6-й Радиальной улице. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
