Строительная готовность западной «ленты» жилого комплекса «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко составляет 85%
Продолжается развитие территории бывшего Бадаевского пивоваренного завода, стартовал завершающий этап строительства жилого комплекса «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко. Работы проводятся как внутри корпусов, так и на прилегающей территории. Общая строительная готовность первого этапа жилого комплекса – западной «ленты» составляет 85%, завершение строительства запланировано на 2026 год.
Панорамное остекление квартир, вилл, коммерческих помещений выполнено в полном объеме. В зоне установки грузовых подъемников «Алимак» стеклопакеты будут установлены в последнюю очередь: вертикальный транспорт доставляет строительные материалы и рабочую силу на верхние этажи.
Завершается монтаж межэтажных карнизов из стеклофибробетона – выполнено 95% работ. Всего будет установлено 13,9 тысяч кв. м композитного материала. Для защиты от влаги, предотвращения деформации, коррозии и образования высолов для фасадов корпусов будут проведены мероприятия по герметизации и гидрофобизации. В зоне торговых помещений со стороны набережной проводится облицовка фасадов натуральным камнем. Выполнено 30% общего объема работ.
«Уникальность фасадных решений жилого комплекса «Бадаевский» заключается в том, что облицовка торцов перекрытия представляет глухую панель, закрытую с лицевой и верхней плоскостей элемента. В связи с ограниченным доступом к регулировочным узлам при использовании такой панели, для проекта «Бадаевский» были разработаны уникальные профили и кронштейны. Также была разработана новая система крепления панелей с 3D-регулировкой, – рассказала руководитель проекта «Бадаевский» Марина Попова. – Стеклофибробетонные панели располагают шириной 1100 мм и весят каждая около 130 кг. Регулировка осуществляется через швы панелей. Строители монтажными ключами регулируют и фиксируют панель в проектное положение».
В корпусах западной «ленты» ведется внутренняя отделка мест общего пользования. Работы проводятся как в наземном здании, так и в «парящем» корпусе, расположенном на 35-метровых колоннах. Параллельно проводится установка квартирных дверей, вентиляционных решеток, пожарных шкафов. Общий объем выполнения работ составляет 40%. Работы по отделке также проводятся в подземной части комплекса, где будет расположен трехуровневый паркинг: проводится устройство полимерных полов, декоративной штукатурки стен, установка дверей в технические помещения. Работы выполнены более чем на 55%.
В жилом комплексе будет установлено премиальное лифтовое оборудование марки TKE c философией ThyssenKrupp Elevator. Собрано и смонтировано 12 лифтов из 30, из них один лифт расположен в стеклянной панорамной шахте. В парковой территории жилого комплекса «Бадаевский» для подъема на верхние этажи можно будет воспользоваться лифтами, которые расположены между колоннами в стеклянных шахтах с обзором на 360 градусов – панорамное остекленение смонтировано в полном объеме.
Также на территории парка «Бадаевского» выполняются масштабные работы по благоустройству. На территории были высажены первые деревья: 6-метровый дуб и несколько берез.
Жилой комплекс «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко – флагманский проект девелопера Capital Group. Архитектуру для Москвы разрабатывали лауреаты Притцкеровской премии Herzog & de Meuron. Концепция объединяет исторические строения бывшего Бадаевского пивоваренного завода и новое строительство, расположенное на 35-метровых колоннах. Горизонтальная структура нового строительства в сочетании с масштабным парком под ним в стилистике «русский лес» – беспрецедентное решение, заслужившее признание международного сообщества.
Первый жилой этаж расположен уже на уровне 10 этажа обычного дома. Из окон и с балконов квартир открываются захватывающие панорамы Москвы: Дом Правительства РФ, гостиница «Украина», Москва-река, «Москва-Сити» и исторический Кутузовский проспект. Под колоннами расположится собственный масштабный парк в стилистике «русский лес», бульвар и благоустроенная набережная, создавая идеальные условия для прогулок и активного отдыха.
В жилом комплексе предусмотрена вся необходимая инфраструктура: подземный трехуровневый паркинг, фермерский рынок, фитнес-центр, оздоровительный комплекс с русскими банями, детские площадки, кафе и рестораны, торговая галерея. Инфраструктура комплекса будет доступна как жителям, так и горожанам района Дорогомилово.
Проект «Бадаевский» впервые за историю района Дорогомилово откроет прямую пешеходную связь Кутузовского проспекта с набережной Тараса Шевченко.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Деловой центр «ТАЛЛЕР» стал победителем International Architecture Awards 2026
Недавно получивший РНВ бизнес-центр «ТАЛЛЕР», который возведен в Павелецком районе, в этом году стал победителем престижной международной премии International Architecture Awards в номинации Office Buildings («Офисные здания»). Всего в числе 190 лауреатов 2026 года из 53 стран-участниц оказалось 10 проектов из России. Ежегодно награда отмечает проекты, в которых мастерство проектирования гармонично сочетается с инновациями, вниманием к контексту и принципами устойчивого развития. Церемония награждения пройдет 18 сентября в Афинах (Греция).
PIONEER: 60% россиян мечтают работать у воды
Эксперты девелоперской компании PIONEER провели исследование, которое показало, что большинство россиян (60%) предпочли бы работу с видом на воду. Согласно опросу на платформе VK, проводимому среди полутора тысяч жителей крупных городов России от 30 до 55 лет, доступ к воде воспринимается не как имиджевая привилегия, а как важный ресурс для восстановления ментального здоровья и повышения эффективности при выполнении рабочих задач.
Исследование CORE.XP_Каждый второй заявленный офис в Москве рискует не успеть к заявленным срокам
По данным аналитиков CORE.XP, девелоперы заявили к вводу в Москве в 2026–2030 годах 7,3 млн кв. м офисной недвижимости — почти втрое больше, чем было построено за предыдущую пятилетку. Однако почти половина этого объёма (49%, или 3,6 млн кв. м) пока не вышла за пределы проектной стадии: строительство этих объектов ещё не началось. По оценке CORE.XP, даже при благоприятном сценарии фактический ввод до 2030 года составит менее 5,6 млн кв. м — почти на четверть меньше заявленного объёма.
Ремонт офиса без остановки работы: как организовать обновление помещений поэтапно
Обновление офиса не всегда требует полного прекращения работы компании. Замену напольных покрытий, светильников, розеток и выключателей, дверей, а также локальный ремонт стен и потолков можно проводить поэтапно и сохранять рабочие зоны для сотрудников. О том, как организовать такой ремонт и избежать простоев, Office News рассказала эксперт онлайн-гипермаркета для профессионалов и бизнеса ВсеИнструменты.ру Александра Чихринова.
Почти две трети новых офисов в Москве до 2028 года могут появиться в составе жилых комплексов
До конца 2028 года в Москве заявлено строительство 4,1 млн кв. м офисной недвижимости, подсчитали в совместном исследовании CORE.XP и Level Group. Около 62% этого объёма, или 2,56 млн кв. м, приходится на офисы в составе жилых комплексов. Для сравнения: заявленная площадь таких объектов эквивалентна 13% существующего офисного фонда Москвы и Московской области.
В районе Строгино появится первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А
Девелоперская компания ССК стартовала с реализацией проекта «Сити Строгино», в состав которого войдет офисный центр класса А с гостиничной и велнес инфраструктурой. Объект строится на территории крупнейшего проекта КРТ на северо-западе Москвы, который занимает площадь более 80 га. При этом по оценкам экспертов компании Nikoliers на долю общественно-деловой застройки в рамках комплексного освоения территории в данной локации придется около 31%. Что даже после ввода всех плановых объектов деловой инфраструктуры сохранит дефицит качественных площадей в данном формирующемся деловом кластере. В районе Строгино это первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А.
В Балашихе обсудили развитие промышленно-логистического парка “Лиханов”
Председатель Московской областной Думы Игорь Брынцалов, глава Балашихи Сергей Юров и председатель совета директоров “А.М.Р. Групп” Александр Мирошников посетили с рабочим визитом новый промышленно-логистический парк “Лиханов” в Балашихе. Официальный визит руководства региона и главы инвестиционной группы, в которую входит девелопер проекта компания “Реалитек”, был приурочен…
PIONEER: Завершен монолит башен в HIGH LIFE
Во второй очереди строительства премиального жилого квартала на Летниковской улице полностью готов железобетонный каркас трех корпусов.В июле девелопер PIONEER завершил монолит двух корпусов высотой 39 (К6) и 47 этажей (К4), а в феврале этого года – 26-этажной башни (К5).Монолитные работы по наземной части корпусов 4…
Донской район и Новоданиловская набережная — новая деловая среда Москвы
Еще несколько лет назад при выборе офиса компании в первую очередь оценивали класс бизнес-центра, транспортную доступность и стоимость аренды. Сегодня подход меняется: все большее значение получает сама локация — ее инфраструктура, качество городской среды и возможности для сотрудников в течение рабочего дня.Новоданиловская набережная — один…
Первая крупная сделка технопарка «Раменское»
В августе 2026 года технопарк «Раменское» сообщил о заключении первой значимой арендной сделки. Отдельно стоящее здание площадью 4 187 кв. м передан под размещение хостела на срок 5 лет.Сделка подтверждает готовность инфраструктуры технопарка к приему арендаторов. На данный момент на площадке уже завершено строительство и…
