В 30 метрах от метро «Савёловская» появится многоуровневая зелёная зона в деловом центре TWIST
Сейчас в Москве в продаже 15 строящихся премиальных деловых центров. В каждом из них предусмотрены зелёные зоны. Самое масштабное благоустройство создаёт Sminex-Интеко в клиентском деловом центре TWIST в 30 метрах от метро «Савёловская». Озеленение здесь расположится на трёх уровнях, а общая площадь благоустройства составит 3000 кв. м.
Насыщенное озеленение в TWIST захватит уровень земли, стилобат и крышу здания. Зона отдыха на первом этаже и террасы ресторанов на втором будут доступны для резидентов, жителей и гостей района.
В камерном деловом центре предусмотрены террасы в офисах, а также видовая — на крыше здания. Ими смогут воспользоваться резиденты и их гости. В TWIST 19 торговых помещений общей площадью более 3000 кв. м. У четырёх ресторанов будут собственные большие террасы на открытом воздухе, занимающие до 60% всей площади помещения. Здесь предусмотрено экранирующее озеленение, создающее приватную атмосферу.
- «„Савёловская“ — крупный транспортный узел с вокзалом, метро, автомагистралями. Это центр деловой активности. Одна из задач девелоперов, работающих в этой локации, — дополнять комфортные офисы зелёными пространствами. Это синхронные усилия с властями Москвы, которые запустили программы по созданию в городе зелёных зон. Для комфорта резидентов TWIST мы предусмотрели открытые террасы на трёх уровнях, где можно провести рабочую встречу или отдохнуть в течение дня», — рассказала GR-директор Sminex-Интеко Самира Левшина.
На террасах в TWIST создано экранирующее озеленение. Оно отделяет эти пространства от общественных зон и дорог. На стилобате есть «зелёные кабинеты» с уличной мебелью, зоны для встреч с клиентами и работы. В зоне отдыха предусмотрены качели. С террасы на крыше здания — на девятом этаже — открывается вид на центр города. Здесь для резидентов созданы места для работы на открытом воздухе, отдыха и переговоров, есть барная стойка с панорамным видом.
- «Терраса не ключевой элемент для офисов, но если он получается, то это хорошо. Здорово, когда люди имеют возможность выйти на открытый воздух, подышать, собраться с мыслями. А если это выход из ресторана, то вообще прекрасно», — рассказал архитектор TWIST Андрей Романов.
Деловой центр имеет необычную закрученную форму — каждый его этаж по площади больше предыдущего. TWIST в виде вихря словно вырастает из собственного зелёного двора на стилобате. «Закрученную» форму здания эффектно дополняют панорамное моллированное остекление и вечерняя подсветка, создающая иллюзию парящих этажей.
TWIST — комфортный и престижный деловой центр. В нём всего девять этажей и 42 офиса, в том числе помещения с террасами, отдельными кухнями и санузлами. 30% продаваемой площади занимают заведения сферы торговли и услуг. Деловой центр площадью 19 тыс. кв. м оснащён самыми современными системами комфорта: безбарьерная дружелюбная система безопасности, беспрецедентно мощная вентиляция с двухступенчатой фильтрацией, очистка воды, скоростные бесшумные лифты и сервисный лифт для персонала в отдельной зоне.
Деловой центр TWIST отличается исключительной транспортной доступностью, находясь на пересечении ТТК и Бутырской улицы. Удобное расположение и узнаваемый облик позволят клиентам легко найти офис, а сотрудникам — комфортно и быстро добираться до работы на автомобиле или общественном транспорте.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
PIONEER: Бизнес-центр ОПУС отмечен «золотым» сертификатом по системе «Клевер»
Компания PIONEER получила сертификат российской системы оценки зданий «Клевер» на бизнес-центр ОПУС класса А на Дербеневской набережной. Проект подтвердил соответствие критериям устойчивого строительства и получил сертификат уровня «Золото». Консультантом по сертификации выступила компания EST Group.
Два дня отраслевого диалога: форум ПРО СКЛАДЫ NF GROUP собрал более 1 250 участников в Москве
9–10 сентября 2026 года в Москве состоялся XXII Ежегодный форум ПРО СКЛАДЫ NF GROUP – одно из ключевых событий рынка коммерческой недвижимости России. За два дня мероприятие объединило более 1 250 участников рынка, почти 70 спикеров и 12 деловых сессий. На площадке встретились представители девелопмента, логистики, строительства и управления недвижимостью. В центре обсуждения были текущая динамика сегмента, практические решения и направления дальнейшего развития индустриальной и складской недвижимости.
CORE.XP представила руководителя отдела стратегического консалтинга и аналитики
CORE.XP объединила направления консалтинга, аналитики и управления данными в единый отдел стратегического консалтинга и аналитики. Его руководителем назначена Марина Жукова, ранее возглавлявшая отдел консалтинга и аналитики направления жилой недвижимости CORE.XP.
PIONEER впервые вошел в топ-100 самых дорогих брендов России
Девелопер PIONEER впервые вошел в рейтинг «Топ-100 самых дорогих брендов России», составленный консалтинговой компанией BrandLab в 2026 году, заняв 93-е место. Стоимость бренда оценивается в 9,4 млрд рублей, и по данному показателю компания оказалась на втором месте среди крупнейших жилых и офисных девелоперов. По темпам увеличения стоимости бренда PIONEER занял восьмое место среди лидеров роста (+33%).
Первая очередь промпарка «Токарево» готова более чем на 80%
Строительная готовность первой очереди промпарка «Токарево» превысила 80%, по данным девелопера Parametr. В рамках этой очереди будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 27 000 м2. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2026 года.
В Prime Park формируется гастрономический кластер с ресторанами авторской кухни
В премиальном жилом квартале «Прайм Парк» на Ленинградском проспекте формируется целый гастрономический кластер общая площадь которого составит свыше 3,8 тыс. кв. м. На первых этажах жилых башен уже работают рестораны разных концепций, созданные известными московскими рестораторами и шеф-поварами, которые занимают более 2,1 тыс. кв. м. В их числе – рестораны Глена Баллиса Claudia и Kong, ресторан современной греческой кухни EVA от Lucky Group и Grand Урюк. Всего концепция Prime Park предусматривает более 16 ресторанов и гастрономических проектов.
STONE: к 2028 году распроданность новых бизнес-центров может снизиться в 1,5 раза
Аналитический центр STONE провел исследование витрины предложения бизнес-центров класса А, реализуемых на продажу блоками в границах МКАД: по подсчетам на сентябрь 2026 года офисный сегмент продемонстрировал 13-кратный прирост по количеству экспонируемых проектов по сравнению с картиной 2020 года — с 5 до 66. На фоне усиления конкуренции между проектами период экспонирования растягивается — по прогнозам аналитиков, к 2028 году средняя доля реализации объектов нового строительства может снизиться к моменту ввода в 1,5 раза и составить 60–70%.
К 2028 году объем офисного предложения в Нижегородском районе вырастет на 60%
По данным аналитиков консалтинговой компании CORE.XP, в настоящее время в Нижегородском районе одновременно реализуются четыре проекта комплексного развития территории (КРТ) на площади более 10,6 га. Градостроительный потенциал всех проектов КРТ насчитывает порядка 194 тыс. кв. м, из которых большую часть — 134 тыс. кв. м — формируют общественно-деловые объекты. В рамках проектов планируется создать более 3,1 тыс. рабочих мест.
Над городской средой девелоперы и архитекторы начнут работать вместе с модельерами
«Носить город и строить одежду»: девелоперов, архитекторов и модельеров объединит форум в ТПП РФ. Он пройдет 14 октября 2026 года в первый раз и соберет на одной площадке представителей трех индустрий. Событие должно дать старт дальнейшей системной работе на стыке архитектуры, моды и девелопмента —…
Реалитек представил формат “реал индастриал” на XXII Ежегодном форуме “ПРО СКЛАДЫ“
Девелоперская компания “Реалитек” выступила официальным партнером XXII Ежегодного форума “ПРО СКЛАДЫ”, организованного консалтинговой компанией NF Group. Мероприятие, традиционно собирающее ключевых игроков рынка коммерческой недвижимости, инвесторов и логистических операторов, в этом году сфокусировалось на структурных изменениях в индустриальном секторе, стратегиях региональной экспансии и развитии новых девелоперских форматов.
