В БЦ Level work Воронцовская продано 15% офисных площадей
С момента старта продаж в БЦ Level work Воронцовская реализовано уже 15% от общего объема предлагаемых офисных площадей, что составляет 3 тыс. кв. м из 22 тыс. кв. м. Основными покупателями лотов выступили конечные пользователи, на розничных инвесторов пришлось около 10% объема спроса.
Компания Level Group с мая 2024 года реализовала более 15% офисных помещений в проекте бизнес-центра Level work Воронцовская. Средняя площадь проданных лотов составляет 680 кв. м. Основными покупателями являются конечные пользователи. Доля розничных инвесторов составляет около 10% от общего объема спроса. Примечательно, что многие из этих инвесторов уже имеют опыт управления арендным бизнесом, владея помещениями стрит-ритейла в других проектах. Также среди интересантов отмечается высокая активность производственных компаний. В настоящее время ведутся переговоры с потенциальными операторами коворкинга и фитнес-центра, которые планируется разместить во внутренней инфраструктуре бизнес-центра.
- Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level Group: «Мы находимся на начальном этапе реализации проекта Level work Воронцовская, сейчас идут работы по подготовке строительной площадки. Уже на этом этапе мы видим высокий интерес к проекту, что подтверждается объемом продаж. По нашим оценкам, рост цены за период строительства может составить до 50%, уже со старта продаж цена кв. м выросла на 4,5%. Доход при сдаче в аренду прогнозируют на уровне 12% годовых, что делает инвестиции в покупку офисных лотов привлекательными как для конечных пользователей, так и для инвесторов».
Бизнес-центр Level work Воронцовская находится в развивающимся районе на юго-западе Москвы, рядом со станцией БКЛ «Воронцовская», недалеко от ТТК. На первых этажах бизнес-центра будут работать магазины, рестораны, коворкинг, фитнес-центр, медицинский центр, спортзал, а с 6 по 23 этажи займут офисы. Среди отличительных особенностей проекта — большой выбор планировочных решений, технологичный паркинг и уникальная собственная инфраструктура. В 23-этажном здании разместятся 123 разноформатных офиса площадью от 42 до 1400 кв. м с возможностью перепланировки и объединения нескольких смежных помещений. Срок ввода в эксплуатацию БЦ – конец 2026 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Компания из экосистемы Сбера арендовала сервисный офис на Тульской
Управляющая компания «САМПА» (экосистема Сбера) и девелопер «Товарищество Рябовской Мануфактуры» заключили договор аренды сервисного офиса на территории одноименного бизнес-квартала. Соглашение подписано в мае 2026 года.Договор предусматривает аренду пространства на 48 рабочих мест в корпоративном коворкинге «Сервисный офис Товарищество Гончар». Консультантом сделки выступила компания CORE.XP.«Как управляющая…
IBC Real Estate I Столешников наполняется арендаторами
По подсчетам консалтинговой компании IBC Real Estate, за год ключевые торговые коридоры Москвы продемонстрировали незначительный рост доли свободных площадей – с июня 2025 года на 0,2 п.п. до 7,4%. Несмотря на снижение потребительской активности и низкие темпы экспансии операторов, на центральных торговых улицах столицы сохраняется низкий уровень вакантности – ниже, чем в докризисном 2019 году, когда он составлял 9,3%. За год на торговых улицах открылось 122 новых магазина и точки общественного питания, освобождающиеся помещения активно заполняются новыми арендаторами.
Каким должен быть офис по мнению архитекторов, чтобы стать настоящим магнитом?
В Москве подвели итоги XVII форума-выставки «Бизнес и Дизайн Диалог Москва 2026» – главного события офисной индустрии и крупнейшего российского форума в сфере дизайна, технологий и менеджмента офисных и корпоративных пространств.
ВТБ и FORMA заключили сделку на 1,2 млрд рублей по продаже офисных площадей
ВТБ и девелопер FORMA заключили первую сделку в рамках нового совместного финансового инструмента – «Офис в лизинг». Предметом сделки стала покупка офиса в лизинг площадью более 2 тыс. кв. м в деловом пространстве «ПОРТА» в Москве. Общая стоимость сделки превысила 1 млрд рублей. Соответствующее соглашение в рамках ПМЭФ-2026 подписали коммерческий директор FORMA Алексей Лысенко и директор по лизингу и недвижимости ВТБ Лизинг Тимур Музеев.
ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию административного здания в Новой Москве
ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию административного здания, расположенного на пересечении улиц Александры Монаховой и Эдварда Грига в ТиНАО. Общая площадь объекта составляет 6 712 кв. м, из которых 5 680 кв. м приходится на наземную часть и 1 031 кв. м – на подземную.
Правительство Московской области и компания РДС (“РДС Королев Парк”) подписали соглашение о развитии промышленной недвижимости в регионе
На полях XXIX Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) Губернатор Московской области Андрей Воробьев и генеральный директор РДС (ООО “РДС Королев Парк”) Захар Вальков подписали соглашение о сотрудничестве. Документ направлен на формирование благоприятных условий для развития промышленной недвижимости на территории Подмосковья, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Московской области.
STONE запускает серию подкастов «Мой офис»
Девелопер STONE представил серию подкастов «Мой офис» — проект о том, как современные офисные пространства класса А становятся частью стратегии роста компаний. Инициатива приурочена к году активного ввода объектов STONE и выступает площадкой для обмена практическим опытом между компаниями, которые уже прошли путь выбора и запуска офиса в бизнес-центрах класса А от девелопера.
Офисы в регионах: спрос есть, но строить пока невыгодно — Руслан Кубрава, KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT
Вице-премьер Марат Хуснуллин на III Всероссийском муниципальном форуме призвал регионы активнее развивать коммерческую недвижимость, напомнив, что текущее соотношение ввода жилья и нежилых объектов составляет 80 на 20 при целевых 50 на 50. Москва уже приблизилась к идеальному балансу. А что в регионах? Спрос на офисы там действительно есть. По данным на первый квартал 2026 года, выбор офисов в продажу и аренду вырос на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Но предложение всё ещё ниже пиковых показателей 2023-го. Кто же сегодня арендует и покупает офисные площади вне столицы?
За последние 2-3 года брокеры практически заместили потоковые продажи недвижимости
Сокращение эффективности потоковых продаж, тренд на коллаборации с риелторами, важность формирования «легенды» проектов для реализации элитной недвижимости и волатильность спроса – темы, которые сегодня особенно волнуют брокеров и застройщиков. Эти вопросы эксперты обсудили на сессии «Собственный отдел продаж vs привлеченные агентства» на XII Всероссийском форуме-практикуме FOR CITIES | Форум для городов, организованном Школой Девелопера и KEY CAPITAL.
Фасад STONE Дмитровская остеклен на 80%
В бизнес-центре класса А STONE Дмитровская остеклено 80% фасадов. Сочетание высокой строительной готовности и доступного входного бюджета делает проект привлекательным для пользователей, которые ищут офис для собственного размещения или инвестиций с целью быстрого выхода на арендный доход. Завершение строительных работ запланировано на 2027 год. На сегодняшний день проект уже реализован более чем на 60%.
