В Москве-Сити построят почти 300-метровую деловую башню с панорамными видами на город
Одобрено строительство делового комплекса в Пресненском районе столицы, соответствующее разрешение оформил Мосгосстройнадзор. Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков. Объект возведут в составе ММДЦ «Москва-Сити» по адресу: Шелепихинский тупик, земельный участок 17/1 (ЦАО).
- «Офисный центр представляет собой башню высотой почти 300 метров. В стилобатной части разместится пятиуровневый паркинг на 456 мест. Общая площадь комплекса составит 156 тысяч квадратных метров. До соседних деловых башен квартала «Москва-Сити» от здания будет вести подземный пешеходный переход», — отметил Антон Слободчиков.
По его словам, под офисы гибкой планировки отведено 96,7 тыс. кв. метров. Внутри предусмотрены передовые инженерные системы, которые позволят обеспечить комфорт пребывания сотрудников в течение всего рабочего дня. К ним относится возможность установки независимого управления климатом, увлажнение и обеззараживание воздуха, а также высокоэффективные вентиляционные установки с системами рекуперации тепла. Всего в здании смонтируют 26 высокоскоростных лифтов с возможностью дистанционного вызова.
Девелопер проекта — MR Office, офисное направление компании MR. В небоскребе TOP TOWER будут представлены помещения площадью до 2000 «квадратов», в том числе лоты в несколько этажей.
- «Наш проект — логичное продолжение стратегии развития комфортной и технологичной офисной среды в деловом районе Москва-Сити. Это будет полноценная экосистема для бизнеса, сочетающая передовые инженерные решения, экологичные технологии, удобные офисные пространства и продуманная инфраструктура. Особое внимание уделим благоустройству и общественным пространствам, включая парк с зонами для занятий спортом и рестораны с собственными террасами и панорамными видами на город», — рассказала Мария Литинецкая, генеральный директор MR.
На уровне шестого этажа, на кровле стилобата, будет создана благоустроенная зеленая зона площадью около 5000 кв. метров с пространством для занятий спортом, всепогодной зоной в углублении фасада и амфитеатром под навесом. Центральным элементом ландшафтного парка станет арт-фонтан с хромированной скульптурой. В деловом комплексе предусмотрено 2,6 тыс. кв. метров коммерческого назначения под магазины, летние кафе и два ресторана с выходами на террасу.
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина особое внимание в столице уделяется объектам деловой инфраструктуры.
- «Весь процесс возведения офисного центра на земельном участке площадью почти 0,9 гектара пройдет под контролем Комитета. После получения от застройщика извещения о начале строительно-монтажных работ инспекторы составят программу выездных проверок. В них примут участие специалисты подведомственного Центра экспертиз для инструментального контроля качества применяемых материалов на соответствие утвержденным проектным решениям», — добавил Антон Слободчиков.
Здание будет плавно сужаться от основания к вершине. Фасады выполнят с использованием энергоэффективного панорамного остекления, а их архитектурные формы подчеркнет динамическая подсветка.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
CMWP определила формулу успеха современного офисного проекта
Департамент исследований и аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) проанализировал рынок офисных проектов на основе данных премии Best Office Awards, организованной порталом Officenext, за 2020–2026 годы и выявил, как за этот период менялись рынок офисных интерьеров, состав проектов и критерии победы. Исследование показало, что за последние шесть лет офисный сегмент коммерческих проектов прошел через заметную структурную трансформацию. На смену международным корпорациям среди заказчиков пришли российские IT-компании, банки, госкорпорации и девелоперы, а сам рынок офисных пространств стал более разнообразным по форматам и типологиям.
Выбран генеральный подрядчик строительства нового 300-метрового делового небоскреба в Москве-Сити
Международная строительная компания Rencons стала генеральным подрядчиком 64-этажного делового небоскреба TOP TOWER в Москве-Сити. Проект реализует MR Office — направление офисной недвижимости девелопера MR. Башня высотой 303 м станет одним из самых сложных с инженерной точки зрения офисных объектов столицы. Завершение строительства и ввод небоскреба в эксплуатацию запланированы на 2029 год.
КОЛДИ: Что ожидает рынок офисной недвижимости после обвала?
По итогам первого полугодия 2026 года аналитики зафиксировали рекордное снижение инвестиций в офисную недвижимость Московского региона. По данным Bright Rich | CORFAC International, объем вложений сократился на 76% год к году — до 24 млрд рублей. Однако, по мнению руководителя отдела развития КОЛДИ Ильи Степанищева, данная коррекция носит временный характер и позволяет инвесторам выходить на более выгодные условия сделок.
IBC Real Estate: Московские склады к вводу не готовы
Со снижением спроса на складскую недвижимость девелоперы пересматривают не только планы по запуску новых проектов, но и сроки ввода объектов, находящихся на стадии строительства. Так, в Московском регионе по состоянию на конец первого полугодия 2026 года почти 0,5 млн кв. м складов построены полностью, но…
WORKPLACE AWARDS 2026: юбилейная премия для лидеров, инвесторов и создателей офисов будущего
Продолжается прием заявок на участие в премии WORKPLACE AWARDS 2026 — специализированной профессиональной награде в сфере офисной недвижимости, которая уже пять лет объединяет лидеров рынка, определяет лучшие проекты и формирует новые стандарты качества отрасли.
В деловом пространстве «ЛАВИН» от FORMA ведутся монолитные работы
FORMA приступила к монолитным работам на уровне выше земли в деловом пространстве «ЛАВИН», которое реализуется в районе Западное Дегунино на севере Москвы. Проект возводится на территории редевелопмента бывшей промзоны «Дегунино-Лихоборы» и является частью формирования нового делового кластера округа.
Открыта регистрация на конференцию CORE.Офисы
CORE.XP проведёт ежегодную отраслевую конференцию CORE.Офисы, посвящённую ключевым тенденциям, прогнозам и стратегиям развития рынка офисной недвижимости. Мероприятие объединит более 200 участников рынка — собственников и арендаторов офисной недвижимости, девелоперов, инвесторов, управляющие компании, консультантов и представителей корпоративного сектора.
Пентхаусы: сделки на 35,3 млрд
Со второго квартала 2025-го по второй квартал 2026 года покупатели приобрели у девелоперов 29 лотов. Самый дорогой — стоимостью выше 4 млрд рублей — в Хамовниках. Его купили во втором квартале этого года. При этом пик продаж пришёлся на четвёртый квартал прошлого, когда на рынке заключили 7 сделок с пентхаусами на общую сумму 9 млрд. К таким выводам пришли аналитики Sminex, исследовав предложение и спрос в сегменте за указанный период.
Бизнес-центр STONE Ленинский введен в эксплуатацию
Девелопер STONE получил разрешение на ввод в эксплуатацию премиального бизнес-центра STONE Ленинский — соответствующий документ выдал Мосгосстройнадзор. В настоящее время управляющая компания-партнер STONE Office ведет приемку помещений, что позволит обеспечить оперативное заселение резидентов. Проект стал третьим бизнес-центром девелопера, введенным в эксплуатацию в 2026 году — рекордный показатель среди офисных игроков. Сегодня в портфеле STONE насчитывается шесть готовых объектов класса А, где в том числе представлено предложение в аренду от клиентов-инвесторов.
К 2030 году доля офисов класса А на Волоколамском шоссе достигнет 65%
Волоколамское направление активно формируется как новая деловая локация Москвы. В данный момент качественное офисное предложение представлено ограниченно и в локации практически нет готовых офисов класса А, однако к 2030 г. доля офисов класса А возрастет до 65% на фоне завершения строительства новых бизнес-центров на 351 тыс. кв. м. В этой локации будут построены еще три деловых пространства класса А, реализуемых девелопером FORMA: «ДЖЕНГА», «МИНТО» и «ПЛЭЙН». Таким образом дальнейшее развитие будет связано не только с увеличением объема площадей, но и с качественным переформатированием направления, говорится в совместном исследовании девелоперской компании FORMA и Commonwealth Partnership (CMWP).
