По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International, по итогам 2025 года в Москве будет введено всего 25 559 кв. м гибких офисов (3 579 рабочих мест). В сравнении с показателями предыдущих четырех лет это:
Согласно данным консалтинговой компании IBC Real Estate, средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды в офисах класса В по итогам III квартала 2025 года составила
1 916 руб./кв. м в месяц (включая НДС и OPEX, но не включая КУ), что на 17% выше показателя в аналогичном периоде 2024 года и на 6% выше значения на конец 2024 года. К концу 2025 года ожидается дальнейший рост показателя – средневзвешенная ставка аренды может зафиксироваться на уровне 1950 руб./кв. м (включая НДС и OPEX, но не включая КУ).
Департамент управления недвижимостью компании Nikoliers сообщает, что 1 декабря откроет свои двери для посетителей многофункциональный торгово-развлекательный комплекс (МФТРК) «ГОЛЛИВУД» в Санкт-Петербурге.
По данным консалтинговой компании Bright Rich, средние запрашиваемые цены продажи офисных площадей в готовых объектах класса А в Москве и в Санкт-Петербурге уже который год демонстрируют положительную динамику. Так, в Москве в ноябре 2025 года этот показатель достигает 570 тыс. руб./кв. м* (с НДС), что на 44,7% больше аналогичного показателя по итогам 2024 года (394 тыс. руб./кв. м).
Логистический оператор «Лакор» арендовал 1,2 тыс. кв. м в бизнес-центре «Майков переулок 8» в Санкт-Петербурге. Офис компании займет в здании четыре этажа. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
В Севкабель Порту 16 октября уже в седьмой раз прошел форум Business & Design Dialogue SPb — главное событие осени для тех, кто создаёт и развивает современные офисные и общественные пространства.
В Петербурге начинает формироваться сегмент офисной недвижимости класса PRIME. При сохраняющемся дефиците современных офисов в центральных районах и стабильном спросе со стороны арендаторов на первый план выходят проекты с высоким уровнем архитектуры, инженерии и сервиса. Девелоперы начинают предлагать продукт, который выбивается из рамок привычного класса A.
По данным NF GROUP, к началу октября 2025 года на петербургском рынке офисной недвижимости наибольшие темпы годового роста демонстрируют ставки аренды офисов класса B (+24,2%). Это отражает и укрепление деловой активности, и увеличение числа локальных компаний, расширяющих свое присутствие в городе. Аналитики отмечают, что структура спроса на офисные помещения становится более диверсифицированной и распределяется между разными типами арендаторов.
По данным NF GROUP, по итогам первых девяти месяцев 2025 года рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга пополнился восемью бизнес-центрами общей арендопригодной площадью 104 355 кв. м. Это вдвое больше, чем за аналогичный период прошлого года. На начало октября 39% офисных площадей классов A и B в Северной столице расположены в зданиях, прошедших реконструкцию. Структура качественного фонда формируется преимущественно за счет редевелопмента: в сегменте B доля реконструированных площадей достигает 50%, в классе A – 17%.
Институт промышленной безопасности, охраны труда и социального партнерства (ИПБОТСП) целиком арендовал третий этаж (1,5 тыс. кв. м) в бизнес-центре «Константа» в Санкт-Петербурге. Эти площади будут использоваться для образовательной деятельности. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
Компания группы «Газпром» арендовала 6,4 тыс. кв. м в бизнес-центре «Северная Пальмира» на Черниговской улице в Санкт-Петербурге. Консультант сделки — Bright Rich | CORFAC International.
Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ликвидных площадей и ограничений на размещение веранд.
