Сокращение предложения на 10%, рост цен на 15% и рекордная доля квартир без отделки – аналитики компании STONE подводят главные предварительные итоги 2025 года по предложению, ценам и спросу на рынке новостроек бизнес-класса Москвы.
Он состоит из 7 клубных домов и расположен на пересечении улиц Рождественка и Кузнецкий мост. Общая площадь «Рождественки 8» — 31 000 кв. м, из них 18 000 кв. м — жилая. Дома обрамляют здание Московского международного торгового банка XIX века, которое также вошло в контур…
На территории жилого комплекса бизнес+ класса STONE Grain создадут современное благоустройство общей площадью 0,9 га, включая новые общественные пространства, зелёные аллеи, детские площадки, места для отдыха и активностей. Вся территория будет полностью закрытой и доступной только для резидентов, что обеспечит дополнительный уровень приватности и безопасности. Концепцию благоустройства разработало архитектурное бюро .dpt.
Девелопер коллекционной недвижимости VOS’HOD объявил о скором завершении процесса перевода апартаментов в комплексе AHEAD на Кутузовском проспекте в статус жилой недвижимости.
CORE.XP подвела итоги соответствия прогнозов, представленных экспертами на ежегодной конференции о рынке недвижимости «СИЛА ЧЕТЫРЕХ-2025», реальным данным по итогам 2025 года. Анализ показывает, что сценарии, озвученные в начале года, в большинстве направлений полностью реализовались.
По данным Sminex, в элитном классе сейчас представлено 1578 лотов, из них 16%, или 254, — пентхаусы, ситихаусы, виллы, особняки и единственная в своём роде отреставрированная «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском» с приватным парком площадью 2 гектара. Это лучшее предложение в самой высокой ценовой категории на рынке. Всего за три квартала 2025 года в Москве купили 29 лотов таких форматов на сумму 25 млрд рублей, что на 31% больше, чем за аналогичный период в прошлом году. Общий бюджет сделок по ним за III квартал составил 8,9 млрд рублей — на 34% больше, чем за тот же период годом ранее. Самое большое число таких лотов приобрели в Хамовниках.
Девелопер PIONEER утвердил дизайн-проект деловой зоны в приватной клубной инфраструктуре, которая будет доступна только для резидентов и разместится в первой очереди семейного квартала PRIDE на первом этаже секции 10.
Портрет покупателя столичной недвижимости бизнес- и премиум-классов отличается более зрелым возрастом и ростом интереса со стороны региональных клиентов. По данным совместного исследования девелопера OCTOBER GROUP и инвестиционно-консалтинговой компании Ricci, средний возраст покупателя составляет 42 года для бизнес- и 46 лет для премиум-класса. При этом аудитория старше 50 лет в премиальном жилье достигает 29,8%, что в полтора раза выше, чем в сегменте бизнес (19,2%). Одновременно расширяется география спроса: доля клиентов из других регионов за последние три года выросла с 33% до 42%, наибольшую активность демонстрируют жители Татарстана и Санкт-Петербурга.
Девелопер STENOY объявил о завершении строительных работ в клубном доме ORO на ул. Красносельской, в ЦАО Москвы, который уже в ближайшее время будет готов принять первых жителей.
Флагманский жилой комплекс бизнес-класса от Группы Аквилон в Москве стал лидером в номинации «Проект будущего – жилая недвижимость» премии Green Property Awards.
Инициатива Минфина повысить НДС до 22% на продаже жилых объектов скажется незначительно, но, по мнению Ильи Фролова, управляющего партнера девелоперской компании STENOY, неминуемо приведет к росту стоимости сделок с коммерческой недвижимостью.
Группа Аквилон залила последний куб бетона башни С жилого комплекса INDY Towers в Хорошевском районе Москвы. Этот этап означает окончание возведения монолитного каркаса корпуса и открывает следующий цикл работ — монтаж инженерных систем и отделку.
